Wenn Sie im Alter entspannen möchten, müssen Sie eines bedenken

Vielleicht hätte Herr Kim nie damit gerechnet, dass er, nachdem er sein ganzes Leben lang seine Kinder und Enkel großgezogen hatte, am Ende von seinem eigenen Sohn und Enkel aus dem Haus geworfen werden würde und nur mit seiner Frau in ein Hotel ziehen könnte.

Übertragung des Eigentums an den Neffen im Voraus

Herr Kim, 86 Jahre alt, arbeitete in der Vergangenheit an Hochschulen und Universitäten. In den 1990er Jahren stellte ihm die Schule ein Haus im Pudong New District zur Verfügung, wo er seitdem mit seiner Frau lebt.

Vor einigen Jahren erkrankte Herr Kim und musste ins Krankenhaus eingeliefert und operiert werden. Sein Gesundheitszustand verschlechterte sich rapide. Seitdem versuchen sein Sohn und seine Schwiegertochter, den alten Mann zu überreden, das einzige auf seinen Namen lautende Eigentum so schnell wie möglich auf seinen Enkel zu übertragen, um zukünftige Probleme zu vermeiden.

So übertrug Herr Kim das Haus einfach an seinen Neffen. Obwohl im Übertragungsvertrag ein Betrag von 1,05 Millionen Yuan (entspricht 3,6 Milliarden VND) angegeben war, zahlten sie ihm und seiner Frau keinen Cent. Beide Seiten einigten sich darauf, dass das Eigentum dem Neffen gehörte, während das Nutzungsrecht den Großeltern zustand. Die Großeltern durften weiterhin im Haus wohnen.

Doch was dann geschah, ließ Herrn Kim seine Entscheidung noch mehr bereuen und sich selbst noch mehr Vorwürfe machen.

Aus seinem eigenen Haus vertrieben

Nach der Übertragung des Eigentums übergab die Familie des Neffen dem alten Ehepaar die neu ausgestellte Eigentumsurkunde zur sicheren Aufbewahrung, um ihre „Aufrichtigkeit“ zu beweisen. Später vermietete Herr Kim eine Etage, um mehr Geld für die Deckung der Lebenshaltungskosten zu haben.

Doch im vergangenen Jahr äußerte Herr Kims Sohn plötzlich den Wunsch, das Haus zu verkaufen und eine Villa zu kaufen. Herr Kim war äußerst verwirrt: Was würden er und seine Frau tun, wenn er das Haus verkaufte?

Trotz der Bitten des älteren Paares blieb der Sohn gleichgültig und ging sogar barsch mit ihnen um. Als sich das Paar später weigerte, die Grundbuchauskunft herauszugeben, ging der Neffe zur Regierungsbehörde und beantragte eine neue Grundbuchauskunft mit der Begründung, sie sei verloren gegangen.

Das alte Paar musste seinen Stolz herunterschlucken und geriet in eine Situation, in der es nirgendwo hin konnte.

Auch das Haus wurde dem Neffen übertragen, doch unerwarteterweise ignorierte die Familie des Sohnes die Miete nicht.

Herr Kim sagte, die Familie seines Sohnes sei in der zweiten Hälfte des vergangenen Jahres zum Mieter gegangen und habe behauptet, dies sei ihr Haus, und verlangt, dass dieser keine Miete mehr an Herrn Kim zahlt. Da sich der Mieter und seine Frau schon seit vielen Jahren kannten und sie das egoistische und willkürliche Verhalten der Familie seines Sohnes nicht ertragen konnten, gaben sie Herrn und Frau Kim das Haus zurück und kündigten den Mietvertrag Ende letzten Jahres.

Doch nur zwei Tage nach dem Auszug des Mieters stellten Herr Kim und seine Frau fest, dass das Schloss an ihrer Tür ausgetauscht worden war. „Sie haben das Schloss ausgetauscht und uns zwei alte Leute ausgesperrt und nicht mehr hereingelassen.“

Das alte Paar kann jetzt nur noch in Hotels wohnen.

Die beiden älteren Menschen hatten keine Bleibe und mussten vorübergehend in einem Hotel unterkommen. Frau Kim seufzte hilflos: „Da ich in einem Hotel lebe, kann ich nicht selbst kochen und mich daher nicht gut um die Gesundheit meines Mannes kümmern.“

Herr Kim brach in Tränen aus: „Die Hochzeit unseres Sohnes, das Brautgemach und das Hochzeitsbankett – alles haben wir gemeinsam organisiert. Nach der Geburt unseres Enkelsohns haben wir auch noch ein Kindermädchen bezahlt. Sie mussten vorher nie etwas tun, wir haben ihnen alles gegeben, und trotzdem waren sie nicht im Geringsten dankbar.“

Das alte Paar dachte zurück, vielleicht lag es daran, dass sie ihre Kinder und Enkel zu sehr verwöhnt hatten.

Senioren im Lebensabend: „Geben Sie Immobilienbesitz nicht zu früh auf.“

Rechtsanwalt Tan Du Ban, Seniorpartner der Anwaltskanzlei Shanghai Thien Phap, sagte, das, was Herrn Kims Familie passiert sei, sei kein Zufall gewesen.

In den letzten Jahren haben Eigentumsstreitigkeiten zwischen Kindern und Enkeln in der Familie zugenommen. Viele ältere Menschen haben Eigentum an ihre Kinder oder Enkel übertragen und es dabei als Verkauf bezeichnet, es aber tatsächlich verschenkt.

Wenn sich die Kinder jedoch nach Erhalt des Hauses nicht um die älteren Menschen kümmern und ihren Unterhaltspflichten nicht nachkommen, ist es für die älteren Menschen sehr schwierig, ihre Rechte zu wahren.

Tan Yu Bin erinnerte daran, dass ältere Menschen bei der Behandlung wichtiger Vermögensfragen wie Immobilien sehr vorsichtig sein müssen, die Kontrolle über ihr Vermögen behalten, wichtige Entscheidungen mit Bedacht treffen und ihre Eigentumsrechte nicht zu früh aufgeben sollten.

Senioren können ihr Vermögen auch auf andere Weise weitergeben. Sie können beispielsweise in Ihrem Testament die Vererbung von Immobilien vorsehen oder einen Familientrust zur Verwaltung Ihres Vermögens einrichten.

Dadurch wird nicht nur die Kontrolle älterer Menschen über ihr Vermögen sichergestellt, sondern auch eine vorzeitige Übertragung des Vermögens auf andere vermieden und Vermögensrisiken minimiert.

Quelle: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/ong-ba-u80-chuyen-nhuong-nha-cho-chau-trai-cuoi-doi-phai-di-thue-tro-tuoi-xe-chieu-muon-nhan-phai-nho-1-dieu-172250108145954382.htm