Wohnprojekt, das 300 rote Bücher von Menschen "durchnässt", weist viele Verstöße auf

(Dan Tri) – Die Aufsichtsbehörde der Provinz Quang Nam hat auf eine Reihe von Problemen und Einschränkungen im erweiterten Wohngebiet Nr. 1 hingewiesen. Dabei handelt es sich um ein Immobilienprojekt, das 300 rote Bücher der Bevölkerung „aufsaugt“.

Die Provinzinspektion Quang Nam hat gerade den Abschluss der Inspektion des Erweiterungsprojekts für Wohngebiet Nr. 1 (Wohngebiet Nr. 1, Bezirk Dien An, Stadt Dien Ban) herausgegeben, in das die Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company investiert hat.

Das Projekt Wohngebiet Nr. 1 wurde Mitte 2018 vom Volkskomitee der Provinz Quang Nam für Investitionen mit einer Größe von 9,5 Hektar genehmigt. Die Projektumsetzung erfolgte vom zweiten Quartal 2019 bis 2020 und wurde dann bis zum vierten Quartal 2021 verlängert.

Erweiterungsprojekt für das Wohngebiet Nr. 1 in Dien An, Bezirk Dien An, Stadt Dien Ban, Quang Nam (Foto: Duc Thanh).

Das Projekt hat die Investitions- und Bauverfahren gemäß den Vorschriften abgeschlossen, der Investor hat einen Garantiefonds zur Umsetzung des Projekts hinterlegt, hat im Wesentlichen Entschädigungs- und Räumungsarbeiten durchgeführt und ihm wurden vom Volkskomitee der Provinz Quang Nam 6,16/9,5 Hektar Land zugeteilt.

Der Investor hat auf dem zugewiesenen Gebiet den Rohbau einer Reihe technischer Infrastrukturelemente durchgeführt; das Nutzungsrecht für das zugewiesene Grundstück wurde noch nicht erteilt.

Der Investor hat die Nivellierung und Abstufung von Straßen, Entwässerungssystemen, Gehwegen, Bäumen und Strommasten gemäß dem genehmigten Entwurf abgeschlossen, das Bauvolumen wurde jedoch zwischen dem Investor und der Baueinheit nicht vereinbart; daher liegt das Projekt im Verzug.

Durch die Überprüfung der Baugenehmigung der zuständigen Behörde wurden in den Konstruktionszeichnungen und -entwurfsunterlagen einige Bereiche identifiziert, in denen die Ausgleichs- und Unterstützungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind und das Volkskomitee der Provinz Quang Nam das Land (mehr als 2.400 m²) noch nicht zurückgewonnen und zugeteilt hat.

Insbesondere schuldet die Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company bis heute noch über 47 Milliarden VND an Landnutzungsgebühren und über 2,2 Milliarden VND an verspäteten Zahlungen von Landnutzungsgebühren. Sie schuldet außerdem über 210 Millionen VND an Körperschaftssteuer, fast 97 Millionen VND an Mehrwertsteuer und über 76 Millionen VND an Verwaltungsstrafen.

Bis heute sind viele Punkte des Projekts noch unvollendet (Foto: Duc Thanh).

Der Prüfer kam zu dem Schluss, dass sämtliche Einnahmen und Ausgaben der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company nicht wie vorgeschrieben in den Geschäftsbüchern aufgeführt waren und dass ihnen keine vollständigen zugehörigen Dokumente beigefügt waren. Daher hatte der Prüfer keine Grundlage für eine Prüfung.

Die Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company hat das gesamte durch die Kapitalmobilisierungsverträge eingenommene Geld in bar durch Quittungen eingezogen, es jedoch nicht wie vorgeschrieben in den Fonds eingetragen oder in den Geschäftsbüchern ausgewiesen.

Die Aufsichtsbehörde der Provinz Quang Nam empfahl dem Volkskomitee der Provinz, der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company zu gestatten, die Verfahren zur Verlängerung des Projektfortschritts gemäß den Vorschriften abzuschließen, die Projektinvestitionen gemäß der Investitionsrichtlinie und der detaillierten Planung 1/500 abzuschließen, die Bauarbeiten abzuschließen und das Projekt bald in Betrieb zu nehmen.

Dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban empfahl die Aufsichtsbehörde der Provinz Quang Nam, die Arbeit von Organisationen und Einzelpersonen zu überprüfen und Lehren aus den Erfahrungen mit bestehenden Mängeln und Einschränkungen zu ziehen.

Wie Dan Tri berichtete, wird das Erweiterungsprojekt für das Wohngebiet Nr. 1 im Bezirk Dien An der Stadt Dien Ban von der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company finanziert, mit Herrn Tran Quang Hy, dem Vorstandsvorsitzenden des Unternehmens, als Vertreter.

Planmäßig übergab der Investor am 31. Dezember 2019 die Landnutzungsrechtszertifikate an mehr als 300 Kunden. Der Baufortschritt des Wohngebiets Nr. 1 erreichte jedoch nur 90 % der zugewiesenen Fläche.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm