Immobilien, Bau und Wertpapierleihe bergen weiterhin Risiken

ANTD.VN – Die Staatsbank hat gerade die Ergebnisse einer Umfrage zu Kredittrends von Kreditinstituten und ausländischen Bankfilialen in Vietnam (CIs) bekannt gegeben.

Banken lockern weiterhin Kreditvergabestandards

Den Umfrageergebnissen zufolge gaben die Kreditinstitute in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 an, die allgemeine Kreditnachfrage der Kunden besser erfüllt zu haben als in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024. Der Anteil der Kreditinstitute, die die Kreditnachfrage in der Gruppe der 14 wichtigsten Geschäftsbanken in diesem Zeitraum als hoch (ab 75 %) erfüllt einschätzten, lag weiterhin bei 100 %.

Um Unternehmen und Privatpersonen den Zugang zu Kreditkapital zu erleichtern, werden Kreditinstitute in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 im Allgemeinen weiterhin dazu neigen, ihre Kreditvergabestandards leicht zu lockern, ähnlich wie in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024. Insbesondere ist die Tendenz zur leichten Lockerung der Kreditvergabestandards in den folgenden Bereichen weiterhin zu verzeichnen: Kredite für Investitionen in Hochtechnologieanwendungen; Kredite für Investitionen in unterstützende Industrien; Kredite für den Hauskauf sowie für die verarbeitende und produzierende Industrie; Kredite für Import-Export-Geschäfte; Kredite für Investitionen im Tourismusgeschäft ; Kredite für Investitionen in Logistikdienstleistungen.

Kreditinstitute sagten, dass die Hauptgrundlage für den Trend einer leichten Lockerung der Kreditstandards in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 und der erwarteten Lockerung in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 auf der Einschätzung der positiven makroökonomischen Aussichten und der positiven Auswirkungen der Wirtschaftsentwicklungsorientierungs-/Managementpolitik der Regierung und der Kreditorientierungs-/Managementpolitik der Regierung/SBV beruht.

Es wird erwartet, dass die Kreditinstitute im gesamten Jahr 2025 ihre allgemeinen Kreditvergabestandards für alle Kundengruppen beibehalten oder leicht lockern werden, wobei der Lockerung der Kreditvergabestandards für Firmenkunden Priorität eingeräumt wird.

Banken werden ihre Kreditvergabekriterien voraussichtlich auch 2025 leicht lockern

Nach Einschätzung der Kreditinstitute wird sich die Gesamtkreditnachfrage der Kunden in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 und im Gesamtjahr 2024 stärker verbessern als in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 und im Gesamtjahr 2023, aber immer noch niedriger sein als im Jahr 2022. Es wird erwartet, dass in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 und im Gesamtjahr 2025 die Kreditnachfrage für alle Sektoren, Themen, Währungen und Laufzeiten weiter steigen wird.

Von den vier untersuchten Hauptsektoren dieser Umfrage gibt es im Sektor der Industrie- und Bauentwicklung den höchsten Anteil an Kreditinstituten, die für 2025 eine steigende Kreditnachfrage prognostizieren, gefolgt von der Kreditnachfrage für Wohn- und Konsumzwecke sowie der Kreditnachfrage für Gewerbe und Dienstleistungen; dann folgt der Kreditsektor für die Entwicklung der Land-, Forst- und Fischereiwirtschaft.

Im Jahr 2024 werden Groß- und Einzelhandel, Import und Export, Kredite für den Lebensunterhalt bzw. Verbraucherkredite sowie die verarbeitende und produzierende Industrie von vielen Kreditinstituten als die vier Sektoren mit der stärksten Triebkraft für das Kreditwachstum genannt.

Auch im Jahr 2025 bleiben Groß- und Einzelhandel, Import und Export sowie Kredite für den Lebensunterhalt bzw. Konsumentenkredite die drei Sektoren mit den höchsten erwarteten Kreditwachstumsraten. Der vierte Sektor wird voraussichtlich jedoch die Stahl- und Metallindustrie sein, die 2024 den Sektor der verarbeitenden Industrie ablöst.

Immobilien, Bau und Wertpapiere sind nach wie vor Bereiche mit potenziellen Risiken.

Den Umfrageergebnissen zufolge werden die Kreditrisiken der von Kreditinstituten bewerteten Kredite im Jahr 2024 weiter steigen, der Anstieg dürfte jedoch deutlich langsamer ausfallen als im Jahr 2023. Die Kreditinstitute prognostizieren, dass sich das Gesamtrisikoniveau im Jahr 2025 im Vergleich zu 2024 nicht ändern wird.

Im Jahr 2025 erwarten die Kreditinstitute einen Rückgang der Kreditrisiken in 10 von 16 der untersuchten Sektoren (Entwicklung der Land-, Forst- und Fischereiwirtschaft, Verarbeitungs- und Fertigungsindustrie, Hightech-Investitionskredite usw.).

Allerdings befürchten die Kreditinstitute, dass die Risiken in 5 von 16 der untersuchten Bereiche leicht zunehmen könnten. Dazu gehören das Baugewerbe, das Immobiliengeschäft, die Kreditvergabe für Finanz-, Bank- und Versicherungsunternehmen sowie die Kreditvergabe für Wertpapierinvestitionen und -handel. Als die beiden Bereiche mit den höchsten potenziellen Risiken werden dabei die Kreditvergabe für Immobilien- und Bauunternehmensinvestitionen und -handel eingestuft.

Auch in diesen Bereichen ist mit einer weiteren Verschärfung der Kreditvergabe durch die Kreditinstitute zu rechnen, allerdings könnte die Verschärfung geringer ausfallen als in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024.

In der zweiten Jahreshälfte 2024 haben die Kreditinstitute Anstrengungen unternommen, die Lücke zwischen Kreditzinsen und durchschnittlichen Finanzierungskosten weiter zu verringern. Gleichzeitig werden die Kreditbedingungen für Firmen- und Privatkunden weiterhin leicht verschärft, um die Risiken angesichts steigender Kundenrisiken besser zu managen. Die Kreditinstitute gehen davon aus, die allgemeinen Kreditbedingungen für Firmenkunden stabil zu halten und sie für Privatkunden im ersten Halbjahr 2025 zu lockern.

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd