ドンナイ省人民委員会、アクアシティでのプロジェクト実施のためノヴァランドに土地を割り当てる

ドンナイ省人民委員会は、 ノバランド社のアクアシティ・プロジェクトにおけるクー・ラオ・フック・フン高級都市エリア（フェニックス・アイランド）の土地割当決定を11月14日に発行しました。 ドンナイ省人民委員会は、クー・ラオ・フック・フン高級商業サービス都市エリア（フェニックス・アイランドとも呼ばれる）の区画1と区画2の2つの土地割当決定を発行しました。これらの2つのエリアは、ビエンホア市タムフック区のアクアシティ・プロジェクトに属し、アン・カン不動産開発株式会社とノー・ヴァ不動産投資株式会社（ノバランド社）に技術インフラシステムの構築への投資を継続することになっています。

アクアシティ・プロジェクトのフェニックスアイランド地区の展望。写真：NVL

具体的には、ドンナイ省人民委員会のヴォ・ヴァン・フィ副委員長が署名した決定2849/QD-UBND号によれば、アン・カン不動産開発株式会社は、道路、樹木、 運動施設および行政区域の建設を継続するため、31.4ヘクタール以上の土地を割り当てられました。同様に、決定2851/QD-UBND号は、承認された計画に従い、フェニックス島プロジェクトの一環として、道路、樹木、水面、 運動施設および行政区域のシステムの建設に投資を継続するため、ノバランドに22.5ヘクタールを割り当てました。上記2つの土地区画に対する土地割り当ての形式は、国が土地使用料を徴収せずに土地を割り当てるというものです。ノバランドは、ドンナイ省人民委員会によるこの決定は、省人民委員会がプロジェクトの法的障害の除去を積極的に支援した期間の後、投資家がプロジェクトの実施を継続するための非常に重要な手続き上のステップであると評価しました。以前、ドンナイ省建設局は、ノバランドグループのアクアシティにある752戸の低層住宅が将来の住宅販売の対象となることを確認する文書を発行していました。ノバランドの子会社であるトゥオンミン投資不動産株式会社は、投資家がプロジェクトの法的文書に従って技術インフラの構築を継続できるように、アクアドナシティ株式会社からドンナイ省のアクアシティプロジェクトの土地を引き渡しました。さらに、ドンナイ省人民委員会は、アクアシティの投資家がC4区画計画プロジェクトの承認と並行して、詳細計画1/500の調整を準備し、評価のために提出することを許可しました。同時に、所管官庁は、投資家が顧客へのコミットメントを完全に実行するために、承認された詳細計画に従ってアイテムの建設と販売への投資を継続するための条件を作成しました。

ドンナイ省の管轄当局は最近、投資家がアクアシティ・プロジェクトに属する物件の建設と販売への投資を継続できるよう、有利な条件を整えた。写真：ル・トアン

11月13日、ベトナム国家銀行が建設省と共同で開催した不動産・社会住宅開発融資会議において、ノバランド・グループのデニス・ン・テック・ヨウ総裁は、2023年までに首相と特別タスクフォースの指示により、解決すべき問題点のほとんどが網羅されたと述べた。これは、長年存在してきた法的「氷山」を打破するための前向きで画期的なシグナルである。しかし、実際の実施プロセスにおいては、依然として2つの大きな困難が残っており、その解消は容易ではない。特にアクアシティ・プロジェクトでは、顧客からの進捗状況に応じて70兆VND以上を回収する必要があり、プロジェクト開発のためのキャッシュフローを維持するために、承認手続きの完了を待っている。出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tinh-dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-o-aqua-city-d203072.html