ចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា តទៅ តើលក្ខខណ្ឌទិញលំនៅឋានសង្គមបានធូរស្រាលយ៉ាងណាដែរ?

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងត្រូវបានបន្ធូរបន្ថយនៅពេលដែលមិនមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានទៀតទេ ដោយគ្រាន់តែបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនលើលំនៅដ្ឋាន និងប្រាក់ចំណូលប៉ុណ្ណោះ។

ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 បន្ថែមក្រុមនៃប្រធានបទដែលមានសិទ្ធិក្នុងគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងមាត្រា 76 ដូចជា៖ សាច់ញាតិនៃទុក្ករបុគ្គល; មន្ត្រីរាជការ និងមន្ត្រីការពារជាតិ; មនុស្សដែលធ្វើការនៅក្នុងគ្រីបគ្រីប; សិស្សនៃសាលាឯកទេស; សហគ្រាស សហករណ៍ និងសហករណ៍នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។

លើសពីនេះទៀតលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាននៅពេលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងត្រូវលុបចោលចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហាយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2023 ។ ជាក់លាក់ មាត្រា 78 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ចែងថាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសង្គមមិនតម្រូវឱ្យមានលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានទៀតទេ ដោយគ្រាន់តែបញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌមួយចំនួនលើលំនៅដ្ឋាន និងប្រាក់ចំណូលប៉ុណ្ណោះ។

លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានបន្ធូរបន្ថយចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា។

ទីមួយ មិនត្រូវមានផ្ទះនៅក្នុងខេត្ត ឬទីក្រុងដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមស្ថិតនៅ។ មិនបានទិញឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម; មិនបានទទួលនូវទម្រង់នៃគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅឋានណាមួយនៅក្នុងខេត្ត ឬទីក្រុងដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមស្ថិតនៅ ឬមានផ្ទះនោះទេ ប៉ុន្តែផ្ទៃដីជាមធ្យមក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗទាបជាងតំបន់លំនៅដ្ឋានអប្បបរមា...

ទីពីរ ត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលតាមការកំណត់ដោយ រដ្ឋាភិបាល សម្រាប់មុខវិជ្ជាជាក់លាក់នីមួយៗ ឬជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារក្រីក្រ ឬជិតក្រីក្រ។

ផ្តល់យោបល់លើបទប្បញ្ញត្តិនេះ លោក Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុបានមានប្រសាសន៍ថា ការបន្ធូរបន្ថយលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គមនឹងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបន្ថែមទៀតសម្រាប់អ្នកដែលត្រូវការជំនួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាំបាច់ត្រូវពិចារណាកន្លែងដែលអ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមធ្វើការ និងចំណូលរបស់ពួកគេមុននឹងពួកគេអាចទិញបាន ដើម្បីសម្រួលដល់ការសងបំណុល។

លោក Dinh បានមានប្រសាសន៍ថា “ លើសពីនេះ ការលំបាកយូរអង្វែងក្នុងសង្គមលំនៅដ្ឋាន គឺកង្វះដីធ្លី ដូច្នេះហើយ រដ្ឋត្រូវបង្កើតមូលនិធិដីធ្លីឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីទាក់ទាញអាជីវកម្មឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃលំនៅដ្ឋានសង្គម។ នៅពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសង្គមកើនឡើង វានឹងបង្កើនឱកាសសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាបក្នុងការទិញផ្ទះ ”។

ចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នា លោក Nguyen The Diep អនុប្រធានក្លឹបអចលនទ្រព្យ ហាណូយ បានមានប្រសាសន៍ថា ច្បាប់ថ្មីនេះនឹងជួយពង្រីកក្រុមគោលដៅនៃអ្នកទិញផ្ទះ បង្កើនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងកំណត់ការខ្ជះខ្ជាយលំនៅឋានក្រោយពេលសាងសង់រួចរាល់។

លោក Diep បានមានប្រសាសន៍ថា " គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនដែលបានបញ្ចប់មិនត្រូវបានលក់ដោយសារតែអ្នកទិញផ្ទះមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌរួមទាំងកត្តានៃការបញ្ជាក់លំនៅដ្ឋាន។ ច្បាប់ថ្មីបានចែងអំពីការដកលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានដើម្បីពង្រីកមុខវិជ្ជាដែលចូលប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានសង្គម " ។

ប្រភព