អាផាតមិនជាច្រើនត្រូវបានបិទ តម្លៃជួលបានធ្លាក់ចុះខ្លាំងបំផុតក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំ។

(NLDO)- របាយការណ៍រយៈពេល 6 ខែរបស់ Savills របស់វៀតណាមស្តីពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញបង្ហាញថាទីផ្សារជួលអាផាតមិនសម្រាប់សេវាកម្មបន្តមានភាពអាប់អួរចាប់តាំងពីជំងឺរាតត្បាត Covid 19 ។

អាស្រ័យហេតុនេះ រហូតទៅដល់ 1/3 នៃអាផាតមិនដែលមានសេវាកម្មត្រូវផ្តល់ភ្លើង និងទឹកដោយឥតគិតថ្លៃ ឬកាត់បន្ថយការជួល 20% សម្រាប់អតិថិជន ពោលគឺធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2016។

របាយការណ៍របស់ Savills ក៏បង្ហាញផងដែរថា ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2020 គម្រោង 2 Class C ត្រូវបានបិទ ដោយកាត់បន្ថយផ្ទះល្វែងចំនួន 121 ចេញពីការផ្គត់ផ្គង់សរុប 109 គម្រោង (ប្រហែល 6,400 អាផាតមិន)។ គម្រោងចំនួន 2 បានបំប្លែងមុខងាររបស់ពួកគេទៅជាការិយាល័យសម្រាប់ជួល។ នៅក្នុងត្រីមាសទី 2 តម្លៃជួលអាផាតមិនតាមសេវាកម្មបានបន្តធ្លាក់ចុះ 4% ប្រចាំត្រីមាស និងប្រចាំឆ្នាំ មកត្រឹម 23 USD/m2/ខែ។

អគារ​អាផាតមិន​ដែល​មាន​សេវាកម្ម​នៅ​សង្កាត់ 3 ទីក្រុង​ហូជីមិញ។ រូបថត៖ Tan Thanh

យោងតាមលោក Savills ក្នុងរយៈពេលពីរត្រីមាសកន្លងមកនេះ អាផាតមិនដែលសម្រេចបានត្រឹមតែអត្រាកាន់កាប់ជាមធ្យម 61% ដោយបន្តធ្លាក់ចុះ 5 ភាគរយពីមួយត្រីមាសទៅមួយត្រីមាស និង 19 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ អត្រាកាន់កាប់នៃផ្នែក B-class ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងបំផុត ដោយសារការពឹងផ្អែកលើភ្ញៀវរយៈពេលខ្លី។

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2020 Savills ព្យាករណ៍ថា ទីផ្សារអាផាតមិនសម្រាប់សេវាកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញនឹងនៅតែស្ថិតក្រោមសម្ពាធដោយសារជំងឺរាតត្បាត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2020 តម្រូវការសម្រាប់អាផាតមិន ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានភាពប្រសើរឡើង ដោយសារតែពលករបរទេសចំនួន 7,000 នាក់អាចចូលប្រទេសវៀតណាម។

លទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិជាសកលដែលធ្វើឡើងដោយ Savills ក្នុងខែមិថុនា បានបង្ហាញថា ជាមួយនឹងការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ចំនួន 2 ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆមាសទី 1 ឆ្នាំ 2020 ទីក្រុងហូជីមិញជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 2 ក្នុងប្រទេសក្នុងការទាក់ទាញ FDI ធ្លាក់ចុះ 35% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែជាពិសេសទីក្រុងហូជីមិញ និងវៀតណាមនៅតែជាគោលដៅវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់សហគ្រាសបរទេសជាច្រើន។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-can-ho-dich-vu-dong-cua-gia-thue-giam-manh-nhat-4-nam-20200718135411565.htm