នាយកអចលនទ្រព្យគ្រាន់តែអួតពីការរកប្រាក់បានរាប់រយលានដុងយ៉ាងងាយៗឥឡូវ...និយាយមិនចេញ

អ្នកគ្រប់គ្រងសាកលវិទ្យាល័យមួយនៅទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា ថ្មីៗនេះ សាលាបានរៀបចំពិព័រណ៍ការងារសម្រាប់និស្សិត។ ក្នុងកម្មវិធីនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរនិងការពិគ្រោះយោបល់រវាងតំណាងអាជីវកម្មនិងនិស្សិត។

សាលាបានអញ្ជើញនាយកផ្នែកលក់នៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលមានការសាទរយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការចែករំលែកជាមួយសិស្ស។ ជំនួសឱ្យការយល់ស្រប ជននេះបានគ្រវីក្បាល ហើយបដិសេធថា៖ «ឆ្នាំនេះយើងនឹងអត់អាហារដល់ស្លាប់ យើងនឹងអត់ការងារធ្វើ យើងនឹងនិយាយមិនចេញ!»។

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 1 — ក្នុងអំឡុងពេលគ្រុនក្តៅដី មនុស្សជាច្រើន "រកលុយបាន" ជាមួយនឹងការងារជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យ (រូបថត៖ Hoai Nam)។

កាលពីដើមឆ្នាំមុន ពេលសួរថា «ពិតទេដែលនិស្សិតទើបបញ្ចប់ការសិក្សារកបានរាប់ពាន់ដុល្លារ?»។ ក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំមួយ នាយកថ្មីដែលមានអាយុ 30 ឆ្នាំរបស់គាត់បានឆ្លើយតបថា "មួយពាន់ដុល្លារគ្រាន់តែជាបញ្ហាតូចមួយ" ។

បើតាមលោក និស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សា និងធ្វើការងារដែលមានប្រាក់បៀវត្សរ៍រាប់ពាន់ដុល្លារ មិនមែនជារឿងចម្លែក ឬកម្រនោះទេ វិជ្ជាជីវៈជាច្រើនអាចបំពេញបានចំនួននេះ សម្រាប់អ្នកដែលមានទិសដៅ ការតាំងចិត្ត និងចង់រកលុយ។

បុគ្គលរូបនេះបានលើកឡើងថា នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនរបស់គាត់ មានយុវជនជាច្រើន ខ្លះគ្មានសញ្ញាបត្រ ដែលទើបតែចូលរួមក្រុមលក់អចលនទ្រព្យបានប៉ុន្មានខែ ទទួលបានប្រាក់ចំណូលពី 100-150 លានដុង/ខែ។

ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ជាងមួយឆ្នាំក្រោយមក ក្រុមហ៊ុនត្រូវកាត់បន្ថយប្រតិបត្តិការ កាត់បន្ថយបុគ្គលិក ហើយកម្មករជាច្រើនបានបាត់បង់ការងារ។ សហសេវិក និងនិយោជិតខ្លះបានក្ស័យធន គ្រួសារទាំងមូលត្រូវត្រឡប់ទៅស្រុកកំណើតវិញ។ អ្នកខ្លះបានក្លាយជាអ្នកបើកបរតាមបច្ចេកវិទ្យាដើម្បីចិញ្ចឹមជីវិត...

ប្រាក់ខែនាយកឥឡូវមានតែជាង ៤លានដុង។ ប្រសិនបើគាត់មិនអាចលក់ផ្ទះបាន គាត់នឹងមិនទទួលបានកម្រៃជើងសារទេ ដូច្នេះគាត់កំពុងពិចារណារកការងារផ្សេងទៀត។

កាលពីឆ្នាំមុន ក្នុងកម្មវិធីតម្រង់ទិសអាជីព និស្សិតជាច្រើននៅទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា អ្នកស្គាល់គ្នាជាច្រើនដូចជា មីង ពូ និងបងប្អូនជីដូនមួយ មិនមានការបណ្តុះបណ្តាល ឬការអប់រំជាផ្លូវការទេ ប៉ុន្តែនៅតែធ្វើការបានយ៉ាងល្អក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ រកចំណូលបានច្រើន។ មិនតែប៉ុណ្ណោះ អ្នកខ្លះថែមទាំងលាឈប់ពីការងារផ្លូវការទៅធ្វើជាឈ្មួញដី។

រូបភាព "រកលុយបានស្រួល" នោះបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែការប្រែប្រួល សេដ្ឋកិច្ច នៅពេលដែលទីផ្សារដីធ្លីបានផ្លាស់ប្តូរពី "ក្តៅ" ទៅ "កក"។ ក្រុមហ៊ុនជាច្រើនបានកាត់បន្ថយ និងបញ្ឈប់បុគ្គលិក ឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនត្រូវបិទទ្វារ និងបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ។

នេះនាំឱ្យមានស្ថានភាពដែលកម្មករមួយចំនួនធំក្នុងវិស័យនេះបាត់បង់ការងារ ក្លាយជាអ្នកអត់ការងារធ្វើ ខ្លះត្រូវបានលុបចោល និងខ្លះទៀតឈប់ពីការងារយ៉ាងសកម្ម។

យោងតាមស្ថិតិពីសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) នៅដើមឆ្នាំ 2023 ក្នុងផ្នែកមួយ ឈ្មួញកណ្តាលប្រហែល 10,000 នាក់ត្រូវលាឈប់ពីការងាររបស់ពួកគេ ឬប្តូរទៅការងារផ្សេងទៀតដើម្បីចិញ្ចឹមជីវិត។

ថ្មីៗនេះ នៅលើគេហទំព័រស្វែងរកការងារ វាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការជួបអ្នកស្វែងរកការងារជាច្រើន ដែលជាអតីតឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ រួមទាំងអ្នកដែលធ្លាប់ធ្វើជាប្រធាននាយកដ្ឋាន ប្រធាននាយកដ្ឋាន និងអនុប្រធាននាយកដ្ឋាន។

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 2 — យុវជនចាប់អារម្មណ៍លើអាជីពអចលនទ្រព្យក្នុងកម្មវិធីមួយនៅទីក្រុងហូជីមិញ (រូបថត៖ HN)។

នៅដើមឆ្នាំ 2023 អ្នកស្រី Thai Ngoc Thom អាយុ 32 ឆ្នាំ រស់នៅក្នុងទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបានដកចេញពីវិស័យអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីជិតកន្លះឆ្នាំដោយមិនលក់ផលិតផលអ្វីទាំងអស់។

បុគ្គលិកស្រីរូបនេះបាននិយាយថា នៅពេលដែលនាងហៅអតិថិជនមកផ្តល់គម្រោង ចុងខ្សែម្ខាងទៀតនឹងព្យួរ ឬឮអតិថិជននិយាយថា "ខ្ញុំនៅមានផ្ទះល្វែង និងដីមួយចំនួនដែលមិនទាន់លក់។ តើអ្នកចង់ទិញទេ ខ្ញុំនឹងលក់ឱ្យអ្នក"។

ពីប្រាក់ចំណូលរាប់សិបលានដុងក្នុងមួយខែ ជួនកាលឈានដល់កម្រិតកំពូលរាប់រយលានដុង នៅពេលនេះ អ្នកស្រី ថម រស់នៅមិនច្បាស់លាស់ជាមួយនឹងថ្លៃឈ្មួញកណ្តាលពីរបីលានដុងសម្រាប់ជួលផ្ទះល្វែង។

អ្នកស្រី ថម បាននិយាយថា គ្រួសាររបស់គាត់មិនត្រឹមតែទទួលបានតែមួយទេ គឺ "ទាំងពីរ" នៅពេលដែលទាំងប្តី និងប្រពន្ធ ដែលជាភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុ ក្លាយជាអ្នកអត់ការងារធ្វើ។ ដោយគ្មានចំណូល គ្មានការងារធ្វើ ហើយការសន្សំរបស់ពួកគេអស់កម្លាំង អ្នកស្រី ថម និងស្វាមីបានផ្ញើពាក្យសុំការងារ និងស្វែងរកការងារគ្រប់ទីកន្លែង ប៉ុន្តែមិនបានជោគជ័យ។

គ្រួសារធ្លាក់ក្នុងភាពលំបាក អ្នកស្រី ថម ត្រូវរកការងារបោសសម្អាតនៅភោជនីយដ្ឋាន ឬធ្វើការជាអ្នកបម្រើមួយម៉ោង ខណៈអ្នកស្គាល់គ្នាណែនាំប្តីឱ្យជិះកង់បីដើម្បីរកប្រាក់ចិញ្ចឹមជីវិត។

យោងតាមព្រឹត្តិបត្រទីផ្សារការងារត្រីមាសទី 2 របស់ ក្រសួងការងារ យុទ្ធជនពិការ និងសង្គមកិច្ច ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យស្ថិតនៅលំដាប់កំពូលនៃក្រុមការងារទាំង 5 ដែលមានកម្មករនិយោជិតដែលបាត់បង់ការងារស្វែងរកការងារច្រើនជាងគេ រួមជាមួយនឹងវាយនភណ្ឌ អាហារ និងភេសជ្ជៈ ភស្តុភារ និងកម្មករធានារ៉ាប់រង។

របាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន Navigos Group ស្តីពីស្ថានភាពជ្រើសរើសបុគ្គលិកក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបង្ហាញថា ក្នុងរយៈពេល 4 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2022 តម្រូវការធនធានមនុស្សក្នុងវិស័យនេះបានកើនឡើង 19% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាដែលវាមានស្ថេរភាពមុនពេលការរាតត្បាត Covid-19 ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេល 4 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 តម្រូវការធនធានមនុស្សក្នុងវិស័យនេះបានថយចុះចំនួន 34% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នានៅពេលដែលវាមានស្ថេរភាពមុនពេលជំងឺរាតត្បាត។

ប្រភពតំណ