低所得者向けの社会住宅

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ベトナム社会政策銀行（VBSP）ラオカイ支店が実施している、政府の政令100/2015/ND-CP号および政令49/2021/ND-CP号に基づく、社会住宅の購入、賃貸、新築、改築、修繕のための優遇融資は、人道的意義の深いプログラムです。これにより、貧困層、低所得者、政策受益者、政府職員、労働者、公務員などにとって、新築、修繕、そしてマイホームを持つという夢の実現に投資するための資金を増やすという大きな希望が開かれます。

数十年にわたり、バオタン県フォールー町フーティン2住宅団地の老朽化した古い家に住んでいたグエン・ホン・チン氏（61歳）とグエン・ティ・トゥエット・ブイ氏（57歳）の家族は、社会住宅の購入と賃貸に対する優遇資本のおかげで、新しい家を持つという夢を実現できるようになりました。現在、ラオカイ鉄鋼工場（ベトナム - 中国鉱業冶金株式会社）に勤務するグエン・ヴァン・トゥエン氏（夫婦の長男）は、「社会政策銀行が2億ドンを超える融資に有利な条件と優遇金利を設けてくれたおかげで、私たちの家族は毎月約80万ドンの利息を支払い、元金は6か月に分割して返済しています。返済期間は20年なので、私たちの家族は借金返済にそれほどプレッシャーを感じていません。」と打ち明けました。

*バオタン地区社会政策銀行の取引事務所の職員が、社会住宅プログラムに基づく融資提案を審査している。*

当ユニットは、政策的搾取を回避し、広報、透明性、適切なターゲティングと目的の明確化を図るため、積極的に資金調達を行い、社会住宅融資プログラムを実施してきました。また、メディアを通じた社会住宅融資プログラムの広報活動を強化しました。現在までに、当ユニットの社会住宅債務残高は117億ドンを超えています。
バオタン地区社会政策銀行取引事務所副所長、ド・ティ・フオン氏。

バオタン地区に加え、他の地域でも現在、このプログラムの未払い債務の返済を「加速」させています。社会政策銀行ラオカイ省支店のデータによると、2023年4月30日時点で、同支店におけるこのプログラムの未払い債務総額は約680億ドンに達し、未払い債務を抱える顧客は244人となっています。

しっかりと建てられた家で、ヴー・ティ・マイさん（ラオカイ市コック・ルー区第10グループ）と2人の子供たちは、まだ家財道具の片付けに追われている。3人が新居に引っ越してきてから1週間余りが経ったばかりで、その前は家を借りなければならなかった。最近、マイさんは社会政策銀行ラオカイ支店から社会住宅ローンプログラムから2回目の融資8000万ドンを受け取り、ローン総額は1億5000万ドンになった。これは、長い間家を借りていたマイさんが新居を持ちたいという願いを叶えるための重要な資金だ。マイさんは次のように語った。「私は教師で、家庭の事情で2人の子供と暮らしています。社会政策銀行ラオカイ支店が優遇金利（年4.8％）と長期ローン期間（最長25年）の社会住宅ローンプログラムを実施していると知り、思い切ってお金を借りました。」自分の貯金と祖父母の援助で、私と3人の子どもは住むのにふさわしい家を持つことができました。

家を借りなければならなかった時期を経て、今ではヴー・ティ・マイさんと3人の子どもたちは、安心して生活し、働き、勉強できるしっかりとした家に住んでいます。

このプログラムを効果的に実施するため、省人民委員会は関係部局に対し、各区、鎮、市、社会政策銀行ラオカイ支部と連携し、対象者がこの支援政策を明確に理解できるよう広報活動を強化するよう指示した。省労働連合会は、政府政令第100号の実施に関する省の指示文書を、特に省内の工業団地、工場、企業における草の根労働組合に直接配布し、労働者、公務員、従業員が優遇社会住宅ローン政策に関する情報にアクセスできるよう支援している。

社会政策銀行ラオカイ省支店の職員が、低所得労働者向けの政府の優遇社会住宅融資パッケージについて国民に宣伝している。

政府の法令第100号は、優遇金利で社会住宅を借りる必要のある幹部、労働者、公務員、特に低所得労働者に喜びをもたらし、故郷を離れて働く労働者が定住し、仕事を見つけ、安心して働き、地域の発展に貢献するのに役立っています。

政府の政令100/2015/ND-CP号及び政令49/2021/ND-CP号に基づく社会住宅の購入又は賃貸、居住用住宅の新築、改築、修繕に対する優遇融資プログラムによれば、融資対象者は革命功労者、都市部の低所得者、貧困層及び準貧困層、工業団地内外の企業で働く労働者、将校、専門下士官、技術下士官、専門軍人、人民公安及び人民軍の機関及び部隊の労働者、幹部、公務員及び公務員である。居住用住宅の新築、改築、修繕に対する融資額は、見積価格又は融資計画の最大70%、最大5億ドン及び融資担保物件の価値の70%を超えないものとする。

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