ដីដែលមានមុខផ្លូវចំនួន 2 នៅស្រុក Me Linh បានឈ្នះការដេញថ្លៃជិត 50 លានដុង/m2

នារសៀលថ្ងៃទី១៨ ខែកញ្ញា ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ដោយជោគជ័យនៅភូមិ Bach Da ឃុំ Kim Hoa ស្រុក Me Linh ទីក្រុង ហាណូយ (ដំណាក់កាលទី៦)។

ការដេញថ្លៃឈ្នះគឺជិតពីរដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម។

ការដេញថ្លៃនេះមានដីសរុបចំនួន 32 ឡូតិ៍ ដែលដាក់ដេញថ្លៃជាមួយផ្ទៃដីចាប់ពី 73.5 - 187.5 m2/ឡូតិ៍ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី 21.7 - 32.8 លានដុង/m2។

ប្រាក់កក់ទាបបំផុតសម្រាប់ដីមួយឡូតិ៍គឺជាង 360 លានដុង ហើយខ្ពស់បំផុតគឺជាង 1.2 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងអតិថិជនដែលមានសុពលភាពសរុបជាង 100 នាក់បានចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃខាងលើ។

នៅម៉ោងប្រហែល 3:30 រសៀល តំណាងក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company បានបញ្ចប់ការរាប់សន្លឹកឆ្នោត និងប្រកាសតម្លៃឈ្នះសម្រាប់ដីចំនួន 32 ឡូត៍ ក្នុងការដេញថ្លៃដីខាងលើ។

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 1. — ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនដេញថ្លៃវៀតណាមរាប់សន្លឹកឆ្នោតក្រោមការត្រួតពិនិត្យរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ។

យោងតាមលោក Nguoi Dua Tin តម្លៃដេញថ្លៃសម្រាប់ដីចំនួន 32 ឡូត៍ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើមានចាប់ពី 33.3 លានដុង/m2 ដល់ 48.9 លានដុង/m2 ដែលមិនមានភាពខុសគ្នាច្រើនពីតម្លៃចាប់ផ្តើមនោះទេ។

ត្រឹមតែតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុត 48.9 លានដុង/m2 សម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានលេខកូដ LK-4B-01 គឺជិតទ្វេដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម។

នេះជាដីមួយក្នុងចំណោមដីធំៗទាំងប្រាំដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅស្រុក Me Linh ក្នុងការដេញថ្លៃខាងលើ ហើយត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដីមួយក្នុងចំណោមដីដែលមានទីតាំងដំបូងបំផុតដែលអ្នកវិនិយោគចង់បាន។

បញ្ជាក់៖ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 124 ម៉ែត្រការ៉េ ស្ថិតនៅផ្លូវបំបែក និងមានផ្លូវខាងមុខចំនួន 2 ។

ដីឡូតិ៍ខាងលើត្រូវបានដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើម 25.9 លានដុង/m2 ហើយចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអតិថិជនត្រូវតម្កល់សម្រាប់ដីឡូតិ៍នេះមានចំនួនជាង 642 លានដុង។ ជាមួយនឹងតម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះឈ្នះ 48.9 លានដុង/m2 ដីឡូតិ៍ខាងលើនឹងមានតម្លៃសរុបជាង 6 ពាន់លានដុង។

ជាមួយនឹងការដេញថ្លៃជាសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់សម្រាប់ដីនីមួយៗដែលមានការបោះឆ្នោតតែមួយក្នុងជំហានតម្លៃ 200,000 ដុង/ជំហានដេញថ្លៃ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃមានទំនោរនឹងដេញថ្លៃយ៉ាងជិតទៅនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមដែលផ្តល់ដោយអង្គការដេញថ្លៃ។

តម្លៃសមរម្យ ទាំងអ្នកលក់ និងអ្នកទិញ

ថ្លែងមតិជាមួយ លោក Nguoi Dua Tin លោក Nguyen Van Hung (អាយុ 38 ឆ្នាំនៅទីក្រុងហាណូយ) - អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបានមានប្រសាសន៍ថា ការដេញថ្លៃត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងល្អក្នុងស្មារតីសាធារណៈ តម្លាភាព ស្របតាមច្បាប់ ហើយថ្នាក់ដឹកនាំជាច្រើនបានចូលរួមត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពដេញថ្លៃ។

ទោះបីជាលោកមិនបានឈ្នះឆ្នោតណាមួយក្នុងចំណោម 2 ឡូត៍ក្នុងការដេញថ្លៃក៏ដោយ ក៏លោក Hung នៅតែជឿជាក់ថាតម្លៃបិទនៃដីទាំង 32 ឡូត៍នេះពិតជាសមហេតុផល និងជិតតម្លៃទីផ្សារ។

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 2. — *អតិថិជនបោះឆ្នោតដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Me Linh ។*

ចែករំលែកមតិដូចគ្នា លោកស្រី Mai Hoa (អាយុ 40 ឆ្នាំនៅទីក្រុងហាណូយ) បានអះអាងថា ដីឡូតិ៍ក្នុងរង្វង់ 40 លានដុង/m2 គឺសមហេតុផល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកស្រី Hoa ក៏បានបញ្ជាក់ដែរថា ដីឡូតិ៍មួយចំនួនត្រូវបានអ្នកវិនិយោគបង់ប្រាក់រហូតដល់ជិត 50 លានដុង/m2 ដែលនេះគឺ "ខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារបន្តិច"។

ដោយចែករំលែកថានាងបានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Me Linh កាលពី 3 ខែមុន អ្នកស្រី Hoa បាននិយាយថា ទីផ្សារដីធ្លីនៅក្នុងស្រុកនេះបានបង្កើតឡើងនូវកម្រិតតម្លៃថ្មីមួយបន្ទាប់ពីត្រឹមតែមួយរយៈពេលខ្លី តម្លៃឈ្នះបានកើនឡើងប្រហែល 10% បើធៀបនឹងតម្លៃនៅក្នុងការដេញថ្លៃមុន។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាថាតើការឡើងថ្លៃដីធ្លីនៅស្រុក Me Linh កើតឡើងដោយសារឥទ្ធិពលនៃការដេញថ្លៃដីដោយតម្លៃខ្ពស់កប់ពពកនៅស្រុក Thanh Oai និង Hoai Duc ដែរនោះ ទាំងលោក Hung និងលោកស្រី Hoa បានបញ្ជាក់ថា ពួកគេមិនរងផលប៉ះពាល់ច្រើនពីព័ត៌មានខាងលើនោះទេ។

តម្លៃដេញថ្លៃគឺផ្អែកលើការវាយតម្លៃផ្ទាល់ខ្លួននៃដីនៅក្នុងស្រុក Me Linh និងការស្ទង់មតិតម្លៃទីផ្សារទូទៅ។

ឈ្មួញកណ្តាលនៅកន្លែងដេញថ្លៃ

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន Nguoi Dua Tin ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃនៅក្លោងទ្វារនៃមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ ព័ត៌មាន និង កីឡា នៃស្រុក Me Linh ដែលជាកន្លែងដាក់ដេញថ្លៃ វាបានក្លាយទៅជា "កាស៊ីណូ" ភ្លាមៗសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ និងជួញដូរអចលនទ្រព្យ។