Bank verkauft internationale Grundschule in Hanoi wegen uneinbringlicher Forderungen von über 500 Milliarden

Banken kündigen rasch die Begleichung uneinbringlicher Forderungen an – Foto: QUANG DINH

Die Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development ( BIDV ) hat gerade die Auswahl einer Vermögensauktionseinheit mit den Schulden der Phu Son Cement Joint Stock Company bekannt gegeben.

Der Gesamtwert der Schulden beträgt zum 15. November 2024 mehr als 19,7 Millionen Euro. Der von der Bank angekündigte Startpreis, umgerechnet in vietnamesische Dong, beträgt mehr als 529 Milliarden VND.

Als Sicherheit für das oben genannte Darlehen dienen insbesondere die Landnutzungsrechte und das mit dem Land verbundene Eigentum ist der Bau der Thai Ha Private Primary School (ehemals), heute Very Intelligent Pupils International Private Primary School Hanoi (Adresse: Bezirk Lang Thuong, Distrikt Dong Da, Hanoi).

Diese Sicherheiten dienen für kurzfristige Kredite. Bei mittelfristigen Krediten sind die Sicherheiten Immobilien, Projekte im Rahmen von Verträgen und Rechte auf Kapitaleinlagen zwischen den Anteilseignern der Phu Son Company, der Phu Son Company, der BIDV und der PPF Banka.

Laut Angaben des nationalen Unternehmensregistrierungssystems hat das Planungs- und Investitionsamt von Ninh Binh einmal eine Mitteilung über einen Verstoß im Zusammenhang mit der Aufhebung der Gewerberegistrierungsbescheinigung der Phu Son Cement Joint Stock Company verschickt.

Die Phu Son Company wurde 2006 gegründet. Der gesetzliche Vertreter ist Herr Nguyen Huu Loi. Das Unternehmen befindet sich in der Gemeinde Phu Son, Bezirk Nho Quan, Ninh Binh.

In einer Mitteilung vom August 2023 erklärte die Verwaltungsbehörde, dass Phu Son gegen Steuerpflichten verstoßen und keine Angaben zur Einhaltung gesetzlicher Vorschriften für Unternehmen gemacht habe.

Zusätzlich zu den uneinbringlichen Forderungen der Phu Son Company versteigerte BIDV gleich zu Jahresbeginn zahlreiche Schulden anderer Unternehmen. Darunter befanden sich die Schulden der An Thai Coneco Automobile Joint Stock Company mit einem Startpreis von fast 35 Milliarden VND und die Schulden der General Trading Services Joint Stock Company mit einem Preis von über 33 Milliarden VND.

Nicht nur BIDV, auch andere Banken werden sich im Zeitraum von Ende 2024 bis Anfang 2025 beeilen, ihre uneinbringlichen Forderungen abzuwickeln. Darunter befinden sich viele Kredite mit hohem Wert.

Kürzlich gab die Hop Danh Auction Company die Versteigerung von fast 600 Milliarden VND an uneinbringlichen Forderungen der Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company bei der Sacombank bekannt. Konkret beträgt die Gesamtschuldverpflichtung von Van Phat Real Estate bei der Sacombank zum 27. April 2021 mehr als 596 Milliarden VND.

Davon beträgt das Kapital fast 189 Milliarden VND und die verbleibenden Zinsen mehr als 407 Milliarden VND. Der Startpreis der von Van Phat Real Estate angebotenen Schulden beträgt jedoch nur 189 Milliarden VND, was dem ursprünglichen Schuldenbetrag entspricht.

Nach Angaben der Auktionsorganisation sind die Schulden von Van Phat Real Estate aus einem Kreditvertrag aus dem Jahr 2012 entstanden. Als Sicherheit dienen 40 Millionen DTR-Aktien der Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.

Bank verkaufte einst Schule in Ho-Chi-Minh-Stadt

Vor einigen Monaten kündigte Agribank außerdem die Versteigerung der Schulden des Ho Chi Minh City College of Economics and Technology an, das sich in der Lu Gia Residence, Nr. 8, Straße Nr. 3, Bezirk 15, Distrikt 11, Ho-Chi-Minh-Stadt befindet.

Die Schule hat 130 Milliarden VND geliehen. Der Zinssatz lag zum Zeitpunkt der Kreditaufnahme bei 9 %, aktuell bei 10,5 %, der Verzugszinssatz beträgt 150 % des Fälligkeitszinssatzes.

Um die oben genannten Schulden aufzunehmen, hat das Ho Chi Minh City College of Economics and Technology die mit dem Grundstück verbundenen Landnutzungsrechte und Vermögenswerte verpfändet. Es handelt sich um das College auf dem Grundstück in Ha Huy Giap 138 mit einer Fläche von 6.265 m². Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein Vermögenswert, nämlich der A B-Baustein.

Quelle: https://tuoitre.vn/no-xau-hon-500-ti-ngan-hang-rao-ban-truong-tieu-hoc-quoc-te-o-ha-noi-20250105194540553.htm