Der Wert der Sicherheiten ist dreimal höher als die ausstehenden Schulden

Auf der Investorenkonferenz der Military Commercial Joint Stock Bank am Nachmittag des 5. August beantwortete der Vorstandsvorsitzende Luu Trung Thai die Bedenken der Investoren hinsichtlich der Schulden mehrerer großer Unternehmen wie Novaland, Trung Nam Group, Sun Group und Vingroup sowie hinsichtlich der Rückstellungen für die Schulden dieser Gruppe.

In Bezug auf die Trung Nam Group, ein Unternehmen, das als Investor in große Projekte im Bereich erneuerbare Energien bekannt ist, erklärte der Vorstandsvorsitzende von MB, dass die ausstehenden Schulden der Kundengruppe der Trung Nam Group in diesem Jahr um 2.000 Milliarden VND gesunken seien. Alle drei von MB finanzierten unabhängigen Projekte von Trung Nam laufen gut und werden von der Bank nicht als uneinbringliche Forderungen eingestuft.

„Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die Kreditvergabe an Solarstromprojekte. Diese Projekte laufen planmäßig und haben gute Strompreise, sodass sie den Cashflow zur Schuldentilgung sicherstellen. Diese Projektgruppe läuft gut und kann die Schulden bei MB in naher Zukunft zurückzahlen“, sagte Luu Trung Thai.

In Bezug auf die Schulden der Kundengruppe der Nova Group teilte Herr Thai mit, dass sich die ausstehenden Schulden von 2023 bis heute um rund 1.500 Milliarden VND verringert hätten. Die Schulden der Nova Group befinden sich nicht in der Situation, über die sich Investoren Sorgen machen, da MB nur an drei Projekte mit guten Fortschritten verleiht: Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai und das Nova Ho Tram-Projekt in Vung Tau.

„Das Projekt Novaland Phan Thiet hat positive Entwicklungen gezeigt und weist keine rechtlichen Probleme auf. Es befindet sich derzeit im Prozess der Grundstücksbewertung gemäß dem neuen Grundstücksgesetz. Die beiden verbleibenden Projekte, Aqua City in Dong Nai und ein Projekt in Vung Tau, verfügen ebenfalls über vollständige Unterlagen und befinden sich beide im Verkaufsprozess. Das Aqua City-Projekt wird von MB regelmäßig überwacht und aktualisiert, um die rechtlichen Verfahren abzuschließen. Dieser Prozess läuft gut und ist eines der von der Regierung ausgewählten Projekte zur Beseitigung von Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten“, erklärte Herr Thai.

Luu Trung Thai.jpg
MB-Vorsitzender Luu Trung Thai bei einer Online-Sitzung mit Investoren.

Der Vorsitzende von MB bekräftigte, dass er in diesem Jahr „kein Problem“ mit dem Cashflow aus der Schuldentilgung von Nova sehe und erwarte, dass die beiden Projekte in Phan Thiet und Dong Nai ihre Geschäftspläne im Jahr 2025 abschließen werden.

In Bezug auf die Kunden der Sun Group bestätigte Herr Luu Trung Thai, dass es „keine Schwierigkeiten“ hinsichtlich der Sicherheiten oder des Cashflows zur Rückzahlung der Kundenschulden gebe.

Derzeit konzentrieren sich die ausstehenden Kredite von MB an die Sun Group hauptsächlich auf Tourismusprojekte wie das Sun World Fansipan Legend- oder das Sun World Ba Den Mountain-Projekt. Dabei handelt es sich um Projekte, die bereits erfolgreich betrieben werden und über einen stabilen Kundenstamm sowie einen stetigen Cashflow verfügen.

Darüber hinaus werden einige Immobilienprojekte der Sun Group auch von MB finanziert, allerdings ist der Kreditrahmen gering. Die Bank sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis dieser beiden Quellen, sodass die Kunden die schwierige Phase des Immobilienmarktes überstehen können.

„Bei den Kunden der Sun Group können wir die Qualität (Kredit – PV) vollständig kontrollieren“, bekräftigte der Vorsitzende.

Bei ausstehenden Krediten von Vingroup-Kunden priorisiert MB die Auszahlung nur für Projekte mit vollständigen Rechtsdokumenten und Endprodukten. Darüber hinaus ist die Verkaufsgeschwindigkeit von Vingroup sehr hoch, sodass die Bank diese Kredite weiterhin sehr gut kontrollieren kann.

„Allen vier oben genannten Großkunden ist gemeinsam, dass der Wert der Sicherheiten immer dreimal so hoch ist wie der ausstehende Kreditbetrag. Deshalb kontrollieren wir jedes Projekt streng und achten ständig darauf“, informierte Herr Thai die Investoren.

28 Millionen Kunden erreicht, Forderungsausfallquote unter 2 %

Bis Ende Juni stieg die Kreditquote von MB mit 9,4 % recht gut an und stieg in allen Segmenten gleichmäßig an. Bemerkenswert ist, dass die Quote der uneinbringlichen Forderungen wieder unter 2 % fiel und bei 1,64 % (konsolidiert) bzw. 1,42 % (individuell) unter Kontrolle gehalten wurde.

Frau Pham Thi Trung Ha, stellvertretende Generaldirektorin der MB, erklärte, dass die Wirtschaft zwar Anzeichen einer Verbesserung gezeigt habe, die Bank jedoch davon ausgehe, dass sich der Cashflow einzelner Kunden noch nicht auf das Niveau der Vorjahre erholt habe. Daher gehe die Bank davon aus, dass die Zahl der uneinbringlichen Forderungen einzelner Kunden noch weiter steigen könne.

In Bezug auf die Vermögensqualität der Mcredit Finance Company sagte Herr Luu Trung Thai, dass die uneinbringlichen Forderungen dieses Finanzunternehmens in diesem Jahr bei über 8 % lägen.

Das Geschäftsmodell von Mcredit ist irgendwo zwischen Ratenkrediten und Barkrediten angesiedelt. MB verbessert dieses Modell und hofft, dass sich die Leistung von Mcredit bis Ende dieses Jahres verbessern wird.

Herr Phan Phuong Anh, Generaldirektor von MBS, sagte, dass die Zahl der MB-Kunden die Nummer 1 auf dem Markt erreiche und dass die Bilanzsumme und der Marktanteil ausstehender Kredite unter den Top 4 lägen. MB gehört zu den Banken mit der herausragendsten Kreditwachstumsrate in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024.

Frau Nguyen Thi Thanh Nga, Finanzvorstand von MB, sagte, dass der Vorsteuergewinn im ersten Halbjahr 13.428 Milliarden VND erreicht habe, ein Anstieg von 5,4 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023, obwohl die Rückstellungskosten im ersten Halbjahr gestiegen seien.

Auch das Kartengeschäft von MB verzeichnete hervorragende Ergebnisse und ist derzeit hinsichtlich der Anzahl der MB-Karten Marktführer. Die Ausgabeneinnahmen stiegen stark an.