사회주택 대출 금리 연 6.6%에서 연 5.4%로 인하

새로운 규정에 따르면, 사회주택을 매수하거나 임대할 때 적용되는 우대 대출 금리는 연 5.4%입니다.

미혼 또는 미혼으로 성년 미만의 자녀를 양육하는 경우, 월 소득 상한은 3,000만 VND를 넘지 않도록 산정됩니다.

정부는 사회주택 개발 및 관리에 관한 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 261/2025/ND-CP를 발표했으며, 이는 2025년 10월 10일부터 시행됩니다.

이에 따라 사회주택 매수 또는 임대에 대한 우대대출금리는 연 5.4%로 정해졌으며, 연체이자는 대출이자의 130%에 해당합니다.

10월 10일 이전에 베트남 사회정책은행에서 대출을 체결한 경우, 계약은 원금과 연체 잔액 모두에 새로운 이자율이 적용되도록 조정됩니다.

베트남 사회정책은행이 이전에 발표한 사회주택 대출 이자율은 연 6.6%였습니다.

261호 시행령은 사회주택 개발 및 관리에 관한 주택법 조항들을 상세히 규정한 2024년 7월 26일자 정부 시행령 제100/2024/ND-CP호와 비교하여 많은 새로운 내용을 담고 있습니다. 구체적으로, 사회주택을 구매하는 개인의 소득 기준은 월 최대 2천만 동으로 상향 조정되었으며, 이는 기존 대비 5백만 동이 증가한 수치입니다. 따라서 부부의 최대 총소득은 월 4천만 동입니다.

안즈엉 사회정책은행 지점은 에버그린 사회주택 프로젝트에서 주택을 구매하기 위해 대출을 받은 400명 이상의 고객에게 대출을 지급했습니다.

미혼이거나 미혼으로 확인되어 미성년 자녀를 양육하는 경우, 소득은 월 3천만 동을 초과하지 않는 것으로 계산됩니다. 소득은 해당자가 근무하는 기관, 기업 또는 단위에서 확인한 급여 및 임금표에 따라 계산됩니다.

2025년 10월 10일부터 노동 계약이 없는 도시 지역의 저소득층은 기존의 사구 인민위원회가 아닌, 영구적 또는 일시적으로 거주하는 사구 경찰에 확인을 요청하게 됩니다.

2025년 9월 말까지 베트남사회정책은행 하이퐁 지점은 사회주택 구매를 위해 대출받은 2,788명의 고객에게 누적 1조 960억 동(VND)을 지급했습니다. 해당 지점은 지금부터 2025년 12월 말까지 약 400명의 고객에게 총 2,000억 동(VND)을 지급할 계획입니다.

안푹

출처: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-giam-tu-6-6-nam-xuong-5-4-nam-523441.html