Gewerbeflächen auf dem Podium

Investitionskanäle stimulieren den Cashflow aus sicheren Häfen

Im Kontext zahlreicher Veränderungen in der Makroökonomie ist der Immobilienmarkt in eine Phase harter Überprüfung eingetreten. Viele Investoren haben ihren Geschmack geändert und suchen nach sichereren und defensiveren Produkten. Am typischsten sind dabei kommerzielle Podiumsprodukte in zentralen Gebieten mit hoher Bevölkerungsdichte, die zu Miete und für geschäftliche Zwecke genutzt werden können.

Gewerbeflächen, insbesondere in zentralen Lagen, sind stets begehrt und haben einen hohen Wert.

Laut Experten verfügen die Gewerbeimmobilien im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses nicht nur über eine hohe Liquidität, sondern erfüllen auch strenge Kriterien für ein attraktives Anlageprodukt. Sie sind die beste Wahl, um langfristig Vermögen aufzubauen, Geschäfte zu machen, einen stabilen Cashflow zu erzielen und Rechtssicherheit zu gewährleisten, insbesondere bei Projekten mit großer Straßenfront und hoher Bevölkerungsdichte.

Insbesondere Gewerbeflächen in Großprojekten oder großen Stadtgebieten, die in den nächsten ein bis zwei Jahren fertiggestellt und in Betrieb genommen werden können, sind von großem Vorteil und ziehen viele Investoren an. Darüber hinaus kann die Entwicklung eines Gewerbezentrums im Geschäftsviertel den Wert des Projekts steigern, Käufer und Bewohner anziehen und die Versorgungs- und Dienstleistungsangebote der Umgebung verbessern. Dies trägt nicht nur zur Wertsteigerung der Immobilien bei, sondern fördert auch die regionale Wirtschaftsentwicklung.

Khai Son City – Das Zentrum mit offener Planung und vollständiger Infrastruktur unterstützt Marken dabei, „die Tür“ zum Geschäft zu öffnen

Viele Branchenexperten gehen davon aus, dass in den kommenden Jahren Grundstücke für die Entwicklung von Hochhausprojekten in Großstädten immer knapper werden. Das schrumpfende Angebot macht diese potenzielle Produktlinie noch wertvoller. Das ist auch der Grund, warum Projekte wie Khai Son City bei Investoren heiß begehrt sind.

Nahaufnahme der Außenseite des Gewerbegebiets am Fuße von Khai Son City.

Es ist bekannt, dass dies eines der wenigen Produkte ist, das sich in einem sorgfältig geplanten Stadtgebiet mit vollständiger Infrastruktur und transparentem Rechtsstatus befindet. Khai Son City zieht Kunden durch seine erstklassige Lage an, nur 10 Minuten von der Altstadt entfernt, sowie den Vorteil wertvollen Landes, sodass Kunden, die Geschäfte machen, in Verkäufe oder Mieten investieren möchten, völlig vernünftig sind.

Dementsprechend bieten die Mezzanine-Gewerbeflächen im 1. und 2. Stock mit einer durchschnittlichen Gewerbefläche von 100 bis über 200 m² großzügige Grundflächen, ideal für große Geschäfte und Unternehmen, die Produkte ausstellen oder umfangreiche Dienstleistungen anbieten möchten. Diese Mezzanine-Gewerbeflächen eignen sich besonders für den Einzelhandel, die Lebensmittel- und Getränkebranche oder das Gesundheitswesen und helfen, Kunden mit komfortablen und modernen Räumlichkeiten anzuziehen. Die 3. Etage mit einer Fläche von 35 bis über 50 m² ist die ideale Wahl für kleine Unternehmen oder Büros, die flexible und kostengünstige Arbeitsräume benötigen. Diese kompakten Räume erfüllen dennoch voll und ganz die Geschäftsanforderungen und eignen sich besonders für Fachgeschäfte, Beratungsbüros oder personalisierte Dienstleistungen.

In Khai Son City ergeben sich enorme Geschäftsvorteile, wenn das Projekt über ein integriertes und modernes Versorgungssystem verfügt, wie beispielsweise Schulen, internationale Krankenhäuser, Einkaufszentren, 5- und 6-Sterne-Hotels, die französische internationale Schule Alexandre Yersin mit 2.000 Schülern, ein internationales Krankenhaus mit 400 Betten und Anwohner aus der Nachbarschaft, die dem Dienstleistungsgeschäft zahlreiche Kunden bescheren. All diese Faktoren tragen dazu bei, das geschäftige Treiben in den Gewerbegebieten zu beschleunigen. Insbesondere die Times School Khai Son Inter-Level School wurde in Betrieb genommen und nimmt jährlich 1.500 Schüler auf, was ideale Bedingungen für die Entwicklung des Dienstleistungsgeschäfts in verschiedenen Fächern schafft. Darüber hinaus ist das Apartmentprojekt Khai Son City mit seinen über 1.000 Apartments eine enorme Kundenquelle für eine effektive Entwicklung und Geschäfte. Der 22 Hektar große Seepark und die zahlreichen Außenanlagen werden die Anwohner der umliegenden Gegend anziehen, um Spaß zu haben, sich zu unterhalten und Kunden aus der Nähe anzulocken.

Die erstklassige Lage verschafft dem kommerziellen Podium von Khai Son City optimale Vorteile.

Insbesondere Khai Son City weist eine beeindruckende Belegungsrate auf, da im Wohngebiet HH5 alle Wohnungen ausverkauft sind und die Übergabe an die Bewohner im September 2024 vorbereitet ist. Auch im Wohngebiet HH4 kann zur gleichen Zeit im September die Fertigstellung erfolgen, bevor die Fertigstellungs- und Übergabephase beginnt. Dies ist ein wichtiger Faktor, um einen stabilen und nachhaltigen Geschäftsbetrieb der Gewerbeflächen des Projekts zu gewährleisten.

Dank einer gut geplanten, wichtigen kommerziellen Koordinate mit einer 40 m langen Straße, die durch das Projekt verläuft (Nordwestrichtung), und einer 30 m langen internen Straße mit dem angrenzenden Ngoc Thuy Park wird der Podium-Shop der Unterteilung HH4 des Khai Son City-Projekts schnell zu einem der Orte, die Besucher an Wochenenden anziehen und Spaß haben, und verleiht den Podium-Handelsständen des Projekts endlose Geschäftsdynamik.

Quelle: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html