ការរីកដុះដាលនៃផែនការវាយកូនហ្គោល

នៅដើមឆ្នាំ 2019 នៅពេលដែលផែនការនៃទីលានវាយកូនហ្គោលវៀតណាមរហូតដល់ឆ្នាំ 2020 បានផុតកំណត់ រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 52/2020 ស្តីពីការវិនិយោគ និងអាជីវកម្មលើទីលានវាយកូនហ្គោល។ ក្រិត្យលេខ 52 ត្រូវបានចាត់ទុកថាដើម្បី "ស្រាយ" ការវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យកីឡាវាយកូនហ្គោល ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិដែលអាចបត់បែនបានជាច្រើនទៀត។ ការធ្វើផែនការទីលានវាយកូនហ្គោលនឹងត្រូវដាក់បញ្ចូលតាមមូលដ្ឋានទៅក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច- សង្គម ទាំងមូលរបស់ខេត្ត និងទីក្រុង។ យោងតាមច្បាប់ស្តីពីផែនការ នឹងលែងមានគម្រោងសាងសង់ទីលានវាយកូនហ្គោលថ្នាក់ជាតិទៀតហើយបន្ទាប់ពីឆ្នាំ 2020។ មូលដ្ឋានត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណឱ្យវិនិយោគលើទីលានវាយកូនហ្គោលតាមតម្រូវការ និងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៃខេត្ត ក្រុងនីមួយៗ។

នេះជាហេតុផលដែលក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងទៅ ក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍នៃមូលដ្ឋាន មានផែនការចំនួនទីលានវាយកូនហ្គោលដូចជា Quang Ninh Bac Giang Nghe An Thanh Hoa Hoa Binh ... រហូតមកដល់ពេលនេះ មិនទាន់មានស្ថិតិច្បាស់លាស់អំពីចំនួនទីលានវាយកូនហ្គោលទូទាំងប្រទេសនៅពេលដែលចំនួនផែនការបានរីកចំរើន ក៏ដូចជាអ្នកវិនិយោគបន្តបង្កើតវគ្គថ្មីតាមកម្មវិធីវាយកូនហ្គោលក្នុងស្រុក។

ផ្លូវប្រណាំងកីឡា វាយ កូនហ្គោល "ក្តៅ"

ត្រូវបានគេកំណត់ថាជាផលិតផលមួយក្នុងចំណោមផលិតផលដែលមានសមត្ថភាពធ្វើឱ្យឧស្សាហកម្មគ្មានផ្សែងរស់ឡើងវិញ បន្ទាប់ពីមានការរីករាលដាលនៃជំងឺរាតត្បាត ការប្រណាំងដើម្បីលើកកម្ពស់ទេសចរណ៍កីឡាវាយកូនហ្គោលក្នុងចំណោមតំបន់កំពុងជំរុញឱ្យមានការរីកដុះដាលនៃទីលានវាយកូនហ្គោលពីខាងជើងទៅខាងត្បូង។

ក្នុងសិក្ខាសាលា “Hai Phong - តំបន់ទេសចរណ៍វាយកូនហ្គោល” ដែលប្រព្រឹត្តទៅនារសៀលថ្ងៃទី៩ ខែសីហា នៅ Dragon Golf Links (តំបន់ទេសចរណ៍អន្តរជាតិ Dragon Hill ស្រុក Do Son ខេត្ត Hai Phong) ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានអះអាងថា ទេសចរណ៍វាយកូនហ្គោលជាផលិតផលថ្មីមួយក្នុងចំណោមផលិតផលថ្មីទាំង៤ ដែលឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍នៃទីក្រុងផ្កាក្រហម ប្តេជ្ញាបង្កើត និងអភិវឌ្ឍន៍នាពេលខាងមុខ។

