Propaganda, Mobilisierung, Dialog vor der Durchsetzung der Vollstreckungsentscheidung mit Tay Do Company Limited

Propaganda, Mobilisierung und Dialog mit der Person, gegen die die Zwangsvollstreckung verhängt wird, bevor der Vollstreckungsbeschluss vollstreckt wird, sind wichtige Faktoren bei der zivilrechtlichen Zwangsvollstreckung. Vor diesem Hintergrund trafen sich die Zivilvollstreckungsbehörde der Provinz, die zuständigen Abteilungen, Behörden, Einheiten und die Regierung des Bezirks Dong Huong (Stadt Thanh Hoa ), um Propaganda zu betreiben, zu mobilisieren und mit Herrn Bui Van Hung, dem Direktor der Tay Do Company Limited, sowie mit Organisationen und Einzelpersonen, die im Vollstreckungsbereich, dem Projekt der privaten Grund- und weiterführenden Schulen von Thanh Hoa, tätig sind, in Dialog zu treten.

Beamte der THADS-Abteilung der Provinz fordern Geschäftshaushalte auf, ihr Vermögen aus dem Vollstreckungsbereich zu verlagern.

Gemäß Urteil Nr. 06/2013/DSPT vom 29. Oktober 2013, Entscheidung Nr. 01/2017/QD-PS vom 25. April 2017 des Volksgerichts der Provinz Thanh Hoa; Entscheidung Nr. 01/QD-CTHADS vom 22. Oktober 2018 des Direktors der Provinzabteilung für Urteilsvollstreckung ist Tay Do Company Limited, ansässig in Nr. 49, Hac Thanh, Bezirk Ba ​​Dinh (Stadt Thanh Hoa), verpflichtet, die Schulden bei der Vietnam Development Bank – Zweigstelle Thanh Hoa in Höhe von über 109,199 Milliarden VND zuzüglich Verzugszinsen zu begleichen und Zivilgerichtskosten in Höhe von über 175,330 Millionen VND zu zahlen.

Da die Tay Do Company Limited die Geldstrafe nicht freiwillig bezahlte, beschlagnahmte der Vollstreckungsbeamte der Provinzbehörde für die Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile am 2. April 2019 gewaltsam die gesicherten Vermögenswerte. Dabei handelte es sich um die gesamten Bauarbeiten des privaten Grund- und Sekundarschulprojekts Thanh Hoa der Tay Do Company Limited. Dies ist der Vermögenswert, den das Unternehmen bei der Vietnam Development Bank – Niederlassung Thanh Hoa – als Sicherheit für die Rückzahlungsverpflichtung des Darlehens mit einer Hypothek belastet hatte.

Blick auf das Projekt der privaten Grund- und weiterführenden Schule Thanh Hoa.

Während der Vollstreckung des Urteils widersetzte sich die Tay Do Company Limited jedoch fortwährend der Vollstreckung des Urteils und beging zahlreiche Handlungen, die den aktuellen Status des Eigentums veränderten. Die Provinzbehörde für die Vollstreckung von Urteilen erließ fünf Entscheidungen über Verwaltungssanktionen, doch bis heute ist das Unternehmen der Zahlung der Geldbuße nicht nachgekommen.

Beamte der THADS-Abteilung der Provinz kontrollieren die Bewegung der Haushalte aus dem Sperrgebiet.

Da die Tay Do Company Limited die Immobilie nicht freiwillig an den Käufer der versteigerten Immobilie übergeben hat, erließ der Vollstreckungsbeamte der Provinzabteilung für Zivilvollstreckung am 28. Mai 2024 die Entscheidung Nr. 16/QD-CTHADS über die obligatorische Übergabe der Immobilie an den Käufer der versteigerten Immobilie. Gemäß der Entscheidung muss die Tay Do Company Limited das gesamte Bauprojekt der privaten Grund- und weiterführenden Schule Thanh Hoa an den Käufer der versteigerten Immobilie, die Phuc Thinh General Service Trading Investment Company Limited, mit Sitz in Nr. 1, Alley 76, Giap Bat Lane, Giap Bat Ward, Bezirk Hoang Mai (Stadt Hanoi ), übergeben.

Die Mitarbeiter der THADS-Abteilung der Provinz machen Werbung und mobilisieren Geschäftshaushalte.

Am 5. Dezember 2024 erließ die Provinzbehörde zur Durchsetzung von Landnutzungsrechten eine Mitteilung zur Zwangsvollstreckung von Landnutzungsrechten gegen die Tay Do Company Limited. In der Mitteilung wurde klargestellt, dass die Zwangsvollstreckung vom 16. Dezember 2024, 8:00 Uhr, bis zum 20. Dezember 2024 andauert. Zu den Vermögenswerten, die der Zwangsvollstreckung unterliegen, gehören zahlreiche Gegenstände und Arbeiten des Thanh Hoa-Projekts für private Grund- und weiterführende Schulen auf einer Fläche von 40.387 Quadratmetern in der Quang Trung Straße, Bezirk Dong Huong. Gleichzeitig hat die Provinzbehörde zur Durchsetzung von Landnutzungsrechten Organisationen und Einzelpersonen, die im Thanh Hoa-Projekt für private Grund- und weiterführende Schulen wohnen und geschäftlich tätig sind, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen aufgefordert, Personen und nicht beschlagnahmte Vermögenswerte aus dem Projektgebiet zu evakuieren. Falls Organisationen und Einzelpersonen die Evakuierung von Personen und Vermögenswerten vorsätzlich unterlassen, wird die Provinzbehörde zur Durchsetzung von Landnutzungsrechten Zwangsmaßnahmen ergreifen, um die Organisationen und Einzelpersonen zur Evakuierung aus dem Projektgebiet zu zwingen.

