Klare Anzeichen für Profitgier bei Sandauktion in Quang Nam

Die Behörden arbeiteten bis zum Morgengrauen des 19. Oktober, um die Sandminenauktion durchzuführen – Foto: PHUC TRUONG

Am Nachmittag des 19. Oktober gab das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN&MT) der Provinz Quang Nam die erste Versteigerung der Sandmine DB2B in der Gemeinde Dien Tho, Stadt Dien Ban, bekannt. Das siegreiche Gebot ging an die MT Quang Da Joint Stock Company (Bezirk Khue Trung, Distrikt Cam Le, Stadt Da Nang) mit einem Preis von 370 Milliarden VND für die Nutzungsrechte.

Letztendlich ordnete der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam jedoch an, die Anerkennung der Auktionsergebnisse vorübergehend auszusetzen, um Anzeichen von Wucher zu klären.

Auktion Tag und Nacht

Einem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Quang Nam zufolge hat das Volkskomitee der Provinz Quang Nam Ende April einen Beschluss erlassen, mit dem es dem Plan zur Versteigerung von Mineralabbaurechten und Startpreisen für 22 Mineralabbau-Investitionsprojekte in vielen Bezirken und Städten zustimmt.

Dazu gehört das DB2B-Gebiet für gewöhnliche Baumaterialien, Sandmineralien, gelegen in der Gemeinde Dien Tho, Stadt Dien Ban, mit einer Fläche von 6,04 Hektar und geschätzten Ressourcen von 159.000 m3. Der Startpreis beträgt 1,4 Milliarden VND.

Am 18. Oktober veranstaltete die Hoa Thuan Joint Stock Auction Company im Saal des Volkskomitees der Stadt Dien Ban eine Sandminenauktion, die Dutzende von Unternehmen anzog. Die Auktion begann um 8 Uhr morgens und endete erst nach 20 Stunden.

Im Gespräch mit Reportern von Tuoi Tre sagten Anwesende bei der Auktion, der Morgen des 18. Oktober sei ganz normal verlaufen. Doch ab Mittag bis 0:00 Uhr des nächsten Tages habe zwischen mehreren Unternehmen ein erbitterter Preiskampf stattgefunden.

Obwohl die Einsatzgruppe einen anstrengenden und kräftezehrenden Tag hinter sich hatte, boten einige Unternehmen ab 0:00 Uhr weiterhin höhere Preise an. Erst um 4:08 Uhr am 19. Oktober, also nach 20 Stunden Verfolgung, einigte sich die MT Quang Da Joint Stock Company schließlich auf einen Preis von 373 Milliarden VND für die Sandmine.

Somit stieg der Schlusspreis der Auktion im Vergleich zum Startpreis um 1.534,6 %. Der geschätzte Betrag, den der Höchstbietende an den Staatshaushalt zahlen muss, beträgt 370,577 Milliarden VND und übersteigt den Startpreis um 369,3 Milliarden VND.

„Noch nie zuvor gab es in der Gegend eine so lange Auktion mit unvorstellbar hohen Preisen. Während der 20-stündigen Auktion durfte das Servicepersonal weder hinein noch hinaus. Getränke, Fast Food, Brot … wurden von draußen gebracht.

„Alle waren erschöpft und saßen von 8.00 Uhr am Vortag bis 5.30 Uhr am nächsten Morgen da, um das Protokoll zu unterschreiben“, sagte eine bei der Auktion anwesende Person.

Die Auktion war spannend und dauerte Dutzende von Stunden - Foto: PHUC TRUONG

Absurd, Anzeichen von Wucher

Nach Abschluss der Auktion sorgte die Information, dass der Preis für die Sandmine für 159.000 m3 Sand 370 Milliarden VND betrug, in der öffentlichen Meinung der Zentralregion für Aufregung.

Die Rohstoffwirtschaft sowie Bergbau- und Bauunternehmen erklärten, es sei unglaublich, dass ein seriös kalkulierendes Unternehmen bereit sei, 370 Milliarden VND für den Kauf einer solchen Sandmine auszugeben. Die vorläufige Schätzung des ungenutzten Preises pro Kubikmeter Sand in der Mine lag bei über 2,3 Millionen VND.

Am 19. Oktober stellten Reporter von Tuoi Tre bei einer Untersuchung des Zentralmarkts fest, dass der Preis für den zur Baustelle transportierten Sand zwischen 390.000 und 450.000 VND/m3 schwankte. Verglichen mit dem ungenutzten Preis, den das siegreiche Unternehmen in Quang Nam geboten hatte, betrug die Differenz also das Vier- bis Fünffache.

„Sand ist kein Gold, das die Leute nach Belieben kaufen. Jeder Kubikmeter Sand kostet auf dem Auktionsgelände 2,3 Millionen VND. Wenn man die Abbaukosten, Steuern und Gebühren hinzurechnet, sind es nicht weniger als 2,6 Millionen VND. Wenn dieser Preis auf den Markt gebracht wird, an wen wird er verkauft?

„Warum müssen die Leute so teuren Sand kaufen, wenn der hochwertige Sand, der ihnen bis vor die Haustür geliefert wird, nur 400.000 – 500.000 VND/m3 kostet?“, fragte sich Herr Bui Ngoc Duc, Eigentümer eines Bauunternehmens im Bezirk Lien Chieu, Da Nang .

Am 19. Oktober griffen zahlreiche Behörden wie das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Quang Nam, die Provinzpolizei, das Bauministerium und das Volkskomitee der Stadt Dien Ban ein, um die ungewöhnliche Sandminenauktion unter der Leitung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz zu überprüfen.

Reporter von Tuoi Tre und zahlreiche Presseagenturen haben versucht, mit Vertretern des Sandbergwerks, das den Zuschlag erhalten hatte, Kontakt aufzunehmen und mit ihnen zu sprechen, erhielten jedoch keine Antwort.

Notwendigkeit einer Änderung und Ergänzung des Gesetzes über die Immobilienversteigerung 2016

Viele Unternehmen berichteten, dass es in letzter Zeit viele Mineralienauktionen mit enormen Preisen gegeben habe. Die beteiligten Unternehmen hätten den Preis bewusst in die Höhe getrieben und dann die Kaution abgezogen, ohne ernsthafte Konsequenzen befürchten zu müssen. „Wenn man derzeit das Auktionsergebnis zurückzieht, verliert man nur die Kaution. Je nach Umfang des versteigerten Vermögenswerts fällt die Kaution höher oder niedriger aus.“

Wie im Fall Dien Ban wird das Unternehmen, wenn es seine Pläne nicht umsetzt, nur 242 Millionen VND verlieren, die Folgen werden jedoch enorm sein. Wir sind der Meinung, dass der Einlagenzins um ein Vielfaches erhöht werden sollte.

Oder wir könnten eine Regel aufstellen, dass wir 10 bis 20 Prozent des Auktionserlöses verlieren, wenn wir die Show absagen. „Das wird hoffentlich diejenigen abschrecken, die die Preise absichtlich in die Höhe treiben und sich lächerlich machen“, schlug Herr Le Truong Nam, Eigentümer eines großen Unternehmens in Da Nang, vor.

Am Nachmittag des 19. Oktober erklärte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam in einer offiziellen Mitteilung, in der die vorübergehende Aussetzung der Anerkennung der Ergebnisse der Sandminenauktion in Dien Ban angeordnet wurde, dass die Auktion ungewöhnliche Elemente aufwies. Der Gebotspreis sei um ein Vielfaches höher gewesen als der Startpreis und der von den Behörden angekündigte Preis.

Der Endpreis weist zudem Anzeichen von Marktmanipulationen auf, die auf Profitgier abzielen und den Preis für Bausand in die Höhe treiben, was sich negativ auf die wirtschaftliche Sicherheit und die soziale Ordnung auswirkt. Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam forderte die Überprüfung und Prüfung der Unterlagen, Prozesse und Verfahren des Falles.

Bei der Überprüfung ist besonders auf die finanzielle Leistungsfähigkeit und das Eigenkapital der Auktionsteilnehmer gemäß Artikel 53 des Mineraliengesetzes von 2010 sowie auf die Mängel im Prozess und den Verfahren zur Versteigerung von Mineralienabbaurechten in der Provinz zu achten.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam beauftragte die Provinzpolizei außerdem mit der Untersuchung der Motive und Zwecke der ungewöhnlich hohen Gebote bei der Auktion. Sollten Verstöße festgestellt werden, werden Fälle, in denen die Auktion ausgenutzt wird, um den Markt zum persönlichen Vorteil zu stören, streng geahndet.

Quelle: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm