롯데, 투티엠 황금땅 '거대' 프로젝트 토지가격 16조1900억 동에 승인

롯데그룹(한국)의 투티엠 에코 스마트 단지(롯데 에코 스마트 시티)의 토지 가격이 승인되어, 투자자가 수년간 진행해 온 프로젝트를 개발할 수 있는 중요한 법적 단계가 열렸습니다.

투티엠 에코 스마트 단지 프로젝트(롯데 에코 스마트 시티) 개요 - 사진: NGOC HIEN

7월 8일, 호치민시 농업 환경부는 롯데그룹(한국)의 투티엠 에코 스마트 단지 사업(롯데 에코 스마트 시티)의 토지 가격이 승인되었다고 발표했습니다. 구체적으로, 이 사업의 토지 가격은 16조 1,900억 VND(약 1조 6,190억 VND)입니다.

투티엠 에코 스마트 프로젝트는 최대 20조 1,000억 VND에 달하는 대규모 투자 프로젝트입니다. 롯데그룹은 2024년 9월 2일, 이 프로젝트의 기공식을 개최했습니다.

당시 롯데그룹 측은 이 프로젝트가 호텔, 주거단지, 상업단지 등을 포함한 대규모 건설 프로젝트라고 밝혔는데요. 이에 따라 이 프로젝트는 폭 5만㎡ 이상, 지하 5층, 지상 60층, 연면적 68만㎡ 규모로 진행될 예정이었습니다.

롯데그룹은 롯데 에코 스마트 시티 투티엠의 디자인은 하롱베이의 아름다움과 계단식 밭 등 베트남이 자랑하는 자연의 경이로움에서 영감을 받아 인간과 자연이 조화를 이루는 이상적인 공간을 조성하고자 했다고 밝혔습니다.

1997년, 롯데그룹은 투티엠 개발 계획을 발표했고, 2024년 기공식을 거행하여 2028년 완공을 목표로 하고 있습니다. 이 프로젝트는 투티엠 도심 중심부의 "황금" 같은 위치에 자리 잡고 있으며, 사이공 강과 투티엠 터널이 인접해 있습니다.

앞서 호치민시 천연자원환경부(현 농업환경부)는 2024년 4분기에 평가가 필요한 부동산 프로젝트 22개 목록을 재무부에 제출했는데, 여기에는 투티엠 에코 스마트(롯데 에코 스마트 시티)도 포함돼 있다.

이 부서에 따르면, 22개 부동산 프로젝트에 대한 평가가 완료되면 호치민시의 예산 수입은 약 25,4830억 VND에 이를 것으로 예상됩니다.

이 프로젝트를 위해 호치민시 지도자들은 진행을 촉진하기 위한 장애물을 해결하기 위해 회의를 열었으며, 그 중 중요한 단계는 토지에 대한 재정적 의무를 결정하는 것입니다.

재정적 의무를 완수한 후, 투자자는 프로젝트 건설 허가와 관련된 다음 절차를 진행하기 전에 토지의 합법성을 보장하는 인증서를 받게 됩니다.

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응옥 히엔

출처: https://tuoitre.vn/du-an-khung-cua-lotte-o-dat-vang-thu-thiem-duoc-duyet-gia-dat-16-190-ti-dong-20250708121807794.htm