សក្ដានុពលរបស់ Danh Khoi - ក្រុម "ស្រឡាញ់" ចំណាយរាប់រយពាន់លានដុល្លារដើម្បីទិញគម្រោងយក្ស Dung Lo Voi

Danh Khoi គ្រោងចំណាយ 195 ពាន់លានដុងដើម្បីទិញផ្នែកមួយនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dai Nam មកវិញ - រូបភាព៖ A LOC

ចេញ​ភាគហ៊ុន​បន្ថែម​តម្លៃ​ទ្វេ​ដង ដាញ ខូយ មាន​ទំនុក​ចិត្ត​ព្រោះ​ដៃគូ​ទិញ​រហូត​ដល់ ៤០%?

នៅថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ក្រុមហ៊ុន Danh Khoi Group Corporation (NRC) បានប្រកាសពីដំណោះស្រាយ និងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2024 របស់ភាគទុនិក។

យោងតាមដំណោះស្រាយ សមាជនេះបានអនុម័តលើផែនការបោះផ្សាយភាគហ៊ុនឯកជនដើម្បីបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញនៅឆ្នាំ 2024។

តាមនោះ NRC នឹងផ្តល់ភាគហ៊ុនចំនួន 100 លានដែលមានតម្លៃស្មើ 10.000 ដុង ដល់វិនិយោគិនមូលបត្រវិជ្ជាជីវៈ ដោយបង្កើនចំនួន 1.000 ពាន់លានដុង។

គោលបំណងនៃការបោះផ្សាយភាគហ៊ុនខាងលើ គឺដើម្បីបន្ថែមដើមទុនធ្វើការ សងបំណុល ទិញវិញនូវផ្នែកនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dai Nam និងមួយផ្នែកនៃគម្រោងនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម Ham Thang - Ham Liem ។

មុនពេលអនុម័ត ភាគទុនិកបានចោទសួរពីលទ្ធភាពនៃការផ្តល់ជូនឯកជននេះ។ ដោយសារតែតម្លៃនៃការចេញផ្សាយដែលរំពឹងទុកគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃភាគហ៊ុនទីផ្សារពីរដង។

ការបិទវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា តម្លៃទីផ្សារ NRC គឺ 4,700 ដុង/ហ៊ុន។

មិន​បាច់​និយាយ​ទេ តម្លៃ​ហ៊ុន​របស់​ក្រុមហ៊ុន​អចលន​ទ្រព្យ​មួយ​នេះ​ក៏​មាន​និន្នាការ​ធ្លាក់​ចុះ​ដែរ​គឺ​ធ្លាក់​ចុះ​ជិត ១២% ក្រោយ​ពី ១ ខែ និង​ជិត ១៨% ក្រោយ​ពី ១ ឆ្នាំ។

ឆ្លើយតបទៅនឹងភាគទុនិក លោក Le Thong Nhat ប្រធានក្រុមហ៊ុន Danh Khoi បាននិយាយថា ការចេញឯកជននេះត្រូវបានគ្រោងទុកមុន 12 ខែ ហើយត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់បំផុត។

អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យរូបនេះបញ្ជាក់ថា លោកមានទំនុកចិត្តខ្ពស់ចំពោះការចេញនេះ ហើយរហូតមកដល់ពេលនេះលទ្ធផលបឋមនៃការពិភាក្សាជាមួយដៃគូមួយចំនួនគឺប្រហែល 40% នៃផែនការចេញ។

លោក Ho Duc Toan - នាយកហិរញ្ញវត្ថុរបស់ NRC បានបន្ថែមថា: នៅពេលអនុវត្តផែនការចេញផ្សាយឯកជន នឹងមានរឿងចម្រូងចម្រាស។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានពិភាក្សាជាមួយក្រុមភាគទុនិកធំៗនៅក្រុមហ៊ុន ហើយបានយល់ព្រមលើសមាមាត្រនៃការរំលាយ ដើម្បីស្វាគមន៍អ្នកវិនិយោគថ្មី។

លោក Toan បាននិយាយថា “ទោះបីជាតម្លៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្នមានប្រហែល 4,700 ដុងក៏ដោយ ប៉ុន្តែតម្លៃសៀវភៅក្នុងមួយហ៊ុននៅចុងឆ្នាំ 2023 គឺ 14,000 ដុង/ហ៊ុន។ យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុនៅចុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 ប្រាក់ចំណេញដែលមិនបែងចែករបស់ក្រុមហ៊ុនគឺ 181 ពាន់លានដុង។

នឹងចំណាយ 195 ពាន់លានដុងដើម្បីទិញផ្នែកនៃគម្រោង "Lime Kiln" របស់លោក Dung មកវិញ។

កំណត់ហេតុដែលបានចេញផ្សាយដោយ NRC ក៏បានរាយការណ៍អំពីខ្លឹមសារនៃការពិភាក្សារបស់លោក Le Thong Nhat អំពីហេតុផលសម្រាប់ការទិញផ្នែកនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dai Nam និងតំបន់លំនៅដ្ឋានសិប្បកម្ម Ham Thang - Ham Lien ។

លោក ញ៉ាញ់ ឆ្លើយថា "មកដល់ចំណុចនេះ ក្រុមហ៊ុនមិនទាន់អាចបញ្ជាក់ជាផ្លូវការជាមួយម្ចាស់ភាគហ៊ុនបានទេ។ នេះគ្រាន់តែជាការព្យាករណ៍ប៉ុណ្ណោះ មិនទាន់ប្រាកដនៅឡើយទេ។ ក្រុមប្រឹក្សាប្រតិបត្តិក៏កំពុងស្វែងរកគម្រោងដែលសមរម្យ។ ប្រសិនបើមានគម្រោងល្អជាងនេះ ក្រុមហ៊ុននឹងជូនដំណឹងនៅពេលការចរចាបានបញ្ចប់" លោក ញ៉ាញ់ ឆ្លើយ។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវ គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dai Nam ដែលមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវជាតិលេខ 13 ក្នុងទីក្រុង Chon Thanh ខេត្ត Binh Phuoc ដែលមានទំហំប្រហែល 100 ហិកតា បានវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

អ្នកវិនិយោគតំបន់លំនៅឋាន Dai Nam គឺ Tan Khai LLC (សមាជិកនៃក្រុមហ៊ុន Dai Nam Joint Stock Company ដឹកនាំដោយលោក Huynh Uy Dung ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា Mr. Dung "ឡដុតកំបោរ")។

គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្មខ្នាតតូច Ham Thang - Ham Liem (ដំណាក់កាលទី 1) ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan អ្នកវិនិយោគឈ្នះឈ្នះគឺ Tuan Tu Real Estate Production, Trade and Service Company Limited។ ផ្ទៃដី​គម្រោង​មាន​ប្រហែល ១៧,៧៥ ហិកតា។

យោងតាមព័ត៌មាននៅលើគេហទំព័ររបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan នៅចុងឆ្នាំ 2023 អ្នកវិនិយោគបានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់គម្រោង បំពេញនូវទំនួលខុសត្រូវហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់ និងបានកំណត់ទុក 20% នៃមូលនិធិដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

Danh Khoi គ្រោងចំណាយ 195 ពាន់លានដុងដើម្បីទិញផ្នែកមួយនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dai Nam និង 180 ពាន់លានដុងដើម្បីទិញផ្នែកនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានសិប្បកម្ម Ham Thang - Ham Liem ។

តើ Danh Khoi មានសក្តានុពលអ្វីខ្លះ?

កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់ភាគហ៊ុននៃក្រុមហ៊ុន Danh Khoi Group ឆ្នាំ 2024 បានឯកភាពលើផែនការចំណូលរួមចំនួន 380 ពាន់លានដុង កើនឡើង 432.09% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 និងប្រាក់ចំណេញរួមក្រោយពន្ធចំនួន 40 ពាន់លានដុង កើនឡើងជាង 336%។

ជាមួយនឹងគោលដៅកំណើនខ្ពស់ ប៉ុន្តែយោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 Danh Khoi បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធត្រឹមតែជិត 5.4 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធចំនួន 2.67 ពាន់លានដុង។

នៅចុងខែមីនា ឆ្នាំ 2024 សាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុនមានត្រឹមតែ 554 លានដុង ជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិសរុបជាង 2,000 ពាន់លានដុង។

ទាក់ទងនឹងបំណុល លើតារាងតុល្យការ Danh Khoi បានកត់ត្រាជិត 390 ពាន់លានដុងក្នុងកម្ចីហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែង និងបំណុលពន្ធ។

កាលពីមុន លទ្ធផលឆ្នាំ 2023 របស់ Danh Khoi មានកម្រិតតិចតួចជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលដែលឈានដល់ជាង 4.6 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែដោយសារប្រាក់ចំណូលផ្សេងទៀត ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធមានចំនួន 11.9 ពាន់លានដុង។

ក្រឡេកមើលទិន្នន័យអាជីវកម្មក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមក វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាឆ្នាំ 2023 គឺជាឆ្នាំដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល 7 ឆ្នាំកន្លងមក។

នៅកម្រិតខ្ពស់បំផុត Danh Khoi បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលជាង 532 ពាន់លានដុង (ក្នុងឆ្នាំ 2019)។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2020 ដល់ឆ្នាំ 2022 ប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះក៏ប្រែប្រួលជាច្រើនរយពាន់លានដុងផងដែរ។

នៅឆ្នាំ 2024 NRC ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលពីគម្រោង Astral City ។ ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុន Danh Khoi រំពឹងថា បន្ទាប់ពីចាប់ផ្តើមគំនិតផ្តួចផ្តើមហិរញ្ញវត្ថុ ពួកគេនឹងចាប់យកឱកាសអាជីវកម្មជាមួយផលិតផលថ្មីៗ ដូចជាដីឡូតិ៍ គម្រោងទីក្រុង...

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/tiem-luc-cua-danh-khoi-tap-doan-ap-u-bo-tram-ti-mua-du-an-dai-gia-dung-lo-voi-20240627094256393.htm