Industriewelle schafft treibende Kraft für den Immobilienmarkt Thuy Nguyen

Thuy Nguyen – ein strategisches Glied in der regionalen Verbindungskette

Thuy Nguyen hat eine strategisch günstige geografische Lage in der Nähe des Tiefwasserhafensystems Lach Huyen und des internationalen Flughafens Cat Bi und ist über die Nationalstraßen 5 und 10, die Schnellstraßen Hanoi – Hai Phong und Hai Phong – Ha Long – Mong Cai gut mit Hanoi und Quang Ninh verbunden, was zu starken Vorteilen in Bezug auf Transport und regionale Anbindung führt.

In den letzten fünf Jahren hat die Stadt Hai Phong große Mittel in die städtische Infrastruktur und in Verkehrssysteme investiert, die Stärken ihrer Lage ausgenutzt und die Anbindung für Thuy Nguyen mit einer Reihe wichtiger Verkehrsprojekte verbessert. Nguyen Trai-Brücke, Lai Xuan-Brücke, 359C Avenue, Uferstraße …, wodurch die Fahrzeit in die Altstadt auf nur 10–15 Minuten verkürzt wurde.

Projekte wie der National Highway 10, die Provincial Road 359, die Provincial Road 352 und die erweiterte Do Muoi-Straße wurden renoviert, modernisiert und erweitert. Dies hat zur Veränderung des örtlichen Erscheinungsbilds beigetragen und gleichzeitig die Transportmöglichkeiten für Güter verbessert. Dadurch wurde für Thuy Nguyen eine Voraussetzung geschaffen, um neue Wellen ausländischer Direktinvestitionen problemlos zu empfangen.

Schwerpunkt auf der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen

Im Jahr 2024 wird Thuy Nguyen in Hai Phong hinsichtlich der Anzahl der Unternehmen (nach den Distrikten Hai An und An Duong) mit 2.056 Unternehmen und einem Gesamtumsatz von fast 53 Billionen VND den dritten Platz belegen. Besonders hervorzuheben ist der VSIP-Industriepark (IP) mit einer Fläche von bis zu 1.600 Hektar, der mehr als 60.000 Arbeitsplätze bietet.

Die Entwicklung von Industrieparks führt zu einer Welle hochqualifizierter Anwohner – darunter ausländische Experten, Ingenieure und Manager … nach Thuy Nguyen.

Nam Cau Kien, Vietnams bahnbrechender Öko-Industriepark in Thuy Nguyen, beschleunigt seine Expansion in Phase 2. Unlängst hat der Volksrat der Stadt Hai Phong eine Resolution zur Rückgewinnung von 204 Hektar Land für Investitionen, Bau und Betrieb der Infrastruktur des Thuy Nguyen-Industrieparks (Phase 1) erlassen, unmittelbar nachdem die Investitionspolitik dieses Industrieparks genehmigt worden war. Infrastruktur- und Landfonds wurden bereitgestellt, damit Thuy Nguyen zu einem industriellen Wachstumspol in Richtung Internationalisierung, Nachhaltigkeit und Methodik wird.

Ein Schub für den Immobilienmarkt in Thuy Nguyen – Hai Phong wird aufgewertet

Die Industriewirtschaft entwickelt sich, die Einkommen der Bevölkerung steigen, was zur Entwicklung von Handel, Dienstleistungen und städtischer Infrastruktur führt. Alte Modelle sind für ein Reiseziel, das tief in die regionale und internationale wirtschaftliche Wertschöpfungskette eingebunden ist, zunehmend ungeeignet. Stattdessen gibt es modellhafte Stadtgebiete sowie gut geplante und intelligente Produkte, die den Bedarf des in Thuy Nguyen zusammenlaufenden Flusses an qualifizierten Arbeitskräften decken.

Besonders hervorzuheben ist das Projekt Vlasta – Thuy Nguyen an der Straßenachse 359C, einer wichtigen Verkehrsachse, die direkt mit dem Industriepark VSIP und dem Verwaltungs- und Politikzentrum Hai Phong verbunden ist. Über die Nationalstraße 10 und die Provinzstraße 359 sind alle Bereiche der Innenstadt und der angrenzenden Gebiete leicht zu erreichen. Um den Standortvorteil optimal zu nutzen, hat sich der Bauträger Van Phu mit Leib und Seele der Forschung gewidmet, um ein Ziel zu schaffen, das den neuen florierenden Zyklus der Hafenstadt willkommen heißt, insbesondere die neu eröffnete Phu Quy Subdivision.

Signature Home verspricht mit einem über 1500 m² großen Park hinter dem Haus ein idealer Wohnort zu sein.

Phu Quy liegt nicht nur im Herzen des Stadtgebiets, sondern bietet auch eine Lage mit Blick auf die Berge und das Wasser – ein friedliches und angenehmes Wohnumfeld für Hausbesitzer und gleichzeitig einen kühlen Wohnraum im Einklang mit der Natur. Die Unterteilung bietet das Potenzial für eine flexible Nutzung zwischen Wohn-, Geschäfts- und Vermögensbildungsbedürfnissen mit drei verschiedenen Produktlinien: Hybrid Home (Mehrzweck-Apartmentlinie mit kompakter Fläche <70 m²), Signature Home (Gartenhauslinie mit Fläche 80–90 m²), Bazaar Home (Gewerbe-Apartmentlinie mit Fläche >90 m²). Jedes Produkt ist eine kompakte Anlage, bringt dem Eigentümer aber langfristigen Vermögenswert.

Während Hybrid Home multifunktional ist und die perfekte Balance zwischen Wohnen und optimaler Rentabilität bietet, kreiert Signature Home ein Reihenhausmodell mit privatem Garten, dessen Vorderseite an einer belebten Straße liegt und dessen Rückseite ein über 1500 m² großer Park bildet. Bazaar Home bietet mit einer Frontbreite von bis zu 21 m hervorragende kommerzielle Vorteile und eignet sich für die Geschäftsentwicklung, Vermietung oder Nutzung diverser Dienstleistungen.

Im Rahmen der Entwicklung von Thuy Nguyen, das sich allmählich zur industriellen Speerspitze der gesamten Region entwickelt, werden die Produkte im Stadtteil Phu Quy im Besonderen und das Projekt Vlasta – Thuy Nguyen im Allgemeinen dazu beitragen, ein neues städtisches Erscheinungsbild zu schaffen, das modern und belebt ist und viele langfristige Wachstumsaussichten bietet.

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