Viele Lösungen zur Straffung des Landmanagements

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Bac Son liegt im Südwesten der Provinz Lang Son und verfügt über eine Gesamtfläche von fast 70.000 Hektar, darunter 17 Gemeinden und eine Stadt. In den letzten Jahren hat die Bezirksregierung von Bac Son konkrete Umsetzungsmaßnahmen ergriffen und Dokumente herausgegeben, die Gemeinden und Städte anweisen, anleiten und dazu auffordern, Landpolitik und -gesetze ordnungsgemäß umzusetzen. Die Propaganda und Verbreitung von Landgesetzen bei Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinden im gesamten Bezirk wird gefördert.

Die Anpassung des Flächennutzungsplans bis 2030 und des Flächennutzungsplans für 2023 wurde vorbereitet und dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorgelegt; der Schwerpunkt liegt auf der Fertigstellung des Flächennutzungsplans für 2024. Auf der Grundlage des genehmigten Flächennutzungsplans und der Planung hat der Bezirk die Landzuteilung, Landpacht und Umnutzung des Landes für Organisationen, Haushalte und Einzelpersonen organisiert und dabei ordnungsgemäße Verfahren sichergestellt.

Im Jahr 2023 wurden die Bodenstatistiken für 2022 abgeschlossen, wobei die vorgeschriebene Qualität und Zeit eingehalten wurden. 15 Haushalten und Einzelpersonen wurde Land zugeteilt; 36 Wohngemeinschaften bauten Gemeinschaftshäuser. In fast 240 Fällen wurde der Nutzungszweck von landwirtschaftlichen Flächen in Wohngrundstücke geändert. Mehr als 420 Zertifikate für Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte wurden erstmals an Haushalte und Einzelpersonen mit fast 610 Grundstücken vergeben.

Der Schwerpunkt liegt weiterhin auf Landerwerb, Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung. Dabei wird viel Wert auf Propaganda und Mobilisierung gelegt, um einen Konsens unter den Menschen zu schaffen, deren Land erworben wird. Im Laufe des Jahres wurden fast 3.400 Quadratmeter Land von 324 Haushalten und Einzelpersonen erworben.

Der Bezirk hat die Erstregistrierung von 27.634 Grundstücken durchgeführt und damit 105 % der Grundstücke erreicht, die gemäß Plan registriert werden müssen.

Bei der Zuteilung von Land, der Verpachtung von Land oder der Änderung der Landnutzung werden alle Projekte auf der Grundlage der Übereinstimmung mit der Landnutzungsplanung und den Plänen geprüft und bewertet, insbesondere bei Reisanbauflächen, Schutzwaldflächen und Wäldern für besondere Zwecke.

Darüber hinaus wurde die Grundbuchregistrierung für erstmalig von Haushalten und Einzelpersonen verwaltete und genutzte Grundstücke vorangetrieben. 27.634 Grundstücke wurden registriert, womit 105 % der planmäßig zu registrierenden Grundstücke erreicht wurden.

Überprüfung der für eine Versteigerung von Landnutzungsrechten in Frage kommenden Grundstücke. Berichterstattung an das Volkskomitee der Provinz mit der Bitte um Genehmigung zur Durchführung einer Versteigerung von Landnutzungsrechten für das ^{1.657,8 m²} große Grundstück des alten Marktes Vu Lam im Dorf Vu Lam, Gemeinde Vu Le. Derzeit entwickelt das Volkskomitee des Bezirks einen Versteigerungsplan und führt die entsprechenden Verfahren durch, um die Versteigerung ordnungsgemäß durchzuführen.

Die Einhaltung der Bestimmungen des Landgesetzes wird regelmäßig überprüft und Verstöße gegen das Landgesetz geahndet. Das Bezirksvolkskomitee richtet jährlich Inspektionsteams für den Abbau von Bodenschätzen und die Umwelthygiene ein. Diese Teams tragen dazu bei, die Landnutzer für die Einhaltung des Landgesetzes und die ordnungsgemäße und effiziente Nutzung des Landes zu sensibilisieren. Die Richtlinien und Resolutionen der Partei sowie die staatlichen Richtlinien und Gesetze zu Inspektionen und Untersuchungen werden regelmäßig auf allen Ebenen, in allen Sektoren und unter allen Menschen verbreitet.

Nach Angaben des Volkskomitees des Distrikts Bac Son hat sich die staatliche Landverwaltung im vergangenen Jahr weiterhin positiv entwickelt. Die Registrierung, die Erteilung von Nutzungszertifikaten und die Umsetzung der Verwaltungsverfahren im Landsektor wurden effektiv durchgeführt. Sie entsprachen den Bedürfnissen der Landnutzer und trugen zur Umsetzung der Aufgaben und Ziele der sozioökonomischen Entwicklung im Distrikt bei.

Allerdings ist die Einhaltung der Landgesetze durch einige Organisationen und Einzelpersonen trotz der erzielten Ergebnisse noch immer begrenzt, und einige Landnutzungsorganisationen haben für das von ihnen verwaltete und genutzte Land keine freiwillige und obligatorische Registrierung vorgenommen.

Es gibt immer noch Fälle, in denen Haushalte Häuser auf landwirtschaftlichen Flächen gebaut haben, diese aber nach Inspektion und Überprüfung nicht gemäß den Vorschriften bearbeitet wurden. Die Abwicklung von Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Grundstücken erfolgt oft nicht rechtzeitig, liegt im Rückstand oder wurde gelöst, die Ergebnisse wurden jedoch nicht zur Wiederverwendung gescannt.

Um die erzielten Ergebnisse zu fördern, wird der Bezirk Bac Son im Jahr 2024 weiterhin Land gemäß dem Landnutzungsplan 2024 organisieren, umsetzen und verwalten. Er wird Verfahren zur Landrückgewinnung, Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung gemäß dem von den zuständigen Behörden genehmigten Landnutzungsplan durchführen. Er wird im Jahr 2023 Landstatistiken und im Jahr 2024 eine Landinventur durchführen, um Fortschritt und Qualität sicherzustellen.

Die Propagandaarbeit zur Grundbucheintragung und zur Ausstellung von Nutzungszertifikaten für Land muss erneuert und diversifiziert werden. Organisationen und Einzelpersonen müssen stärker für die Einhaltung der Bodengesetze sensibilisiert werden. Regelmäßige Kontrollen und die entschlossene Rückforderung von Land sind erforderlich, wenn Land zugeteilt, aber nicht oder nur unzureichend genutzt wird. Insbesondere muss die Nutzung von Reisfeldern für andere Zwecke eingeschränkt werden.

Darüber hinaus müssen die grundlegende Bodenuntersuchung, die Bodenvermessung und -bewertung verstärkt und eine Datenbank für Bodeninformationssysteme aufgebaut werden. Im Interesse einer nachhaltigen Entwicklung müssen die Ressourcen des Distrikts streng verwaltet und rationell genutzt werden.

Die gleichzeitige Umsetzung von Landmanagementlösungen hat dazu beigetragen, die Landeffizienz zu fördern und so der lokalen sozioökonomischen Entwicklung zu dienen.

Gleichzeitig soll ein Investitionsplan entwickelt werden, um technische Fortschritte und Spitzentechnologien in der Landverwaltung und Landnutzung anzuwenden, wie etwa digitale Technologien in der Statistik und Katasterkartierung; Fortschritte bei der Nutzung von Hanglagen zur Sicherung der ökologischen Umwelt, technische Fortschritte im Bauwesen sowie in der land- und forstwirtschaftlichen Produktion … um die Effizienz der Landnutzung zu verbessern.

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