住宅・リゾート観光市場に明確な回復の兆しが見られない状況の中、多くの不動産企業は工業団地部門への投資という新たな方向性を選択しました。
昨年6月、 バリア・ブンタウ住宅開発株式会社（Hodeco）の取締役会は、チャウドゥック、タンホイ3、4工業団地の建設を承認しました。これは、5月の年次株主総会で同社取締役会が発表した戦略に基づくものです。取締役会は、収益創出に長い時間がかかる観光不動産への過度の依存を避け、工業団地への投資を促進すると明言しました。
ホデコ社のレ・ヴィエット・リエン社長は、トゥア・ティエン・フエ建設株式会社（フエ市フバイ工業団地1・2の開発会社）の株式を取得した当初から、この計画を構想していたと述べている。同社はまた、 タイニン省とホーチミン市で複数のプロジェクトを実施するために、パートナー企業と4,000億～5,000億ドンを投じる計画であり、同時に、キンバック都市開発公社などの経験豊富な企業と協力し、クリーンランド基金の拡充も計画している。
CEOグループ・コーポレーション（CEOグループ）は、ホデコだけでなく、4,500億ドンの定款資本金を持つ、工業用不動産に特化した子会社CEO工業団地開発公社（CEO IP）の設立も発表しました。注目すべきは、ハイフォン市のティエンラン空港工業団地B地区への投資が承認されたことです。CEOグループは、この分野に数千億ドン規模の資金を投入する資本フローの調整について、過去2年間でわずか数千億ドンにとどまっていた住宅用不動産の売上高の減少を相殺するためだと説明しています。
ホーチミン市の住宅分野でおなじみのカンディエン住宅投資貿易株式会社も、レミンスアン工業団地拡張プロジェクト（ビンロイ村）で工業団地分野に参入したばかりだ。規模は約110ヘクタール、総投資額は1兆1000億ドンを超え、2027年の完成が予定されている。稼働すれば約1万人の雇用を創出できる重要なプロジェクトと目されている。
さらに、リコギ13株式会社も、クアンチ省のクアンガン工業団地第3期への投資が承認され、この「ゲーム」に参戦しました。同団地の敷地面積は116ヘクタールを超え、資本金は7,100億ベトナムドンです。同社はプロジェクト実施のために、支配資本比率を持つ別の法人を設立しました。
出典: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm
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