Zwei Schwestern versteigerten dasselbe Grundstück, kommentierte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh

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Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh äußerte sich kürzlich dazu, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN&MT) zu beauftragen, das Zentrum für die Entwicklung des Landfonds der Provinz anzuweisen, die Akte zweier leiblicher Schwestern, die dasselbe Grundstück im neuen Stadtgebiet Long Van (Stadt Quy Nhon) versteigert haben, erneut zu prüfen, eine Bearbeitung vorzuschlagen, dem Justizministerium zur Prüfung Bericht zu erstatten und dem Volkskomitee der Provinz eine Entscheidung vorzuschlagen.

Neues Stadtgebiet Long Van in der Stadt Quy Nhon, Binh Dinh.

Die Inspektion und Überprüfung erfolgte auf Grundlage eines Antrags des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, der dem Justizministerium zur Prüfung übermittelt wurde. Das Justizministerium teilte dem Volkskomitee der Provinz mit, dass es die Ergebnisse der Versteigerung der Landnutzungsrechte nicht anerkenne, da es der Ansicht sei, dass die Teilnahme zweier leiblicher Schwestern an der Versteigerung desselben Grundstücks nicht die in den Auktionsgrundsätzen des Gesetzes über Immobilienversteigerungen festgelegte Objektivität gewährleisten könne.

Den Aufzeichnungen zufolge organisierte die Dong Duong Joint Stock Auction Company am 20. August eine Versteigerung von Landnutzungsrechten im neuen Stadtgebiet Long Van (Gebiet A2), Bezirk Tran Quang Dieu, Stadt Quy Nhon.

Beim Öffnen der Schachtel mit den Dokumenten und Gebotsformularen stellte das Landfondsentwicklungszentrum der Provinz Binh Dinh durch die Überprüfung der Auktionsunterlagen fest, dass die Kunden Nguyen Thi L und Nguyen Thi P beide auf das Grundstück LK2-15 geboten hatten. Genauer gesagt waren die beiden Kunden blutsverwandt.

Da die Telefonnummer des Kunden nicht im Auktionsregistrierungsformular enthalten war, konnte diese zu diesem Zeitpunkt nicht verifiziert werden. Die zur Teilnahme an der Auktion im Namen von Frau P. und Frau L. berechtigten Personen bestätigten, dass Frau P. und Frau L. nicht blutsverwandt seien und baten um die Fortsetzung der Auktion.

Infolgedessen gewann Frau P die Auktion für das Grundstück für 1,5 Milliarden VND, was dem Startpreis entspricht. Nach der Auktion gaben Frau L und P im Rahmen von Ermittlungen zu, dass sie leibliche Schwestern seien und dass sie aufgrund ihrer Arbeitsbelastung jemand anderen zur Teilnahme an der Auktion autorisiert hätten.

Angesichts der oben genannten komplizierten Situation trafen sich die Abteilungen, um sich zu einigen und dem Volkskomitee der Provinz vorzuschlagen, die Auktionsergebnisse nicht anzuerkennen und den beiden Schwestern, Frau P. und Frau L., die Anzahlung zurückzuerstatten.

Um „ Unabhängigkeit, Ehrlichkeit, Öffentlichkeit, Transparenz, Fairness und Objektivität zu gewährleisten “, wie in Klausel 2, Artikel 6 des Gesetzes über Immobilienauktionen 2016 festgelegt, hatte die Dong Duong Joint Stock Auction Company zuvor in ihre Auktionsbestimmungen die Bestimmung aufgenommen: „ Bei einem Grundstück dürfen Personen, die gemäß dem Gesetz über Ehe und Familie in ehelicher, blutsverwandter oder Pflegebeziehung stehen, nur als Einzelperson an der Auktion teilnehmen .“

Den Sektoren zufolge hat die Provinz jedoch in den Auktionsvorschriften keine zusätzlichen Bedingungen für die oben genannte Beziehung festgelegt und stand nicht im Einklang mit den Bestimmungen des Gesetzes über Immobilienauktionen gemäß Klausel 3, Artikel 38 des Gesetzes über Immobilienauktionen 2016.

Konkret heißt es: „ Zusätzlich zu den in diesem Gesetz und den einschlägigen Gesetzen vorgeschriebenen Bedingungen für die Registrierung zur Teilnahme an der Auktion dürfen die Person, die über das zu versteigernde Eigentum verfügt, und die Auktionsorganisation keine zusätzlichen Anforderungen oder Bedingungen an die Auktionsteilnehmer stellen .“

Nguyen Gia

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Quelle