テクノロジーの活用で不動産購入時の「罠」を回避

(Dan Tri) - Batdongsan: 購入、販売、賃貸のアプリケーションには、不動産マップ、価格履歴、プロのブローカーなど、多くの機能があり、不動産の購入者と賃借者が重要な質問に答えて落とし穴を最小限に抑えることをサポートします。

便利な場所を選択してください

「立地は最高」というのは、不動産を探す際に誰もが理解する原則です。購入希望者の先見性が高いほど、立地の良い物件を選ぶ可能性が高くなります。立地が良いというのは必ずしも中心部である必要はありませんが、個人や家族それぞれのニーズや状況に合ったものであることが重要です。

経済成長とインフラ整備が進んだ地域をターゲットにする方法を理解すれば、購入者は将来的に大きな利益を得られる可能性があります。しかし、不動産を初めて購入する顧客は、経験、知識、そして時間が限られている中で、どのようにビジョンを具体化できるでしょうか？

Batdongsan.com.vnテクノロジープラットフォームは、モバイルアプリケーション「Batdongsan: Buy & Sell & Rent」をアップグレードし、不動産検索プロセスに必要なすべての機能を統合しました。ユーザーは、アプリケーションを切り替えることなく、アパート、土地、民家、タウンハウス、下宿などを1か所で便利に検索できます。

Batdongsan モバイル アプリケーション: 購入、販売、レンタルでは、地図上に検索機能が統合されています (写真: Batdongsan.com.vn)。

特に注目すべきは「不動産マップ」です。地図上で直接不動産を検索できるため、購入者や投資家はオンライン操作だけで「広範囲に物件を見る」ことができます。この機能では、複数の物件を同じ地図上に表示し、価格や立地を比較検討することで最適な物件を見つけることができます。また、地図上に直接線を引くことで、適切な物件を絞り込むことができるため、無分別に検索して時間を無駄にすることを避けられます。

ユーティリティと一般的なインフラストラクチャを簡単に表示

周辺には便利な交通インフラがありますか？学校、病院、市場、スーパーマーケットは近くにありますか？将来的に、ここに投資することは利益を生むでしょうか？

これらの質問は、特に初めて不動産を購入する人や不動産投資家にとって答えるのが難しいものです。彼らは経験が浅く、信頼できる評価データも不足しています。じっくりと理解しようとすると、現地調査に多くの時間と労力を費やし、時には何度も足を運んで現実を観察することになります。不動産が遠方にある場合は、さらに困難になります。

Batdongsan: Buy, Sell & Rentアプリケーションは、衛星地図を活用してこのプロセスを簡素化します。わずか数ステップで、ユーザーは関心エリア全体を把握し、インフラ、建設密度、実際の交通システムを確認できます。また、学校、病院、ショッピングセンターなどの重要なアメニティも表示されるため、購入者は物件の適合性と開発可能性を評価し、投資リスクを回避できます。

Batdongsan の「不動産マップ」: 購入およびレンタル アプリケーションでアメニティが表示されます (写真: Batdongsan.com.vn)。

過払いを避けるための正確な価格設定

経験の浅い買い手は、焦ったり比較情報に乏しかったりして、高額な金額を支払ってしまうことがよくあります。成長の可能性のある地域では、不動産価格は高騰しやすいです。同じ地域でも、たとえ通りを一つ隔てただけの物件でも、価格差が大きくなることがあります。

購入者がより正確な価格設定を行えるよう、Batdongsan.com.vnテクノロジープラットフォームは無料の価格履歴ツールを提供しています。このツールは、大規模なデータソースに基づいて、各エリアおよび不動産プロジェクトの価格変動を最大5年間追跡できます。これにより、ユーザーは現在の価格が適正かどうかを判断することができます。さらに、スマート検索機能により、購入者は同じエリア内の複数の物件の価格を簡単に比較でき、予算に合った物件選びをサポートします。

同じアプリで複数の物件の価格、場所、インフラ設備を簡単に確認できます (写真: Batdongsan.com.vn)。

法的検証、透明性のある情報の取得

不動産の合法性は重要な要素ですが、誰もがその確認方法を知っているわけではありません。購入者が取引を完了した後に、その土地が計画対象であったり、レッドブックがなかったり、あるいは農地でありながら宅地化されていないことが判明するケースは少なくありません。

このような状況を軽減するため、「バトドンサン：売買＆賃貸」アプリは、書類、所有者、情報、価格など、事実に基づいた信頼性の高い情報を提供しています。購入者は、プラットフォームで認証され、「プロフェッショナルブローカー」バッジを取得している仲介業者を検索することもできます。これらの仲介業者は、信頼できる経験豊富な専門家による相談やサポートを受けることができます。

これらの便利な不動産検索および選択機能を体験するには、ここから Batdongsan: Buy, Sell & Rent アプリをダウンロードしてください。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm