Offenlegung der Einkommen der Führungskräfte von Immobilienunternehmen im ersten Halbjahr 2025

Obwohl der heimische Immobilienmarkt noch immer mit zahlreichen Herausforderungen konfrontiert ist, zeigen die Halbjahresfinanzberichte 2025 vieler „Großen“ der Branche eine gegensätzliche Realität: Die Einkünfte der Vorstände bleiben hoch, steigen sogar deutlich an, während die Geschäftsergebnisse nicht sehr vielversprechend sind.

Novaland erleidet enorme Verluste, aber die Gehälter der Führungskräfte bleiben hoch

Die No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, Börsenkürzel: NVL) verzeichnete im ersten Halbjahr 2025 weiterhin Verluste und belief sich auf bis zu 666,2 Milliarden VND. Dieser Wert ist jedoch immer noch deutlich positiver als der Rekordverlust von 7.327 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres, was vor allem auf verbesserte Geschäftsergebnisse im zweiten Quartal 2025 zurückzuführen ist. In diesem Zeitraum verlor Novaland lediglich 189 Milliarden VND, während es im gleichen Zeitraum des Vorjahres bis zu 6.726 Milliarden VND einbüßte. Das Unternehmen gab als Grund höhere Umsatzerlöse und einen starken Rückgang der Finanzaufwendungen an.

Darüber hinaus wurden die Kapitalkosten und andere Posten um mehr als 4.370 Milliarden VND gesenkt. Der Grund dafür liegt darin, dass das Unternehmen im vergangenen Jahr Rückstellungen für finanzielle Verpflichtungen beim Nam Rach Chiec-Projekt in Ho-Chi-Minh-Stadt bilden musste, heißt es auf Anfrage des Wirtschaftsprüfers.

Hé lộ thu nhập lãnh đạo công ty bất động sản nửa đầu năm 2025 - Ảnh 1. — Viele Führungskräfte von Immobilienunternehmen haben in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 hohe Einkommen (KI-Abbildung).

Obwohl das Unternehmen weiterhin Verluste schreibt, bleiben die Einkünfte der Novaland-Führung hoch. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 erhielt Bui Thanh Nhon, Vorstandsvorsitzender von Novaland, unverändert zum Vorjahr ein Gehalt von 600 Millionen VND. Zwei weitere Vorstandsmitglieder, Pham Tien Van und Hoang Duc Hung, erhielten ebenfalls ein Gehalt von 300 Millionen VND pro Person.

Insbesondere erhielt Herr Duong Van Bac, der ab November 2024 die Rolle des Generaldirektors übernahm, im ersten Halbjahr 2025 ein Gehalt von bis zu 2,4 Milliarden VND, was etwa 400 Millionen VND/Monat entspricht und einer Steigerung von 71 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht, als er Finanzdirektor des Unternehmens war.

Stellvertretende Generaldirektoren wie Frau Tran Thi Thanh Van und Herr Cao Tran Duy Nam erhielten für sechs Monate ebenfalls Gehälter von 1,4 Milliarden VND bzw. 1,34 Milliarden VND, was etwa 220-230 Millionen VND pro Monat entspricht.

An Gia senkt Gewinne, erhöht Führungsgehälter

Bei der An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: AGG) erreichte der Nachsteuergewinn im ersten Halbjahr lediglich 90,3 Milliarden VND, ein Rückgang von 58 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Allerdings zeigt das Einkommen der Führungskräfte einen der Geschäftseffizienz entgegengesetzten Trend.

Der Vorstandsvorsitzende Nguyen Ba Sang verfügt über ein Einkommen von 1,24 Milliarden VND, was einer Steigerung von 66 % gegenüber dem ersten Halbjahr des Vorjahres entspricht. Auch andere Führungskräfte verzeichneten deutliche Zuwächse, wie beispielsweise die von Frau Nguyen Mai Giang, stellvertretende Generaldirektorin, mit einem Einkommen von 680,6 Millionen VND (eine Steigerung von 35 %) und die von Herrn Nguyen Thanh Chau, Hauptbuchhalter, mit einer Steigerung von 16 %.

Der Gewinn von Phat Dat ist gering, das Einkommen der Führungskräfte bleibt jedoch unverändert.

Die Phat Dat Real Estate Development Corporation (Börsenkürzel: PDR) verzeichnete unterdessen positivere Ergebnisse: Der Nachsteuergewinn erreichte in den ersten sechs Monaten des Jahres 115 Milliarden VND, ein Plus von 12 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Einkünfte des Vorstands blieben jedoch im Vergleich zum Vorjahr stabil.

Der Vorsitzende Nguyen Phat Dat erhielt ein Gesamteinkommen von fast 970 Millionen VND; Generaldirektor Bui Quang Anh Vu erhielt mehr als 2,8 Milliarden VND; der stellvertretende Vorstandsvorsitzende Nguyen Tan Danh erhielt 300 Millionen VND. Zwei unabhängige Vorstandsmitglieder, Herr Tran Trong Gia Vinh und Herr Duong Hao Ton, erhielten im ersten Halbjahr jeweils 240 Millionen VND.

Novaland erleidet enorme Verluste, aber die Gehälter der Führungskräfte bleiben hoch

An Gia senkt Gewinne, erhöht Führungsgehälter

Der Gewinn von Phat Dat ist gering, das Einkommen der Führungskräfte bleibt jedoch unverändert.

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