Der Bezirk Hoang Mai bittet um Meinungen zur detaillierten Planung des Deltagebiets des Roten Flusses im Maßstab 1/500.

Planung von 964 Hektar Strandland

Am 25. März 2023 erließ das Volkskomitee von Hanoi die Entscheidung Nr. 1045/QD-UBND, mit der es den Bebauungsplan für den Roten Fluss im Maßstab 1/5000 (Abschnitt von der Hong-Ha-Brücke bis zur Me-So-Brücke) mit einer Fläche von fast 11.000 Hektar innerhalb der Verwaltungsgrenzen von 55 Bezirken und Gemeinden in 13 Distrikten genehmigte.

Insbesondere der Abschnitt von der Thanh-Tri-Brücke bis zur Me-So-Brücke (Abschnitt R5) ist der ökologische Schlüsselraum des städtischen Unterteilungsgebiets des Roten Flusses. Er umfasst landwirtschaftliche Flächen mit Gemüseanbau, Zierpflanzenanbau, Aquakulturflächen sowie traditionelle Bauerndörfer und historische Relikte. Dieses Gebiet ist auf die Erhaltung und Wiederherstellung natürlicher und kultureller Werte ausgerichtet, um dem Tourismus zu dienen und multifunktionale Bereiche für Handels-, Dienstleistungs- und Transportaktivitäten (Hafen von Thanh Tri, Bat Trang) und das Handwerksdorf Bat Trang zu entwickeln.

Beratungseinheit präsentiert Detailplanung im Maßstab 1/500. Foto HM

Die Stadt beauftragte die Volkskomitees der 13 Bezirke und das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung, Grenzpläne der bestehenden, geschützten Wohngebiete usw. im Maßstab 1:500 anzufertigen, die Vorbereitung einer detaillierten Planung der bestehenden, geschützten Wohngebiete im Maßstab 1:500 zu organisieren und den rechtlichen Status der Landnutzung für jedes Grundstück in den bestehenden Wohngebieten konkret festzulegen, als Grundlage für die Erteilung von Landnutzungszertifikaten und Baugenehmigungen gemäß den Vorschriften.

Bauarbeiten gemäß Planung prüfen, verwalten und überwachen, Fälle von Bauarbeiten, die gegen die Planung verstoßen, gemäß den behördlichen und gesetzlichen Bestimmungen behandeln. Programme, Pläne, Planungen und damit verbundene Investitionsprojekte in dem Gebiet gemäß dem genehmigten Bebauungsplan überprüfen und anpassen.

Hanoi hat die Planung von acht Ufern des Roten Flusses geprüft. Sechs Gebiete davon werden mit einer Rate von 5 % (ca. 1.590 ha) für Neubauten geprüft, darunter: Thuong Cat – Lien Mac, Hoang Mai – Thanh Tri, Chu Phan – Trang Viet, Dong Du – Bat Trang, Kim Lan – Van Duc. Insbesondere das Gebiet Tam Xa – Xuan Canh wird mit einer Rate von 15 % (ca. 408 ha) für Neubauten geprüft.

Derzeit ist das Land an diesen Flussufern vielfältig und umfasst ungenutzte Brachflächen sowie Flächen für den Anbau von Gemüse, Blumen und Zierpflanzen. Es ist geplant, diese Flussufer in moderne städtische Funktionsbereiche umzuwandeln, die eine synchrone soziale und technische Infrastruktur aufweisen und eine geringe Baudichte aufweisen, die der Ausrichtung der charakteristischen Raumachsen von Bäumen, Wasseroberflächen und der Hauptlandschaft des zentralen Stadtgebiets entspricht.

Das Ufergebiet des Roten Flusses, drei Bezirke des Bezirks Hoang Mai, gehört zur Unterteilung R5. Foto: VNA

Die Fläche außerhalb des Deichs des Roten Flusses im Bezirk Hoang Mai beträgt etwa 964 Hektar (was 24 % des gesamten Bezirks entspricht), davon sind 425 Hektar landwirtschaftliche Flächen, 355 Hektar nicht landwirtschaftliche Flächen, 174 Hektar Flussland und mehr als 9 Hektar ungenutztes Land. Außerhalb des Deichs leben über 14.000 Menschen aus den drei Bezirken Thanh Tri, Linh Nam und Tran Phu.

 

„ Dies ist ein wichtiges Gebiet für die lokale Wirtschaftsentwicklung in der kommenden Zeit, daher ist der Ständige Ausschuss des Parteikomitees des Bezirks Hoang Mai sehr an der Planung und Förderung von Investitionen in dem Gebiet außerhalb des Ufers des Roten Flusses interessiert.“

„Derzeit konzentriert sich der Bezirk Hoang Mai auf die Umsetzung von zwei Verkehrsprojekten auf den Straßen Tam Trinh und Linh Nam, um das Reisen und den Transport in diesem Gebiet zu erleichtern“, bekräftigte Bezirksparteisekretär Nguyen Xuan Linh .

Die Wirtschaft des Red River Deltas weiter entwickeln

In Bezug auf die wirtschaftliche Entwicklung des Strandbereichs sagte Ta Viet Dung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Linh Nam, dass der Volksrat des Bezirks Hoang Mai am 25. September eine Konferenz organisiert habe, um mit Wählern über Planung, Landverwaltung, Bauordnung und wirtschaftliche Entwicklung des Strandbereichs außerhalb des Roten Flusses zu sprechen.

Zu diesem Thema sagte der Parteisekretär des Bezirks Hoang Mai, Nguyen Xuan Linh, dass der Bezirk Hoang Mai mit einer Beratungseinheit zusammenarbeite, um die Schritte zur Vorbereitung eines 1/500-Planungsprojekts durchzuführen, das voraussichtlich im Januar 2025 abgeschlossen sein wird.

Sechs Kommentare von Anwohnern des Strandbereichs im Bezirk Linh Nam befürworten einstimmig die Umsetzung der detaillierten Planung im Maßstab 1/500 für bestehende, geschützte Wohngebiete im Strandbereich des Bezirks. Die Anwohner des Bezirks Linh Nam verstehen die Unannehmlichkeiten im Alltag, die durch die langsame Planung des Strandbereichs entstehen. In der Vergangenheit haben zahlreiche Inspektionsdelegationen auf Bezirks- und Stadtebene kontinuierlich gearbeitet und Beschwerden über die Landverwaltung durch die Bezirksregierung im Laufe der Zeit überprüft.

Mehr als 100 Vertreter der Bevölkerung des Küstengebiets des Bezirks Linh Nam nahmen teil und leisteten der Regierung und der Beratungseinheit ihre Beiträge. Foto: HM

Vertreter des Stadtverwaltungsausschusses des Bezirks Hoang Mai, der Beratungseinheit, die die Beiträge der lokalen Bevölkerung sehr schätzte, werden die Planungsanpassung prüfen und genehmigen. Gemäß dem Gesetz werden die Bezirksbehörden die Planungsdokumente und Karten 30 Tage lang öffentlich auslegen, um Meinungen von Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und der Bevölkerung einzuholen.

Insbesondere wird sich das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai auf die Ausarbeitung eines detaillierten Plans im Maßstab 1/500 für das Deltagebiet des Roten Flusses konzentrieren, um die Sozioökonomie von Hoang Mai zu entwickeln.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html