លោកស្រី Tran Thi Hoang Mai ប្រធាននាយកដ្ឋានវប្បធម៌ និងកីឡាខេត្ត Hai Phong បានវាយតម្លៃថា ចំណុចភ្លឺស្វាងមួយនៃវិស័យកីឡា Hai Phong គឺការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យកីឡាមិនមែនសាធារណៈជាមួយនឹងប្រភេទ និងវិធីសាស្រ្តសម្បូរបែបនៃសកម្មភាព។ នៅក្នុងវិស័យកីឡាមិនមែនសាធារណៈនេះ កីឡាវាយកូនហ្គោល គឺជាកីឡាដែលត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអភិវឌ្ឍស្របតាមគោលនយោបាយនៃសង្គមនីយកម្មដ៏ល្អ។ បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុង Hai Phong មានទីលានវាយកូនហ្គោលចំនួន ៤ កន្លែងសម្រាប់ហ្វឹកហាត់ និងការប្រកួត។ ជារៀងរាល់ថ្ងៃមានអ្នកលេងប្រហែល 1,000 នាក់; នៅចុងសប្តាហ៍ចំនួនអ្នកលេងកើនឡើងដល់ 1,500 ។

យ៉ាងណាមិញ Hai Phong នឹងប្រឈមមុខនឹងការប្រកួតប្រជែងយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលចូលរួមការប្រកួតកីឡាវាយកូនហ្គោលទេសចរណ៍។ ស៊េរីនៃតំបន់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងជើងក៏បានកំណត់ផងដែរក្នុងការបង្កើនចំនួនទីលានវាយកូនហ្គោលក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ។

ប្រសិនបើតំបន់ផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់ទីលានវាយកូនហ្គោលយ៉ាងច្រើនដោយមិនគណនាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវអត្ថប្រយោជន៍ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងស្រុក ហានិភ័យភ្លាមៗគឺកាកសំណល់ដី ខណៈដែលប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចមានកម្រិតទាបខ្លាំង។

ស្ថាបត្យករ Tran Huy Anh (ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាអធិការកិច្ចនៃសមាគមស្ថាបត្យករហាណូយ)

បច្ចុប្បន្ននេះ ខេត្ត Quang Ninh មានទីលានវាយកូនហ្គោលចំនួន 3 កំពុងដំណើរការ ទីលានវាយកូនហ្គោលចំនួន 2 កំពុងសាងសង់ និង 1 វគ្គកំពុងជ្រើសរើសវិនិយោគិន។ តាមការរំពឹងទុក ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2025 ខេត្ត Quang Ninh នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ទីលានវាយកូនហ្គោលចំនួន 5 បន្ថែមទៀតនៅតំបន់នេះ សំដៅធ្វើជាម្ចាស់នៃទីលានវាយកូនហ្គោលចំនួន 22 តាមផែនការខេត្ត Quang Ninh សម្រាប់រយៈពេល 2021 - 2030។ Quang Ninh ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍ជា "រាជធានី" នៃទេសចរណ៍នៅភាគខាងជើង បានប្តេជ្ញាបង្ហាញទីតាំងនៃមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែល Quang Ninh បានប្រកាសពីផែនការភ្លាម "អ្នកថ្មីថ្មោង" ដែលមានទីលានវាយកូនហ្គោលតែ 2 ប៉ុណ្ណោះដែលកំពុងដំណើរការ 3 វគ្គដោយមានការយល់ព្រមពីការវិនិយោគ ក៏ស្រាប់តែប្រកាសថាគាត់ចង់ក្លាយជា "រាជធានីនៃទេសចរណ៍វាយកូនហ្គោល" នោះគឺខេត្ត Hoa Binh ។ ការផ្តល់អាទិភាពលើការសាងសង់ទីលានវាយកូនហ្គោល គឺជាដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំណោមដំណោះស្រាយដែលកំណត់ដោយ Hoa Binh ដើម្បីលើកកម្ពស់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ ក៏ដូចជាកម្លាំងជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចសង្គមដែលបានរៀបរាប់ក្នុងឯកសារផែនការសម្រាប់ឆ្នាំ 2021 - 2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050។ ខេត្តនេះបានបន្ថែមទីលានវាយកូនហ្គោលចំនួន 16 ទៅក្នុងផែនការដែលមានផ្ទៃដីសរុប 1,5 តារ។ ដល់ឆ្នាំ ២០៥០ Hoa Binh នឹងមានគម្រោងចំនួន ១៧ បន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើផែនការអភិវឌ្ឍន៍ខាងលើត្រូវបានអនុវត្តបានត្រឹមត្រូវ នោះ Hoa Binh អាចមានទីលានវាយកូនហ្គោលជិត ៤០ កន្លែង។

Bùng nổ quy hoạch sân golf - Ảnh 3. — ការប្រណាំងក្នុងស្រុកដើម្បីលើកកម្ពស់វិស័យកីឡាវាយកូនហ្គោលកំពុងជំរុញឱ្យមានការរីកចម្រើននៃទីលានវាយកូនហ្គោលពីជើងទៅត្បូង។

មិនមែនជាការហួសសម័យទេ តំបន់កណ្តាលមានគុណសម្បត្តិលើផ្ទៃដី ទេសភាព និងអាកាសធាតុ ដើម្បីអភិវឌ្ឍទេសចរណ៍លំដាប់ខ្ពស់ប្រភេទនេះ ហើយក៏កំពុងប្រឹងប្រែងពន្លឿនផងដែរ។ ដោយទើបតែបានប្រារព្ធពិធីបើកមហោស្រពទេសចរណ៍កីឡាវាយកូនហ្គោលទីក្រុង Da Nang ឆ្នាំ 2023 (លើកទី 2) នាថ្ងៃទី 24 ខែសីហា ទីក្រុង Da Nang មិនត្រឹមតែបានរៀបចំកន្លែងលេងសម្រាប់កីឡាករវាយកូនហ្គោលអាជីពកំពូលរបស់ពិភពលោកមកជួបជុំគ្នាប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបានបន្ថែមសកម្មភាពក្នុងតំបន់ APEC Park ដើម្បីឲ្យប្រជាជន និងភ្ញៀវទេសចរទទួលបានបទពិសោធន៍ទេសចរណ៍កីឡាវាយកូនហ្គោលផងដែរ។ ទីក្រុង Da Nang សង្ឃឹមថានឹងនាំយកទេសចរណ៍កីឡាវាយកូនហ្គោល Da Nang ទៅកាន់កម្រិតអន្តរជាតិ ដោយពង្រឹងជំហររបស់ខ្លួនជាព្រឹត្តិការណ៍ឈានមុខគេ និងជាគោលដៅពិធីបុណ្យនៅអាស៊ី។ ខេត្ត Quang Nam ដែលជាអ្នកជិតខាងក៏មានបំណងចង់ឱ្យវិស័យទេសចរណ៍វាយកូនហ្គោលក្លាយជារបកគំហើញក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ផលិតផលទេសចរណ៍ក្នុងខេត្តនេះក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ។

ក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២១ - ២០៣០ ខេត្ត Thanh Hoa ក៏មានគោលបំណងអភិវឌ្ឍទីលានវាយកូនហ្គោលចំនួន ១៣ ដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍រមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ និងតំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិផងដែរ។ ដូចគ្នានេះដែរ ផែនការដែលបានអនុម័តរបស់ខេត្ត Ha Tinh ក៏មានគម្រោងវាយកូនហ្គោលចំនួន ៦ ដែលមានសេវាកម្មសណ្ឋាគារ។ តំបន់រមណីយដ្ឋានស្ថិតក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគ...

ទោះបីជាកម្រត្រូវបានលើកឡើងនៅលើផែនទីទេសចរណ៍កីឡាវាយកូនហ្គោលនៅប្រទេសវៀតណាមក៏ដោយ ប៉ុន្តែទីក្រុងហូជីមិញមិនស្ថិតនៅក្រៅការប្រណាំងនោះទេ។ ក្នុងខែមីនា មហោស្រពទេសចរណ៍វាយកូនហ្គោលទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានប្រារព្ធឡើងជាលើកដំបូងនៅទីលានវាយកូនហ្គោល Tan Son Nhat បន្ទាប់ពីស្វាគមន៍ក្រុមកីឡាករវាយកូនហ្គោលអន្តរជាតិចំនួន 20 នាក់ដំបូង (ភាគច្រើនជាពាណិជ្ជករ) មកពីប្រទេសសិង្ហបុរីកាលពីខែកុម្ភៈ។ ប្រធានមន្ទីរទេសចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញបានអះអាងថា៖ ក្នុងនាមជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច និងវប្បធម៌ដ៏មមាញឹករបស់ប្រទេសជាមួយនឹងប្រព័ន្ធនៃទីលានវាយកូនហ្គោលលំដាប់អន្តរជាតិទំនើប ទីក្រុងហូជីមិញមានសមត្ថភាពយ៉ាងពេញលេញក្នុងការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍កីឡាវាយកូនហ្គោលមិនត្រឹមតែជួយធ្វើពិពិធកម្មផលិតផល ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវការប្រកួតប្រជែងក្នុងវិស័យទេសចរណ៍ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ដែលស្នាក់នៅយូរ និងចំណាយខ្ពស់ទៅកាន់ទីក្រុងផងដែរ។ ដូច្នេះ នាពេលខាងមុខ ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍របស់ទីក្រុងនឹងសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយសមាគមវាយកូនហ្គោលវៀតណាម ដើម្បីរៀបចំការប្រកួតកីឡាវាយកូនហ្គោលអាជីពសម្រាប់ភ្ញៀវជាតិ និងអន្តរជាតិនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

Bùng nổ quy hoạch sân golf - Ảnh 4. — ទីលានវាយកូនហ្គោល Cu Hill ទីក្រុង Da Lat

ទាក់ទាញអតិថិជនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន

រហូតមកដល់ពេលនេះមិនទាន់មានកីឡាប្រណីតនេះត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍នោះទេ។ កាលពីឆ្នាំមុន វៀតណាមបានវ៉ាដាច់គូប្រជែង "ទម្ងន់ធ្ងន់" ខ្លាំងក្នុងតំបន់ រួមមាន ជប៉ុន ចិន កូរ៉េ ថៃ ឥណ្ឌូនេស៊ី និងម៉ាឡេស៊ី ដើម្បីក្លាយជា "គោលដៅទេសចរណ៍វាយកូនហ្គោលល្អបំផុតរបស់អាស៊ីឆ្នាំ 2022" នៅឯពានរង្វាន់កីឡាវាយកូនហ្គោលពិភពលោកលើកទី 9 ។ គួរកត់សម្គាល់ថាព្រឹត្តិការណ៍នេះបានកត់សម្គាល់ជាឆ្នាំទី 6 ជាប់ៗគ្នាដែលយើងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាគោលដៅទេសចរណ៍កីឡាវាយកូនហ្គោលដ៏ល្អបំផុតនៅលើទ្វីបចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2017 ។

ផ្តោតតែលើការអភិវឌ្ឍន៍កីឡាវាយកូនហ្គោលសុទ្ធ

វាចាំបាច់ដើម្បីគ្រប់គ្រងស្ថានភាពនៃអចលនទ្រព្យដែលលាក់ខ្លួននៅពីក្រោយ ឬ "ធ្វើតាម" ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីលានវាយកូនហ្គោល។ ទាក់ទងនឹងតម្រូវការទីផ្សារ មានមនុស្សមិនច្រើនទេដែលចង់មានវីឡា ឬអចលនទ្រព្យនៅក្បែរទីលានវាយកូនហ្គោលនោះ។ ភ្ញៀវទេសចរណ៍ដែលមកលេងកីឡាវាយកូនហ្គោលមិនចង់ស្នាក់នៅទីនោះទេ ប៉ុន្តែនឹងត្រូវការរុករក និងរីករាយជាមួយបទពិសោធន៍ផ្សេងទៀតនៅខាងក្រៅ។ ដូច្នេះ វិស័យកីឡាវាយកូនហ្គោលគួរតែផ្តោតតែលើការអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទកីឡាវាយកូនហ្គោលសុទ្ធ និងល្អប្រណិតទៅតាមតម្រូវការរបស់អ្នកវាយកូនហ្គោលប៉ុណ្ណោះ មិនមែនតាមតម្រូវការរបស់អ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យនោះទេ។ ជៀសវាងការអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធអចលនទ្រព្យដែលតាមក្រោយហើយក្លាយជាសង្កាត់ “ខ្មោច” ផ្ទះ “ខ្មោច” ដែលបង្កើតរូបភាពអាក្រក់។

លោកបណ្ឌិត Luong Hoai Nam (សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទេសចរណ៍វៀតណាម)

