クアンナム省、社会住宅ローン政策による住宅定着を支持

ベトナム社会政策銀行クアンナム支店の優遇融資を受けて新築した新居に住むホー・ティ・トゥ・ンガンさん（表紙左）。写真：QUANG VIET

人々の生活を安定させる

ホー・ティ・トゥ・ンガンさん（タムキー市アンソン区フン・ヴォン通り399/6番地）のご家族を訪問しました。ンガンさんは、昨年の旧正月には、新しく完成した家にご家族が集まったと話してくれました。

タムキー市の建設会社で会計士として働く彼女は、ベトナム社会政策銀行（VBSP）クアンナム支店から優遇融資を受けられなければ、新しい家を持つという夢を実現するのは難しいだろう。

2024年5月29日、ガンさんと夫は政策融資で5億ドンを借り入れ、家の建設を開始して完成させ、前回の旧正月休み前に使用を開始した。

「6ヶ月ごとに1200万ドンの元金を政策銀行に返済しています。当初の利息は月280万ドンで、未払いの債務が減るにつれて徐々に減っていきます。今後も安定した仕事が続けば、元金と利息が家族に負担をかけずに済むでしょう」とンガンさんは語った。

ディン・ティ・ヒエップさん（ヌイタン郡ヌイタン町2番地）はヘルメットとキャンディーを売る屋台を開き、月に約1,000万ドンの収入を得ており、多少の黒字はあるが、それほど多くはない。

ヒエップさんは、ヌイタン区社会政策銀行の取引事務所から優遇融資を受けていなかったら、今住むための新しい家はなかっただろうと語った。家を建てるために4億5000万ドンを借り入れたにもかかわらず、ヒエップさんはまだ3億4000万ドン以上の政策融資の残高を抱えている。

「新しい家を購入してから、一生懸命働き、収入が増えました。政策銀行に元金と利息を定期的に支払っています。さらに、政策銀行の優遇融資の元金を増やすために貯金もしています」とヒエップさんは語った。

ベトナム社会政策銀行クアンナム支店の統計によると、2025年1月31日時点で、社会住宅融資の残高は約5,840億ベトナムドンに達しました。優遇融資制度により、1,795人の顧客が住宅の建設、改修、修繕のための資金を借り入れることができました。

このうち、革命功労者は26人、労働者は272人、都市部の低所得者は225人、将校、下士官、兵士は232人、幹部、公務員、公務員は1,040人である。

融資の支払を迅速化する

政策銀行から資金を借りて省内の社会住宅に投資している世帯は、私たちに、このプログラムは非常に実用的で、低所得者層に適しており、融資手続きが非常に簡素化されており、政策信用担当者が詳細なガイダンスを提供し、融資が迅速に行われるとコメントしました。

政策融資は省内の人々の定住を助けている。写真：政策融資のおかげで購入した新居に住むグエン・ティ・ガンさん（右表紙、フーニン省タムフオック郡タンフ村在住）。写真：QUANG VIET

社会政策銀行クアンナム支店の企画運営部長グエン・ティ・トラン氏は、社会住宅融資プログラムの実施にあたり、社会政策銀行クアンナム支店と地区レベルの取引事務所が農民協会、女性協会、退役軍人協会、青年組合と緊密に連携し、人々が信用融資を理解し参加できるよう宣伝活動に力を入れていると語った。

登録された借り手のリストに基づいて、 社会政治組織はコミューンレベルの人民委員会と連携して審査を行い、政策信用担当者は融資申請の評価と完了の指導を行い、透明性と規制の遵守を確保するために融資を実行します。

2024年、中央政府は社会住宅ローンプログラムの資本増加目標を設定していなかったものの、分割払いの債務回収の好調により、ベトナム社会政策銀行クアンナム支店は社会住宅ローンを加速させ、人々が堅固な住宅を新築・修繕し、定住できるよう支援した。

中央政府は2025年、社会住宅融資の促進のため、社会政策銀行クアンナム支店に300億ドンを割り当てました。また、同年、省人民委員会は、社会住宅融資の促進のため、社会政策銀行クアンナム支店に資本を委託する政策に合意し、当該地域の仮設住宅や老朽住宅の解消という目標に貢献しました。

社会政策銀行クアンナム支店のホアン・タン・ラン副支店長は、社会住宅ローンの支援を受けるには、借り手は書類、住宅状況、居住条件、収入をすべて揃える必要があると述べた。ローンを迅速に支払うために、政策信用担当者は借り手が上記の条件を満たすよう支援する。

現在、省内では社会住宅への投資のための融資需要が非常に高くなっています。社会政策銀行クアンナム支店は、地方自治体、協会、労働組合、メディアと緊密に連携し、人々が優遇融資を理解し、利用できるよう、広報活動を強化しています。

「私たちは、このプログラムが適時に効果を発揮し、人々の定住を支援できるよう、統計を急いでまとめ、適格な借り手を確認し、申請の審査プロセスを迅速化し、資金を速やかに分配しています」とラン氏は述べた。

出典: https://baoquangnam.vn/quang-nam-ho-tro-an-cu-tu-chinh-sach-cho-vay-nha-o-xa-hoi-3149460.html