Mieten in Hongkong erreichen Vorpandemie-Niveau

Die Mieten in Hongkong haben sich endlich wieder auf das Niveau vor der Pandemie erholt, da Studenten und Berufstätige vom chinesischen Festland in die Stadt strömen – Foto: APP

Daten von Midland Realty (einem der größten Immobilienmaklerunternehmen in Hongkong) zeigen, dass die Wohnungsmieten in Hongkong seit Mai drei Monate in Folge gestiegen sind und ihren höchsten Stand seit 2019 erreicht haben, so die singapurische Zeitung Strait Times .

Mietwohnungen erweisen sich als Lichtblick, da sich ein Großteil des Immobilienmarktes in Hongkong, darunter auch der Verkauf von Büro- und Wohnimmobilien, weiterhin in einer Rezession befindet.

Die Gebiete mit dem höchsten Wachstum sind jene, die traditionell bei Mietern vom chinesischen Festland beliebt sind, wie Daten der Online-Mietplattform Wide.hk zeigen.

In West Kowloon, einem gehobenen Viertel mit einer Hochgeschwindigkeitsbahnverbindung zum Festland, stiegen die Mieten im Mai im Vergleich zum Vorjahr um 12 Prozent, fast dreimal so hoch wie der Stadtdurchschnitt von 4,2 Prozent.

Nach der Abwanderung von Menschen und ausländischen Arbeitskräften während der COVID-19-Pandemie hat die Regierung von Hongkong Visaprogramme eingeführt, um Fachkräfte vom chinesischen Festland in die Stadt zu locken.

Nach Angaben der Regierung von Hongkong kamen bis Ende März etwa 110.000 Menschen im Rahmen dieser Programme in die Stadt.

Das Durchschnittseinkommen der Teilnehmer an einem der Programme beträgt 50.000 HK-Dollar, also etwa 8.700 S-Dollar, und liegt damit deutlich über dem stadtweiten Durchschnitt von 20.000 HK-Dollar.

James Fisher, Geschäftsführer von Wide.hk, sagte, die sich erholende Wirtschaft habe den Mietmarkt angekurbelt und „viele Arbeitsplätze“ in der Luftfahrt, im Gastgewerbe, in der Lebensmittel- und Getränkebranche sowie im Einzelhandel seien „zurückgekommen“.

Doch die Eigenheimverkäufe in der Stadt bleiben schwach, da hohe Zinsen viele Käufer abschrecken. Laut Midland-Daten gingen die Transaktionen im Mai im Vergleich zum Vormonat um 28 Prozent zurück.

Quelle: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm