Aufgrund der „niedrigen Entschädigung“ leben die Menschen seit zwei Jahrzehnten unter provisorischen Bedingungen.

Ho-Chi-Minh-Stadt: Fast 200 Haushalte entlang der Vo Van Kiet Straße im 6. Bezirk leben seit 20 Jahren in baufälligen, verschmutzten Häusern und können diese aufgrund eines „ausgesetzten“ Projekts weder reparieren noch umziehen.

Am Mittag des 20. März saß die 64-jährige Nguyen Thi Thanh Van in brütender Hitze vor ihrem 21 Quadratmeter großen Haus. Die Wohnung liegt keine zehn Meter von der Vo Van Kiet Straße entfernt, dem Abschnitt gegenüber der Lo Gom Brücke, aber nur ein 1,5 Meter breiter Feldweg führt dorthin. Im Inneren des Hauses sind die Wände seit langem rissig und werden von Eisenstangen gestützt. Das Haus kann jedoch nicht wieder aufgebaut werden, da es sich in einem Freiraum befindet.

Frau Vans Familie lebt seit vielen Jahren in einem beengten, baufälligen Haus. Foto: Dinh Van

Frau Van sagte, dass sie und ihr Mann dieses Haus von 1998 bis 2004 gekauft hätten, als es in das Planungsgebiet für den Bau eines Wohn- und Apartmentkomplexes im Projektgebiet 3 – Nam Ly Chieu Hoang aufgenommen wurde. Seitdem konnte die Familie das Haus trotz seines Verfalls nicht mehr veräußern oder renovieren.

Vor fast zehn Jahren erklärte sich der Projektinvestor bereit, ihrer Familie eine Entschädigung von 6 Millionen VND pro Quadratmeter zu zahlen. Frau Van zufolge erhielt sie damals nach Abzug der Kosten rund 110 Millionen VND für den Umzug. Da die Wohnung am Stadtrand damals mindestens 1 Milliarde VND wert war, hielt Frau Van die Entschädigung für zu niedrig und war daher nicht einverstanden.

Seit 20 Jahren muss ihre Familie in einem kleinen, provisorischen Haus leben. Bei jedem Regen oder Hochwasser kämpft die ganze Familie darum, Überschwemmungen zu verhindern und muss den Boden anheben. Da die Familie ihrer Tochter bei ihr wohnt, aber kein Haus bauen kann, musste sie einen zusätzlichen Dachboden mit Eisenrahmen und Wellblech zum Schlafen anbauen. Im Erdgeschoss hingegen bietet es gerade genug Platz für drei Motorräder, eine Küche und ein Badezimmer.

„Meine Familie möchte unbedingt woanders hinziehen, aber es bedarf einer angemessenen Entschädigung oder Unterstützung bei der Umsiedlung. Wenn wir einen so geringen Betrag akzeptieren und weggehen, weiß die ganze Familie nicht, wo sie leben soll“, sagte Frau Van.

400 Meter entfernt leidet auch die Familie des 54-jährigen Herrn Truong Ngoc Thanh unter einem baufälligen und beengten Haus. Seit vielen Jahren muss seine neunköpfige Familie in einem ebenerdigen Haus von etwas mehr als 60 Quadratmetern leben. Herr Thanh erbte ein etwa 2.800 Quadratmeter großes Grundstück im Planungsgebiet, konnte es aber seit Jahrzehnten weder übertragen noch bebauen.

Die Wände von Herrn Thanhs Haus sind stark beschädigt, können aber weder renoviert noch wiederaufgebaut werden, da das Haus in einem seit 20 Jahren gesperrten Planungsgebiet liegt. Foto: Dinh Van

Obwohl seine Familie ein großes Grundstück besitzt, kann sie nicht neu bauen und lebt stattdessen in der alten Wohnung, die seine Eltern hinterlassen haben. Herr Thanh sagte, der Investor habe vor sieben Jahren eine Entschädigung von 3 Millionen VND pro Quadratmeter angeboten, doch seine Familie sei damit nicht einverstanden gewesen. Laut dem Hausbesitzer empfand die Familie die Entschädigung, obwohl sie im Verhältnis zu ihrer Grundstücksfläche einen hohen Betrag erhalten könnte, als „unangemessen niedrig“. Ganz zu schweigen davon, dass viele Grundstücke neben ihrem Haus, die nicht im Planungsgebiet liegen, 20-mal teurer sind.

