ディンラップ工業団地は、アンフーフン投資経営株式会社が投資した総投資額6,770億ドン超、総建設投資面積71.39ヘクタールの大規模開発プロジェクトです。第1期では、22.7ヘクタール超の敷地に開発が進められます。
計画によれば、用地造成の第一段階は2023年第3四半期に完了する必要がある。しかし、着工から2025年6月末まで、プロジェクト区域内の土地所有者が土地収用決定に従った補償価格に同意しないため、用地造成作業は多くの困難と問題に直面しており、苦情や引き渡しの遅延につながっている。
ディンラップ開発株式会社（プロジェクト実施企業）の担当者と面談したところ、用地の回収、補償、引き渡しに関する手続きの遅延が、プロジェクトの実施に重大な影響を与えるボトルネックとなっていることが判明しました。建設工程において、多くの現場が点在しているため、建設部隊が建設機械を配備できず、工事が中断され、全線にわたる工事の同期化に大きな影響が出ています。また、過去には豪雨や長雨の影響で、各項目の建設活動が中断されたことがありました。
ディンラップ村人民委員会のグエン・チエン・ヒエップ委員長は、2025年6月末までに第1期事業で投資家への引き渡しのために「整地」が必要な土地面積は4.94ヘクタールであると述べた。これらはすべて、人々が引き渡しに同意していないために問題を抱えている場所である。第1期事業の土地面積の100%を投資家に引き渡すため、村人民委員会は2025年7月、専門部署に各世帯の問題を検討するよう指示し、特に事前に土地使用権証書を交付した地域については、プロジェクト管理会社であるディンラップ地域土地基金開発支部と積極的に調整し、それぞれの権限に基づいて最終決済を組織した。その結果、2025年7月末までに、村はプロジェクト面積の100%を投資家に引き渡した。
用地取得問題が解決されたことにより、建設会社がディンラップ工業団地のインフラ関連項目の実施に全力を注ぐのに有利な条件が整いました。
ディンラップ開発株式会社プロジェクト管理委員会副委員長のレ・アン・トゥ氏は次のように語りました。「敷地全体（フェーズ1の敷地エリア）を整地した直後、投資家は請負業者に3つの建設チームを派遣し、60台以上の車両（車、掘削機など）を動員し、すべての人的資源を動員して、土地の整地、内部道路の建設、排水システム、給水システムの設置、廃水処理プラントの建設、照明システムの設置などの項目の建設と設置を行い、省に約束された進捗を確実にするよう要請しました。」
さらに、投資家は発破担当部署に対し、他の建設工事のための整地のため、岩山地帯（5ヘクタール）の破壊と整地を全力で進めるよう要請した。同時に、ディンラップ地区土地基金開発支部と協力し、9本の電柱の設置と110kV電線網の敷設に注力し、プロジェクト完成後速やかに生産のための電力供給を確保する。
「 ランソン省の関係部局の協力とディンラップ村政府の緊密な連携により、2025年9月9日現在、ディンラップ工業団地プロジェクト第1期の建設工事量は約70%に達しています。問題は解決しており、現在の建設進捗状況を踏まえ、2025年12月までにディンラップ工業団地のインフラが100%完成することをお約束します…」とレ・アン・トゥ氏は付け加えた。
実際、ランソン省人民委員会の指示によると、ディンラップ工業団地（フェーズ1）は2025年末までに完成する必要があり、完成後は二次投資家の入居率が30％以上に達することを保証する必要があります。
投資家とランソン省の関係機関の強い決意により、ディンラップ工業団地プロジェクトは第1フェーズを予定通り「完了」するだけでなく、投資家（アン・フー・フン投資・経営株式会社）が38ヘクタールを超える面積で第2フェーズのプロジェクトを継続実施するための推進力となると確信しています。これにより、より多くの企業による様々な工業生産分野への投資が促進され、特にランソン省北東部のコミューンの社会経済発展の促進に貢献するとともに、今後数年間でランソン省全体の工業開発の割合を高めることにも貢献するでしょう。
商工省のディン・キー・ジャン副局長は、「現在、ディンラップ工業団地の投資家は4社の二次投資家と土地賃貸契約を締結しています。そのため、ディンラップ工業団地のインフラが完成次第、二次投資家は速やかに工場の建設を進め、生産活動を開始するでしょう。この前向きな兆候により、ランソン省人民委員会の指示に従い、インフラ完成後すぐにディンラップ工業団地の入居率は30%に達する可能性があります」と述べました。 |
出典: https://baolangson.vn/thi-cong-ha-tang-cum-cong-nghiep-dinh-lap-don-luc-de-ve-dich-5058414.html
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