នៅកម្រិតពិភពលោក វៀតណាមក៏ត្រូវបានផ្តល់កិត្តិយសជា "គោលដៅកីឡាវាយកូនហ្គោលល្អបំផុតរបស់ពិភពលោក" ពីរដងក្នុងឆ្នាំ 2019 និង 2021។ បន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត វៀតណាមបានខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីតភ្ជាប់ទីផ្សារឡើងវិញ កសាងផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីៗជាច្រើន ដើម្បីបំពេញតម្រូវការផ្លាស់ប្តូរចម្រុះរបស់ភ្ញៀវទេសចរ។ ប្រភេទទេសចរណ៍មួយក្នុងចំណោមប្រភេទទេសចរណ៍ដែលបានផ្តោតទៅលើការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ហើយឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ចង់ឱ្យភ្ញៀវទេសចរណ៍មកពិសោធនៅវៀតណាមគឺទេសចរណ៍វាយកូនហ្គោល។

លោក Nguyen Trung Khanh នាយករដ្ឋបាលទេសចរណ៍ជាតិបានវាយតម្លៃថា ដីភ្នំ ឆ្នេរសមុទ្រវែង និងទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតរបស់ប្រទេស គឺជាគុណសម្បត្តិសម្រាប់វៀតណាមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទីលានវាយកូនហ្គោលទំនើបលំដាប់ពិភពលោក។ បច្ចុប្បន្ននេះយើងមានទីលានវាយកូនហ្គោលប្រហែល 80 ហើយគោលដៅគឺត្រូវមានទីលានវាយកូនហ្គោលប្រហែល 200 នៅឆ្នាំ 2025 ដើម្បីបម្រើដល់កីឡាករវាយកូនហ្គោល និងអ្នកទេសចរ។

Bùng nổ quy hoạch sân golf - Ảnh 6. — ទីលានវាយកូនហ្គោល FLC នៅ Sam Son, Thanh Hoa

ដោយអះអាងថា ទីលានវាយកូនហ្គោលកាន់តែច្រើន វៀតណាមទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍កាន់តែច្រើន លោកបណ្ឌិត Luong Hoai Nam សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទេសចរណ៍វៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា តាមពិតដីសម្រាប់ទីលានវាយកូនហ្គោលគឺជាភ្នំទទេ តំបន់ឆ្នេរខ្សាច់ និងដីទំនេរដែលមិនអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់កសិកម្មបាន។ គ្មានមូលដ្ឋានណាយកដីកសិកម្ម ឬកាប់បំផ្លាញព្រៃបុរាណដើម្បីសាងសង់ទីលានវាយកូនហ្គោលទេ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីធនធានវិញ ការសាងសង់ទីលានវាយកូនហ្គោលមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់អ្វីឡើយ។ ក្រៅពីនេះ កីឡាវាយកូនហ្គោលក៏ត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអភិវឌ្ឍទូទាំងពិភពលោកពីអឺរ៉ុបដល់អាមេរិក និងអាស៊ី។

យោងតាមលោកវេជ្ជបណ្ឌិត ណាម គោលការណ៍នៃការព្យាបាលបរិស្ថានត្រូវបាន "ទន្ទេញចាំ" ហើយមិនមែនជាអ្វីដែលថ្មី ឬស្មុគស្មាញពេកនោះទេ។ វាចាំបាច់ដើម្បីកសាងស្តង់ដារថ្មីសម្រាប់ដោះស្រាយផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន។ ប្រសិនបើត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ធ្ងន់ធ្ងរ និងអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ ផលវិបាកបរិស្ថានគឺពិតជាមិនមែនជាបញ្ហានៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រនៃការអភិវឌ្ឍន៍បណ្តាញទីលានវាយកូនហ្គោលនោះទេ។ វៀតណាមព្រួយបារម្ភថា ទីលានវាយកូនហ្គោលពី 100-200 ច្រើន ប៉ុន្តែតាមពិត កូរ៉េមានទីលានវាយកូនហ្គោលជិត 500 ហើយចំនួននៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនមានរហូតដល់រាប់ពាន់។ ទាំងនេះគឺជាប្រទេសទាំងអស់ដែលកំពុងដាក់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពជាមុន។

គម្រោងទីលានវាយកូនហ្គោលជាច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដែលមានបំណង

យោងតាមផែនការរៀបចំទីលានវាយកូនហ្គោលវៀតណាមដែលបានកែសម្រួល (2014) នៅឆ្នាំ 2020 ប្រទេសនេះនឹងមានទីលានវាយកូនហ្គោលចំនួន 96 កន្លែងដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់ការសាងសង់នៅក្នុង 37 មូលដ្ឋាននៅទូទាំងប្រទេស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមការពិត ក្រសួងផែនការ និងការវិនិយោគ ក្រោយមកបានវាយតម្លៃថា ប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃគម្រោងទាំងនេះត្រូវបានសាងសង់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការ គម្រោងទីលានវាយកូនហ្គោលជាច្រើនត្រូវបាន "ផ្អាក" ឬបានផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់គោលបំណងរបស់ពួកគេ។

ម្យ៉ាងវិញទៀត ទីលានវាយកូនហ្គោលបង្កើតឱកាសជាច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យទេសចរណ៍។ ក្នុងវិស័យទេសចរណ៍សម្បូរបែប ទេសចរណ៍ប្រណិត ដែលវៀតណាមនៅតែមានចន្លោះប្រហោងជាច្រើន ទេសចរណ៍វាយកូនហ្គោល គឺជាប្រភេទមួយដែលមានលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ទាំងអស់ ដើម្បីអាចអភិវឌ្ឍបាន។ លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាពិសេសនៅតំបន់ភាគខាងជើង និងកណ្តាលគឺល្អសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍កីឡាវាយកូនហ្គោល ដោយផ្តោតលើទីផ្សារអាស៊ីភាគឦសាន ដែលជាតំបន់ "ជាប់គាំង" ក្នុងរដូវរងារ និងមិនអាចលេងកីឡាវាយកូនហ្គោលបាន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលជប៉ុន កូរ៉េ តៃវ៉ាន់... មានទីលានវាយកូនហ្គោលច្រើន ប៉ុន្តែចំនួនអ្នកទស្សនាពីទីផ្សារទាំងនេះមកវៀតណាមដើម្បីលេងកីឡាវាយកូនហ្គោលកំពុងកើនឡើង។

អ្នកជំនាញរូបនេះក៏ជឿជាក់ផងដែរថា ប្រទេសវៀតណាមគឺជាកន្លែងដ៏ល្អមួយ ដោយសារកីឡាវាយកូនហ្គោលអាចលេងបានពេញមួយឆ្នាំ។ ទេសចរណ៍វាយកូនហ្គោលគឺជាប្រភេទទេសចរណ៍ដែលនាំមកនូវប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ជាងទេសចរណ៍ប្រភេទផ្សេងទៀត។ អ្នកទេសចរអន្តរជាតិដែលមកលេងកីឡាវាយកូនហ្គោលនៅប្រទេសវៀតណាមមានកម្រិតចំណាយទេសចរណ៍ខ្ពស់ជាងអ្នកទេសចរធម្មតា 2-3 ដង។ ជាមធ្យម ភ្ញៀវទេសចរវាយកូនហ្គោលម្នាក់ៗដែលមកវៀតណាមចំណាយប្រហែល ៤០លានដុង/៥ថ្ងៃ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសំបុត្រយន្តហោះ។ ភ្ញៀវទេសចរណ៍ដែលចំណាយជាង 60 លានដុងនៅពេលធ្វើដំណើរក៏ជាភ្ញៀវទេសចរវាយកូនហ្គោលផងដែរ។

ការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្លាស់ប្តូរទីលានវាយកូនហ្គោល។

ពីមុន គម្រោងទីលានវាយកូនហ្គោល "ផ្អាក" ជាច្រើនត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញដោយអធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាលចំពោះការរំលោភលើការពន្យារពេលសាងសង់ និងការបញ្ចប់ជាច្រើនឆ្នាំក្រោយកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ នៅខែមីនា ឆ្នាំ 2023 បន្ទាប់ពីដំណើរការស៊ើបអង្កេត ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈបានផ្តួចផ្តើមសំណុំរឿងស៊ើបអង្កេតការរំលោភពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរ Phan Thiet (Binh Thuan) របស់ក្រុមហ៊ុន Rang Dong Group ។

មូលហេតុនៃការរំលោភបំពាននេះ គឺផ្តើមចេញពីការពិតដែលថានៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2013 ខេត្ត Binh Thuan បានផ្ទេរដើមទុនក្នុងគម្រោង ហើយអ្នកវិនិយោគថ្មីគឺក្រុមហ៊ុន Rang Dong Joint Stock Company ដោយមានគោលដៅសាងសង់ និងដំណើរការទីលានវាយកូនហ្គោលស្តង់ដារអន្តរជាតិ និងការងារសេវាកម្មអម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីនោះ ក្រុមហ៊ុន Rang Dong Joint Stock Company មានឯកសារមួយ ហើយត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan យល់ព្រមប្តូរដីទីលានវាយកូនហ្គោលទៅជាដីលំនៅដ្ឋានទីក្រុង ដើម្បី "វិនិយោគលើការសាងសង់ និងប្រតិបត្តិការផ្ទះវីឡា ផ្ទះសួនច្បារ ផ្ទះជួល អគារខ្ពស់ៗ និងការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជំនួយ"។ ដីទីលានវាយកូនហ្គោលត្រូវបានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan សម្រេចបំប្លែងទៅជាដីទីក្រុងដែលមានផ្ទៃដីជាង 620,000 m2 ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់ក្នុងទីក្រុង Phan Thiet។

ចំនួនភ្ញៀវទេសចរមកលេងកីឡាវាយកូនហ្គោលនៅវៀតណាមបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

Bùng nổ quy hoạch sân golf - Ảnh 9. — ទីលានវាយកូនហ្គោល Tan Son Nhat ទីក្រុងហូជីមិញ

យោងតាមទិន្នន័យពីសមាគមទេសចរណ៍វៀតណាម ក្នុងរយៈពេល 4 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 នៃភ្ញៀវអន្តរជាតិចំនួន 3.7 លាននាក់មកប្រទេសវៀតណាម 30-40% គឺជាអ្នកលេងហ្គោល។ មុនពេលជំងឺរាតត្បាត (ឆ្នាំ 2019) កូរ៉េខាងត្បូងមានភ្ញៀវទេសចរណ៍ចំនួន 5 លាននាក់ទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាម ដែលក្នុងនោះមានភ្ញៀវទេសចរជាង 1 លាននាក់បានមកលេងកីឡាវាយកូនហ្គោល ដែលរួមចំណែកដល់ប្រាក់ចំណូលនៃឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍របស់ប្រទេសយើងពី 2 ទៅ 3 ពាន់លានដុល្លារ។ វិស័យវាយកូនហ្គោលកំពុងទាក់ទាញប្រជាជនវៀតណាមប្រហែល 50,000; ជនបរទេស 20,000 នាក់កំពុងរស់នៅ និងធ្វើការនៅប្រទេសវៀតណាម។

បច្ចុប្បន្នវៀតណាមមានទីលានវាយកូនហ្គោលប្រហែល 80 កន្លែងដែលកំពុងដំណើរការ ដែលក្នុងនោះយ៉ាងហោចណាស់មួយភាគបីត្រូវតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិលំដាប់ផ្កាយ 5 និងត្រូវបានតភ្ជាប់ទៅរមណីយដ្ឋានប្រណីត។ ចំនួនទីលានវាយកូនហ្គោលសរុបត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ 200 នៅឆ្នាំ 2025 ដែលមានសមត្ថភាពបម្រើអ្នកលេងយ៉ាងតិច 300,000 នាក់ រួមទាំងជនជាតិវៀតណាម ជនបរទេស និងភ្ញៀវទេសចរផងដែរ។

ដោយបានជំទាស់នឹងការរីកសាយភាយនៃទីលានវាយកូនហ្គោលជាច្រើនឆ្នាំមុន ស្ថាបត្យករ Tran Huy Anh ប្រធានគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យនៃសមាគមស្ថាបត្យករហាណូយ នៅតែរក្សាការយល់ឃើញរបស់គាត់។ យោងតាមគាត់ សក្ដានុពលទេសចរណ៍វាយកូនហ្គោលរបស់វៀតណាមមាន ប៉ុន្តែមិនអាចនិយាយដោយឥតប្រយោជន៍បានទេ។ ត្រូវតែមានទិន្នន័យត្រឹមត្រូវអំពីចំនួនទីលានវាយកូនហ្គោលពន្ធដែលរួមចំណែកដល់ថវិកា ចំនួនការងារដែលពួកគេបង្កើត និងរបៀបដែលពួកគេរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៃតំបន់នីមួយៗ។

ដោយលើកឡើងពីការព្រួយបារម្ភអំពីគុណភាពនៃការរៀបចំផែនការក្នុងស្រុក ស្ថាបត្យករ Tran Huy Anh ក៏បានចង្អុលបង្ហាញពីចំណុចខ្វះខាតជាច្រើនក្នុងការរៀបចំផែនការខេត្ត Bac Giang។ បើតាមលោក ថ្វីត្បិតតែផែនការខេត្តមានសភាពទ្រុឌទ្រោម ប៉ុន្តែមិនមានផែនទីបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីតំបន់ទំនាប ដូច្នេះវាពិតជាពិបាកណាស់ក្នុងការរៀបចំដីសាធារណៈសម្រាប់ផ្ទៃទឹក ឬដីពាក់កណ្តាលលិចទឹកសម្រាប់ស្តុកទឹកនៅរដូវប្រាំង គួបផ្សំនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវទឹក ជលវប្បកម្ម ប្រព័ន្ធធារាសាស្រ្តសម្រាប់ផលិតកសិកម្ម និងឧស្សាហកម្ម ជីវភាពប្រចាំថ្ងៃ... ផ្ទុយមកវិញ គម្រោងវិនិយោគដីសាធារណៈរបស់ខេត្តរៀបរាប់ក្នុងរូបភាពឡើងវិញ។ ជាពិសេស ទីលានវាយកូនហ្គោល និងកន្លែងកម្សាន្តចំនួន ១២ ដែលមានផ្ទៃដីប្រមាណ ៤.៥០០ ហិកតា ត្រូវបានគ្រោងទុក ក្នុងនោះ ទីលានវាយកូនហ្គោលចំនួន ១៣ ដែលមានផ្ទៃដី ១.៧៥២ ហិកតាត្រូវបានរៀបចំឡើង។

លោក អាញ់ បានមានប្រសាសន៍ថា “ដើម្បីវិនិយោគលើការថែរក្សាទីលានវាយកូនហ្គោល ទឹកច្រើនត្រូវចំណាយលើការស្រោចស្រពស្មៅ ធ្វើឲ្យតំបន់នេះស្ងួតកាន់តែខ្លាំង សារធាតុគីមីដែលប្រើសម្រាប់សម្លាប់សត្វល្អិត និងការពារស្មៅមានជាតិពុលខ្លាំង ប៉ុន្តែមិនទាន់មានរបាយការណ៍មួយស្តីពីការប្រមូល និងព្យាបាលទឹកដែលប្រើសម្រាប់ស្រោចស្រពស្មៅ ជ្រាបចូល ឬហូរចេញនោះទេ”។

អ្នកជំនាញរូបនេះក៏ជឿជាក់ដែរថា ប្រសិទ្ធភាពអាជីវកម្មនៃទីលានវាយកូនហ្គោលមានកម្រិតទាប វគ្គជាច្រើនមានភាពយឺតយ៉ាវ សូម្បីតែអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក៏មិនមានផលចំណេញដែរ។ ការគណនាប្រាក់ចំណេញគឺគ្មានមូលដ្ឋានតាំងពីដំបូង។ ជាពិសេស ដោយតំបន់ជិតខាងមានគម្រោងទីលានវាយកូនហ្គោលយ៉ាងច្រើន ក៏ដូចជាការកំណត់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍កីឡាវាយកូនហ្គោល វានឹងនាំឱ្យមានបញ្ហានៃការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ និងតម្រូវការ។

យោងតាមលោក Anh ទីលានវាយកូនហ្គោលនៅប្រទេសកូរ៉េ ជប៉ុន ថៃ និងម៉ាឡេស៊ី កំពុងប្រកួតប្រជែងគ្នាយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការបញ្ចុះតម្លៃ។ ប្រសិនបើក្នុងស្រុកផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់ទីលានវាយកូនហ្គោលយ៉ាងច្រើនដោយមិនគណនាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវអត្ថប្រយោជន៍ដល់សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមក្នុងស្រុក ហានិភ័យភ្លាមៗគឺដីនឹងត្រូវខ្ជះខ្ជាយ ចំណែកប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចនឹងមានកម្រិតទាបខ្លាំង។

ប្រភពតំណ