Mit der Zeit bekamen Herrn Thanhs Wände immer mehr Risse, das Wellblechdach war undicht, die Decke war mit gelbem Wasser befleckt und schimmelig. Jedes Mal, wenn er die Gemeinde um Reparatur bitten musste, dauerte es lange. Dies brachte die ganze Familie in ein Dilemma, denn es war schwierig, dort zu leben, aber es war unmöglich, die Wohnung zu verkaufen oder wegzuziehen.

„Meine Frau und ich haben jahrzehntelang in Notunterkünften gelebt und möchten nun, dass unsere Kinder und Enkel ein besseres Leben haben. Wenn es einen angemessenen Entschädigungs- und Umsiedlungsmechanismus gibt, bin ich bereit umzuziehen, damit meine Kinder und Enkel ein besseres Leben haben können“, sagte der 54-Jährige.

Die Haushalte von Frau Van und Herrn Thanh sind zwei von 188 Haushalten, die mit den Entschädigungs- und Umsiedlungsmechanismen des seit 20 Jahren „ausgesetzten“ Projekts Zone 30 – Nam Ly Chieu Hoang zu kämpfen haben. Ursprünglich war geplant, eine Landfläche von mehr als 123.000 m2 für den Bau von Reihenhäusern und Wohnungen zu roden. Später wurde die Fläche auf mehr als 74.000 m2 reduziert.

Ursprünglich sollte das Projekt den Wohnraumbedarf von fast 4.000 Menschen decken und zudem eine medizinische Station, eine Schule und einen grünen Park schaffen. Doch heute stehen dort nur noch provisorische, heruntergekommene Häuser inmitten der großzügigen Wohngebiete in der Nähe. Die Umgebung ist von Gras überwuchert, Müllbergen, verschmutzten Kanälen und staubigen Straßen umgeben.

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Herr Nguyen Huy Thang, Büroleiter des Volkskomitees des 6. Bezirks, sagte, dass das Projekt „Bereich 3 – Nam Ly Chieu Hoang“ seit 2004 von der Stadt an die Binh Phu Investment Joint Stock Company übertragen wurde, sich aber immer noch in einer Sackgasse befinde und fast 200 Haushalte mit 600 Personen betroffen seien.

Im Laufe der Jahre wurde dieses Gebiet vernachlässigt, doch die Menschen können keine Häuser bauen, die Umwelt ist verschmutzt, die Infrastruktur unvollständig, es kommt häufig zu Überschwemmungen und es besteht die Gefahr von Krankheitsausbrüchen. Laut dem Bericht des Investors ist das Problem auf die veraltete Landerwerbs- und Entschädigungspolitik zurückzuführen. Ursprünglich wurde diese auf Grundlage des Bodengesetzes von 2003 und des Investitionsgesetzes von 2004 umgesetzt, hat sich jedoch im Laufe der Jahre geändert.

Laut Herrn Thang ist auch die vom Investor angebotene Entschädigungssumme unangemessen und ziemlich niedrig, sodass die Bevölkerung nicht einverstanden ist. „In naher Zukunft wird die Gemeinde dieses Gebiet säubern, um die Umwelthygiene zu gewährleisten, und Straßen und Infrastruktur bauen, um die Reisebedingungen für die Menschen zu gewährleisten“, sagte Herr Thang.

Um das Problem zu lösen, hat der Bezirk dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt vorgeschlagen, die Landvergabe an die Binh Phu Investment Joint Stock Company einzustellen. Die Gemeinde schlug außerdem vor, andere Investoren zu gewinnen oder das Budget für die Umsetzung des Projekts zu nutzen, um die Lebensbedingungen der Menschen bald zu stabilisieren.

Dinh Van

Quellenlink: https://vnexpress.net/nguoi-dan-song-tam-bo-hai-thap-ky-vi-boi-thuong-thap-4725087.html