Das Bauministerium hat sich zum Ziel gesetzt, bis 2025 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen.

(CLO) Im Jahr 2025 legte das Bauministerium einen Plan und eine Aufgabe vor, um schätzungsweise über 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen.

Nach Angaben des Bauministeriums will das Land im Rahmen des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks“ bis 2024 130.000 Wohnungen errichten.

Trotz der Bemühungen, das Projekt umzusetzen und zahlreicher Lösungen zur Überwindung von Hindernissen und Schwierigkeiten, haben die Ergebnisse des sozialen Wohnungsbaus im vergangenen Jahr die Erwartungen nicht erfüllt. Im ganzen Land wurden lediglich 21.000 Wohneinheiten fertiggestellt, was mehr als 16 Prozent des Plans entspricht.

Einer Zusammenfassung der Meldungen der Kommunen zufolge wurden von 2021 bis heute bundesweit 644 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von über 580.100 Einheiten umgesetzt.

Davon sind 96 Projekte mit einem Umfang von mehr als 57.600 Wohnungen abgeschlossen, 133 Projekte mit einem Umfang von mehr als 110.200 Wohnungen wurden bereits mit dem Bau begonnen, und 415 Projekte mit einem Umfang von mehr als 412.200 Wohnungen wurden für die Investitionspolitik genehmigt.

Das Bauministerium hat einen Plan und eine Aufgabe vorgelegt, um bis 2025 voraussichtlich über 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen. (Foto: ST)

Im Jahr 2025 legte das Bauministerium einen Plan und eine Aufgabe vor, um schätzungsweise über 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen.

Auch die Umsetzung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND für den sozialen Wohnungsbau ist sehr begrenzt. Bisher haben nur 36 von 63 Volkskomitees der Provinzen Dokumente veröffentlicht und Projekte, die für Vorzugskredite in Frage kommen, auf dem elektronischen Informationsportal angekündigt. Davon haben nur 16 Projekte Kreditverträge mit einer Gesamtkreditzusage von 4.200 Milliarden VND und ausstehenden Schulden von 1.727 Milliarden VND unterzeichnet.

Zuvor hatte das Bauministerium in einem Bericht an den Premierminister im September 2024 erklärt, dass der Bau von Sozialwohnungen in zwei besonderen städtischen Gebieten von Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt trotz der enormen Nachfrage immer noch schleppend voranschreitet und weniger als 40 % des Ziels erreicht. In einigen Orten besteht Bedarf an Sozialwohnungen, aber es ist nicht klar, wie weit die Umsetzung des Plans fortgeschritten ist, wie beispielsweise in Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau usw. In vielen dieser Orte wurden noch keine Projekte begonnen.

Neben den Schwierigkeiten beim Bau von Sozialwohnungen stehe die Baubranche laut Angaben des Bauministeriums derzeit vor zahlreichen Herausforderungen. Zwar sei das Branchenwachstum im Jahr 2024 der Haupttreiber für das allgemeine Wirtschaftswachstum , es hänge jedoch stark von der Erholung des Immobilienmarktes, dem Fortschritt bei der Beseitigung von Hindernissen und der Umsetzung öffentlicher Investitionsprojekte ab.

Bei der Umsetzung des Programms zur Entwicklung von Rechtsdokumenten und Projekten des Ministeriums gibt es noch einige Aufgaben, die im Rückstand sind, einige Aufgaben wurden verschoben oder aus dem Programm genommen; das System der Normen, Einheitspreise, Standards und Vorschriften wird noch immer nur langsam fertiggestellt und hält mit der Entwicklung von Wissenschaft und Technologie sowie den praktischen Anforderungen nicht Schritt.

Darüber hinaus werden bei der Projektbewertung, der Planung und der Kostenschätzung noch immer viele Dokumente eingereicht, die nicht den vorgeschriebenen Fristen entsprechen. Inspektion, Prüfung, Überwachung und Kontrolle von Bauinvestitionen, Planungsmanagement und Architektur sind noch immer eingeschränkt. In manchen Gegenden wird der Prozess der Anpassung der örtlichen Bauplanung nicht streng kontrolliert. Die Arbeit des Stadtmanagements ist mancherorts noch immer unprofessionell. Und die Ressourcen der Stadt selbst und die sozialen Ressourcen für die Stadtentwicklung werden nicht ausreichend gefördert und genutzt.

Angesichts dieser Situation unterzeichnete Premierminister Pham Minh Chinh vor Kurzem die offizielle Depesche Nr. 130, in der er zu einer gezielten Ausrichtung und rechtzeitigen Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen drängte, um die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu fördern.

Der Premierminister forderte die Minister, die Leiter der Behörden auf Ministerebene, die Regierungsstellen, die Parteisekretäre der Provinzen und Gemeinden sowie die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und Städte auf, weiterhin wichtige Lösungen und Aufgaben effektiv umzusetzen, um die Dezentralisierung, Reformen und Verwaltungsabläufe zu fördern und günstige Bedingungen für Unternehmen zu schaffen, die sich an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau beteiligen, und für die Begünstigten, die Zugang zu Sozialwohnungen erhalten.

Führen Sie Verwaltungsverfahren für die Grundstückszuteilung, die Grundstücksräumung, Bauinvestitionen und die Auswahl von Investoren für Sozialwohnungsprojekte auf rationalisierte Weise durch und gewährleisten Sie so Schnelligkeit, Komfort, Öffentlichkeit und Transparenz.

Bezüglich der Planung und Landzuteilung für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen forderte der Premierminister eine Überprüfung und Ergänzung der Stadtplanung und der Planung von Industriegebieten, um ausreichend Land für den Bau von Sozialwohnungen, einschließlich Arbeiterwohnungen und Unterkünften für die Volksarmee, sicherzustellen.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Vorschriften zur Reservierung von Land für Arbeiterunterkünfte in Industrieparks strikt umzusetzen und 20 % des in die technische Infrastruktur von Gewerbewohnungsprojekten und städtischen Gebieten investierten Wohngrundstücksfonds in die Entwicklung von Sozialwohnungen gemäß den Wohnungsgesetzen zu investieren.

Quelle: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html