약 800개 아파트의 문제가 해결되어 핑크북이 발행되었습니다.

이에 따라 실무 그룹은 빈푸 투자회사(Vinh Phu Investment Company Limited)가 투자한 호치민시 깟라이구 깟라이 주거지역 H2-01 단지(B동) 및 H2-04 단지(D동)의 고층 아파트 및 상업-서비스-오피스 프로젝트를 검토하기 위해 회의를 가졌습니다. B 단지에는 총 375세대의 주거용 아파트와 10세대의 상업-서비스용 아파트가 있으며, D 단지에는 총 300세대의 주거용 아파트와 6세대의 상업-서비스용 아파트가 있습니다.

당초 이 프로젝트는 호치민시 인민위원회에 의해 호치민시 투자서비스 주식회사(Invesco)에 위탁되었습니다. 이후 빈푸(Vinh Phu) 회사가 상기 두 부지의 소유권 이전을 승인받고 소유권 변경이 완료되었습니다. 현재까지 투자자는 재정적 의무를 이행했으며, 프로젝트는 승인되었고, 소방방재 허가도 취득했습니다.

그러나 사회주택 20% 도입 문제에 대해 건설부는 위 두 토지는 규정에 따라 사회주택을 건설하기 위해 주택건설투자사업에서 토지기금의 20%를 따로 마련할 필요가 없다고 답했다.

따라서 호치민시 농업환경부 장관 응우옌 토안 탕은 회의 참석자들의 의견을 들은 후, 위 프로젝트의 주택 구매자에게 핑크북을 발행하기로 합의했습니다.

회의에서 작업 그룹은 또한 주택 개발 및 무역 주식회사(HDTC)가 투자한 안푸-안카인 프로젝트의 토지 구획 번호 1009, 구획 Ac16, 도로 10A, 도로 폭 12m, 구역 A, 면적 79.2m²에 대한 ^첫 번째 인증서 요청을 고려했습니다.

HDTC 상임부총괄이사 응우옌 반 웃은 위에 언급된 176개 토지는 민영화 이전에 고객에게 양도되었으며, 기업 민영화 당시에도 기업 가치 산정에서 제외되어 포함되지 않았다고 밝혔습니다.

"따라서 주택 구매자에게 증명서를 발급하는 것은 아무런 영향을 미치지 않습니다. 현재 회사는 당국과 협력하여 개인에게 증명서를 발급하는 데 장애가 되는 요소를 제거하고 있습니다."라고 응우옌 반 웃 씨는 설명했습니다.

회의에서 호치민시 세무 당국 대표는 HDTC 회사가 현재 3,500억 VND의 세금을 납부해야 한다고 밝혔습니다.

따라서 실무단 위원들은 수사경찰청의 공식 의견을 기다려 증명서 발급을 검토할 것을 제안했습니다. 세금 체납과 관련하여 토지등기소 관계자는 세금 체납 사례도 있지만, 기업이 재산을 양도할 때 세무 당국과 협력하면 세무 당국이 관련 채무를 징수하게 된다고 설명했습니다. 따라서 HDTC 사례도 적용될 수 있습니다.

회의를 마무리하며, 호치민시 농업환경국 응우옌 또안 탕 국장은 이번 회의 이후 세무국과 호치민시 경찰서에 서면 의견을 제출해 줄 것을 요청했습니다. 두 기관이 합의할 경우, 호치민시 토지등기소는 위 사례에 대한 증명서를 발급할 예정입니다.

도 트라 지앙

출처: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html