ニャチャンの超高層ビルが売りに出されていたが「売れず」、銀行が価格を2000億近く値下げ

ロイヤルマリーナプロジェクトの展望。写真：マリーナホテル

具体的には、 アグリバンクは10月末にマリーナホテル株式会社の債務を競売にかけると発表した。

銀行は1兆ドルの負債を削減

上記の債務は2023年から売りに出されていますが、新たな所有者が見つかっていません。そのため、銀行は開始価格をさらに引き下げ、1年後よりも約2,000億ドン安い9,480億ドンにすることを決定しました。

以前、2023年9月にアグリバンクは、開始価格1兆1,45​​0億ドンで債務の売却を初めて発表しました。

マリーナホテルの債務の担保は、ニャチャン市ヴィンホア都市圏の「ロイヤルマリーナセンター - エリアB」プロジェクトで将来形成される土地に付随するすべての土地使用権と競売資産です。

このプロジェクトには、690 戸のアパートメントと 36 階のガーデン ペントハウスが含まれており、将来的には地下室と 35 階の商業施設を建設する予定です。

ロイヤルマリーナセンタープロジェクトの面積約6,000^{平方メートル}のAエリアも、マリーナホテルの5,400億ドンの負債を回収するために別の銀行によって差し押さえられ、清算された。

アグリバンクは非公式の情報筋を通じて、競売にかけられた債務には潜在的な法的リスクがあるかもしれないと指摘した。

特に、ベン・ドゥ・トゥエン・ホテル株式会社と担保資産に関連する当事者、組織、個人の間で、債務に関連する資産の売買を約束すること（違法）に関して紛争が発生する可能性があります。

銀行によると、ベン・ドゥ・トゥエン・ホテル株式会社、不動産所有者、不動産関連当事者（もしあれば）の税金債務、その他の債務など。

マリーナ ホテルは、かつての大富豪ラクアン ビンとどのような関係があるのでしょうか?

事業登録データによると、同社の法定代表者はトラン・ゴック・タン氏とラ・クアン・ビン氏です。このうち、ラ・クアン・ビン氏はかつて会長を務めていました。

しかし、ラ・クアン・ビン氏はハノイのドンダー区の銀行支店で起きた贈収賄事件で起訴された。

16人の被告のうち、かつての大物実業家ラ・クアン・ビン氏は、「銀行業務および銀行業務に関連するその他の活動に関する規制違反」と「賄賂の提供」の2つの罪で起訴される予定である。

結論として、ビン氏は64社の企業を所有し、関係していたことが明らかになりました。その後、対象者はドンダー支店の役員らと共謀し、数千億ドンもの資金を受け取り、それを様々な目的に流用し、破産に至りました。

特に、ビン氏は妹と協議して、電力投資貿易サービス株式会社のEIN株20万株（20億ドン相当）をダオ・ホアン・タン氏（元支店長）に賄賂として贈り、ティン・ファット社が不良債権の譲渡を回避し、融資の支払いを受け続けられるようにした。

電力投資貿易サービス株式会社（EIN）は、証券委員会に最近送付した説明文書の中で、ラ・クアン・ビン氏が昨年3月以降同社の取締役会長を退任したことを確認した。

ビン氏は2023年6月をもってEINの取締役会のメンバーではなくなります。したがって、EIN株式の売買は同社の事業とは無関係であるとEINは述べています。

出典: https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm