ソクソン地区でかつて1平方メートルあたり300億ドンで売れた土地は、現在1平方メートルあたり約4,800万ドンで落札されている。

（ダン・トリ） - ハノイ市ソクソン郡クアンティエン町ドンライ村の36区画の土地のオークションで、開始価格の5倍となる4,890万ドン/平方メートルの最高落札価格が記録された。

3月8日、ソクソン郡はクアンティエン村ドンライ村の36区画の土地使用権の競売を実施しました。区画面積は1区画あたり90～220平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり910万ドンです。競売の形式と方法は、入札方式に基づき、各区画ごとに直接投票で行われました。

オークションに出品された36区画の土地は、2024年11月末に1平方メートルあたり300億ドンで落札されなかった土地である。

その結果、最高落札価格は4,890万VND/m²で、総額は44億VNDを超えました。一方、最低落札価格は2,990万VND/m²で、総額は53億VNDを超えました。

さらに、2024年11月のオークションでは3つの土地区画が最高300億VND/m2という「破壊的な」価格で提示​​され、今回はそれぞれ3,220万VND/m2、4,760万VND/m2、4,790万VND/m2の価格で落札された。

ソクソン地区の36区画の土地のオークションエリア（写真：ドゥオン・タム）。

3月6日、ハノイ人民裁判所は、最高300億ドン/平方メートルのオークションに関連し、不動産オークション活動に関する規制違反の罪で、グエン・ドゥック・タン（33歳、 バクニン省在住）、ファム・ゴック・トゥアン（34歳）、ゴ・ヴァン・ズオン（31歳）、グエン・ティ・クイン・リエン（44歳）、グエン・テ・チュン（31歳）、グエン・テ・クアン（31歳、ハノイ市ドンアン市在住）の被告6名に判決を下した。

裁判官団によると、この事件は単純な共謀事件であり、ファム・ゴック・トゥアンが中心人物であった。トゥアンは最も多くの資金を投じ、他者を参加させた人物であった。2024年にソクソン郡クアンティエン村で行われた土地競売において、トゥアンは10件の入札に参加し、36区画のうち3区画に入札した。

第5ラウンドのオークションでは、トゥアンは1平方メートルあたり300億ドンを超える価格で入札しましたが、第6ラウンドでは入札しませんでした。被告らは第6ラウンドで入札しなかったため、36区画の土地のオークションは失敗に終わりました。

人民裁判所は、ファム・ゴック・トゥアン被告に懲役3年、グエン・ドゥック・タン被告に懲役2年、ゴ・ヴァン・ズオン被告に懲役30カ月、グエン・ティ・クイン・リエン被告に執行猶予12カ月、グエン・テー・チュン被告に執行猶予18カ月、グエン・テー・クアン被告に執行猶予15カ月の判決を言い渡した。

3月19日、ソクソン郡はティエンドゥオック村ドゥオックトゥオン村の23区画の土地使用権を競売にかける予定です。区画面積は89～200平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり1,740万ドンです。競売は、価格上昇方式に基づき、一回の直接投票で行われます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm