ងាកមកវិស័យអចលនទ្រព្យវិញ ស្ត្រីជាឈ្មួញកណ្តាលច្រូតបានផ្លែឈើផ្អែមច្រើនមុខ

ជាមួយគ្នានេះ លោកស្រីបានសិក្សា និងបង្កើនចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈរបស់ខ្លួនជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីអាចផ្តល់ប្រឹក្សាដល់អតិថិជនប្រកបដោយភាពស្វាហាប់ ស្មោះត្រង់ រហ័ស និងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ កញ្ញា Ha Thi Xi មានបទសម្ភាសន៍អំពីដំណើរអាជីពរបស់នាង។

Rẽ ngang sang ngành bất động sản, nữ môi giới gặt hái nhiều quả ngọt - 1 — លោកស្រី Ha Thi Xi។

តើអ្នកបានចូលទៅក្នុងឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដោយរបៀបណា?

- ឱកាសក្លាយជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យបានមករកខ្ញុំដោយចៃដន្យ។ កាលពី ៨ ឆ្នាំមុន នៅពេលដែលខ្ញុំជាបុគ្គលិកផ្នែកលក់នៅក្រុមហ៊ុនរចនាគេហទំព័រ ខ្ញុំមានឱកាសធ្វើការជាមួយអតិថិជនជាច្រើនដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ពួកគេបានប្រើប្រាស់សេវាកម្មរចនាគេហទំព័ររបស់ក្រុមហ៊ុនខ្ញុំ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយផលិតផលរបស់ពួកគេ។ វាមកពីអន្តរកម្មទាំងនោះ ដែលខ្ញុំចាប់ផ្តើមគំនិតដំបូងអំពីអាជីពឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។

តាមរយៈការចែករំលែករឿងរ៉ាវអាជីពពីអតិថិជន ខ្ញុំបានដឹងថា ខ្ញុំនឹងមានឱកាសទទួលបានបទពិសោធន៍ថ្មីៗ និងបញ្ហាប្រឈមជាមួយការងារនេះ។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តផ្លាស់ប្តូរទិសដៅអាជីពរបស់ខ្ញុំ ដោយចូលរួមជាមួយសាជីវកម្ម Hung Thinh ដើម្បីក្លាយជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។

តើអ្នកជួប ការលំបាក អ្វីខ្លះ ពេលផ្លាស់ប្តូរទិសដៅ?

- សំខាន់ខ្ញុំនៅតែបន្តការងារជាអ្នកលក់ ភាពខុសគ្នាតែមួយគត់គឺផលិតផល។ ទោះបីជាមុខជំនាញទាំងពីរមានភាពខុសប្លែកគ្នាក៏ដោយ ប៉ុន្តែជំនាញដូចជាការទំនាក់ទំនង ការចរចា និងការប្រឹក្សាអតិថិជនដែលខ្ញុំបានប្រមូលពីការងារពីមុនរបស់ខ្ញុំបានក្លាយជាមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំសម្រាប់អាជីពថ្មីរបស់ខ្ញុំ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីក្លាយជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យដ៏ជំនាញ ខ្ញុំយល់ថា ខ្ញុំត្រូវពង្រឹងជំនាញជានិច្ច ចាប់ពីការស្វែងរកអតិថិជន ការប្រឹក្សាលើផលិតផល រហូតដល់ការវិភាគទីផ្សារ ផលិតផល និងការថែទាំអតិថិជន...

ក្រៅពីនេះ អាជីពជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យក៏បានបើកចំហចំណេះដឹងថ្មីៗជាច្រើន ធ្វើឱ្យខ្ញុំកាន់តែចាប់អារម្មណ៍។ ដើម្បីលក់ផលិតផលអចលនទ្រព្យ មិនថាធ្វើការជាមួយអ្នកទិញផ្ទះ ឬអ្នកវិនិយោគនោះទេ អ្នកត្រូវយល់អំពី ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ព្រោះអចលនទ្រព្យជាធាតុផ្សំដ៏សំខាន់នៃសេដ្ឋកិច្ច យល់អំពីច្បាប់ យល់ច្បាស់ពីចិត្តអតិថិជន ហើយថែមទាំងយល់ពីហុងស៊ុយ...

អាជីពជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុតម្រូវឱ្យអ្នកមានចំណេះដឹងទូលំទូលាយ គ្របដណ្តប់លើវិស័យជាច្រើន និងដើម្បីទទួលបានជោគជ័យ ការរៀនសូត្របន្តមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់។

សម័យដំបូងនៃការក្លាយជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យពិតជាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំ។ 6 ខែដំបូង ខ្ញុំមិនមានប្រតិបត្តិការទេ ហើយរស់នៅតែលើប្រាក់ខែថេរតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលនោះ មានពេលខ្លះដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍ច្របូកច្របល់ថាតើខ្ញុំស័ក្តិសមនឹងការងារឬអត់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជំនឿ និងការតាំងចិត្តរបស់ខ្ញុំមិនអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំបោះបង់ឡើយ។

តើប្រតិបត្តិការដំបូងរបស់អ្នកដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច?

- ឱកាសតូចមួយបានមកដល់នៅពេលដែលខ្ញុំបំពេញកាតព្វកិច្ចនៅគម្រោង ហើយប្រគល់ខិតប័ណ្ណនៅចំណតរថយន្ត។ បន្ទាប់ពីពិធីបើក ខ្ញុំបានជួបអតិថិជនម្នាក់ដែលបានចាកចេញលឿនណាស់។ ក្រោយពីរកឃើញមូលហេតុ ខ្ញុំបានដឹងថាគាត់ចេញពីព្រលឹម ដោយសារគាត់មិនអាចរកផ្ទះល្វែងដែលពេញចិត្ត។ អាផាតមិនដែលគាត់ចង់ទិញគឺនៅក្នុងផ្នែក "មិនទាន់ចេញលក់"។ ខ្ញុំបានស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់គាត់យ៉ាងសកម្ម ហើយបានសន្យាថានឹងជូនដំណឹងដល់គាត់ភ្លាមៗនៅពេលដែលខ្ញុំមានព័ត៌មានអំពីអាផាតមិនសមរម្យ។ ប្រហែល២ខែក្រោយមក អាផាតមិនដែលអតិថិជនកំពុងរកនោះគឺសម្រាប់លក់។ ខ្ញុំបានទាក់ទងអតិថិជនភ្លាមៗ ហើយនោះគឺជាប្រតិបត្តិការដំបូងរបស់ខ្ញុំ។

ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ 8 ឆ្នាំក្នុងវិស័យឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ ខ្ញុំតែងតែប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការជ្រើសរើសគម្រោងដើម្បីអមដំណើរ។ គម្រោងដែលមានលក្ខខណ្ឌស្របច្បាប់ពេញលេញ ប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះគុណភាពផលិតផលពីវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះដូចជា Masterise Homes, Khang Dien, CapitaLand, SonKim Land… គឺជាជម្រើសកំពូលរបស់ខ្ញុំ។

អ្នកបានរៀបរាប់អំពីចំណេះដឹងផ្នែកអន្តរកម្មជាច្រើនដែលគាំទ្រដល់អាជីពជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ រួមទាំងហុងស៊ុយផងដែរ។ តើអ្នកបានសិក្សាផ្លូវការលើហុងស៊ុយហើយឬនៅ?

- ត្រឹមត្រូវហើយ។ នៅក្នុងវប្បធម៌អាស៊ី ជាពិសេសគោលគំនិតវៀតណាម ខ្ញុំដឹងថាហុងស៊ុយដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងដំណើរការស្វែងរកផ្ទះដើម្បីទិញ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំបានស្រាវជ្រាវយ៉ាងសកម្ម និងសិក្សាហុងស៊ុយជាប្រព័ន្ធ។ សូមអរគុណចំពោះចំណេះដឹងនេះ ខ្ញុំស្វែងរកផ្ទះដែលមានលេខកូដផ្ទះ ទិដ្ឋភាព និងទិសដៅដែលសាកសមបំផុតតាមអាយុរបស់អតិថិជនតាមសំណើរបស់អតិថិជន។

ខ្ញុំក៏កាន់តំណែងជា "ឈ្មួញកណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ" របស់ Batdongsan.com.vn ។ នេះជួយខ្ញុំបង្កើនកិត្យានុភាព វិជ្ជាជីវៈ និងការលះបង់របស់ខ្ញុំក្នុងការអមដំណើរអតិថិជនក្នុងការស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ។

តើចំណងជើងនេះប៉ះពាល់ដល់ការងាររបស់អ្នកយ៉ាងដូចម្តេច?

- ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តចុះឈ្មោះចំណងជើង "ឈ្មួញកណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ" នៅលើគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn ដោយសារតែនេះគឺជាវេទិកាអចលនទ្រព្យឈានមុខគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលអ្នកទិញ និងអ្នកលក់ប្រមូលផ្តុំច្រើន។ ចំណងជើងនេះមិនត្រឹមតែជួយខ្ញុំបញ្ជាក់កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំក្នុងអាជីពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាឧបករណ៍ដ៏មានឥទ្ធិពលមួយក្នុងការកសាងម៉ាកយីហោផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំផងដែរ។ អរគុណចំពោះបញ្ហានេះ អតិថិជនកាន់តែច្រើនដឹង និងជឿជាក់ក្នុងការធ្វើការជាមួយខ្ញុំ។ អត្រាប្រតិបត្តិការជោគជ័យរបស់ខ្ញុំក៏មានភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ចាប់តាំងពីខ្ញុំបានក្លាយជា "ឈ្មួញកណ្តាលអាជីព" នៅលើ Batdongsan.com.vn ។

ចំណងជើង "ឈ្មួញកណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ" របស់ Batdongsan.com.vn ជួយឈ្មួញកណ្តាលបង្កើនអតិថិជនសក្តានុពលរហូតដល់ 30% ហើយអាចចុះឈ្មោះដោយឥតគិតថ្លៃទាំងស្រុង។ ដើម្បីជាម្ចាស់ចំណងជើង និង ស្វែងយល់ បន្ថែមអំពី "ឈ្មួញកណ្តាលអាជីព" អ្នកអាចមើលនៅទីនេះ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/re-ngang-sang-nganh-bat-dong-san-nu-moi-gioi-gat-hai-nhieu-qua-ngot-20240927105837974.htm