Der Neubau von Wohngrundstücken wird beschlossen

Dementsprechend hat die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument an Abteilungen und Kommunen geschickt, in dem sie um Berichte über den Stand der Beschwerden und Rückmeldungen der Bevölkerung im Zusammenhang mit dem Planungsgebiet für den Neubau von Wohngebieten bittet. Die Beschwerden können vom 1. Januar 2018 bis zum 31. Mai 2023 eingereicht werden. Der Bericht muss bis spätestens 9. Juni an die Stadtaufsichtsbehörde zurückgesandt werden.

Zuvor hatte sich der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, mit den zuständigen Abteilungen und Behörden getroffen, um Beschwerden und Bedenken der Bevölkerung hinsichtlich neu errichteter Wohngrundstücke zu besprechen.

Zu diesem Thema hat die Zeitung Thanh Nien zahlreiche Artikel veröffentlicht, in denen die Frustration der Menschen darüber zum Ausdruck kommt, dass ihnen für ihre Häuser und Grundstücke in neuen Wohnbauprojekten die Genehmigung zur Zweckänderung, zur Aufteilung von Grundstücken und zur Erteilung von Baugenehmigungen verweigert wird.

Die Stadt verfügt über mehr als 14.000 Hektar Land im Bereich der gemischt genutzten Flächennutzungsplanung und des neu errichteten Wohngebiets.

Es ist erwähnenswert, dass der Begriff „neu errichtetes Wohnland“ nicht in Rechtsdokumenten, dem Bodengesetz, dem Wohnungsgesetz usw. enthalten ist, sondern von Ho-Chi-Minh-Stadt selbst geschaffen wurde, zusammen mit dem Begriff „gemischtes Land“, der den Menschen seit Anfang 2018, als der Beschluss 60 des Volkskomitees der Stadt in Kraft trat, der die Mindestfläche für die Landaufteilung regelt, Unglück bereitet.

Vorläufigen Statistiken zufolge sind im Bezirk Binh Chanh fast 15.000 Hektar Land für den Neubau von Wohnhäusern vorgesehen, was fast 13.500 Haushalten zugutekommt. Im Bezirk Binh Tan sind laut Statistiken aus 1/2000 Bebauungsplänen des Bezirks insgesamt 155 Grundstücke mit zwei Funktionen geplant: Neubau von Wohnhäusern und gemischt genutztes Land mit einer Fläche von mehr als 341 Hektar. Das Volkskomitee des Bezirks Binh Tan räumt ein, dass die Berücksichtigung der Bedürfnisse der Bevölkerung in diesen beiden Planungsfunktionen derzeit sehr begrenzt ist, was ihre legitimen Rechte und Interessen in Bezug auf Land beeinträchtigt.

Ein aktueller Bericht des Planungs- und Architekturamts zeigt, dass die gesamte Stadt über mehr als 14.000 Hektar Land verfügt, das in gemischter Bebauung und neu bebautem Wohngebiet liegt. Angesichts der Größe dieser beiden Landarten könnten Tausende von Einzelpersonen und Haushalten in der Vergangenheit nicht in der Lage gewesen sein, die erforderlichen Landaufteilungsverfahren durchzuführen.

Was Entscheidung 60 betrifft, so ist diese zwar noch in Kraft, wird aber von fast allen Orten in Ho-Chi-Minh-Stadt nicht angewendet. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat schon lange erklärt, dass es dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Änderungsentwurf zu Entscheidung 60 vorgelegt habe. Bis heute wurde diese Entscheidung jedoch nicht umgesetzt, sodass die Rechte der Bevölkerung weiterhin „ausgesetzt“ sind.

Viele Menschen erwarten, dass das Volkskomitee der Stadt Ho Chi Minh dieses Mal die Hindernisse für die Bewohner beseitigen wird, die neues und gemischt genutztes Land bauen, um den Menschen ihre Rechte zurückzugeben.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-se-duoc-go-roi-185230602162842899.htm