Die THADS-Abteilung der Provinz traf sich zusammen mit den zuständigen Abteilungen, Agenturen, Einheiten und lokalen Behörden mit der Tay Do Company Limited und führte einen Dialog.

Herr Dinh Van Thang, stellvertretender Direktor der Provinzbehörde zur Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile, erklärte: „Nach Prüfung und Bestätigung sind 27 Organisationen und Einzelpersonen im Projektgebiet der privaten Grund- und weiterführenden Schulen von Thanh Hoa ansässig und geschäftlich tätig. Die oben genannten Organisationen und Einzelpersonen haben Räumlichkeiten und Standorte von der Tay Do Company Limited gemietet. Um die Strenge des Gesetzes und einen reibungslosen Vollstreckungsprozess zu gewährleisten, hat sich die Provinzbehörde zur Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile seit dem Datum der Bekanntgabe mit den zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Einheiten und lokalen Behörden abgestimmt, um Personen, die hingerichtet werden müssen, sowie Organisationen und Einzelpersonen, die im Projektgebiet ansässig und geschäftlich tätig sind, direkt zu ermutigen und zu überzeugen, der unverzüglichen Umsiedlung von Personen und nicht beschlagnahmten Vermögenswerten zuzustimmen. Darüber hinaus ist es nicht gestattet, sich dem Vollstreckungsbeamten und den zuständigen Behörden bei der Wahrnehmung ihrer Vollstreckungsaufgaben zu widersetzen, sie zu behindern oder zu stören.“

Unternehmen transportieren Möbel.

Doch damit nicht genug: Am Morgen des 13. Dezember 2024 organisierte das Amt für Landnutzungsrechte der Provinz gemeinsam mit den relevanten Ämtern, Behörden, Einheiten und der Bezirksregierung Dong Huong ein Treffen und einen Dialog mit der Tay Do Company Limited. Bei dem Treffen und Dialog informierte der Vertreter des Amtes für Landnutzungsrechte der Provinz über den Inhalt von Herrn Hungs Ersuchen an das Amt für Landnutzungsrechte der Provinz. In dem Ersuchen bat er um Unterstützung und Hilfe für Familien, damit sie vor dem 16. Dezember 2024 eine vorübergehende und geeignete Unterkunft finden, um aus dem Überwachungsbereich ausziehen zu können; um Unterstützung und Hilfe für Familien, ihre Habseligkeiten in vorübergehende Unterkünfte zu bringen; um Unterstützung von Haushalten mit einem angemessenen finanziellen Betrag, damit diese ihre Lebensumstände vorübergehend stabilisieren können, wenn sie ihren Wohn- oder Geschäftssitz verlegen müssen; um Prüfung und Hilfe für Geschäftshaushalte, damit diese vorübergehend einen Versammlungsort mieten können, um ihre Habseligkeiten zu transportieren, und um Hilfe für Haushalte, ihre Habseligkeiten vor dem Datum der Durchsetzung aus dem Überwachungsbereich zu bringen. Neben seiner Überzeugungsarbeit reagierte der Vertreter der THADS-Abteilung der Provinz auf die Empfehlungen von Herrn Hung und erläuterte die gesetzlichen Bestimmungen zu Durchsetzungsmaßnahmen, Themen und Unterstützungsniveaus für die THA. Da das Unternehmen kein konkretes Unterstützungsniveau für Haushalte vorgeschlagen hatte, wird die THADS-Abteilung der Provinz die gesetzlichen Bestimmungen prüfen und anwenden, um das Problem bestmöglich zu lösen.

Durch die Ermittlungen und Erkenntnisse der Provinzvollstreckungsbehörde wurde festgestellt, dass im Gebiet des Thanh Hoa Private Primary and Secondary School Project neben Organisationen und Einzelpersonen, die dort ansässig und geschäftlich tätig sind, auch die Familie von Herrn Hung und die Familie von Frau Bui Thi Ai (Herrn Hungs Schwester) leben und keine andere Bleibe haben. In diesen Fällen kann Artikel 115 des Vollstreckungsgesetzes angewendet werden. Deshalb hat die Provinzvollstreckungsbehörde über die lokale Regierung vorgeschlagen, dass die Person, der die Vollstreckung zugesprochen wurde, die Vietnamesische Entwicklungsbank, und die Person, die die Versteigerung des Grundstücks ersteigert hat, Phuc Thinh General Service and Trade Investment Company Limited, in Erwägung ziehen, angemessene Unterstützung zu leisten, um die Schwierigkeiten der Familien zu teilen. Um die Menschlichkeit des Vollstreckungsgesetzes zu wahren und zu vermeiden, dass diese beiden Haushalte obdachlos werden, mietete die Provinzvollstreckungsbehörde zwei Wohnungen an, um den Familien während der Vollstreckung eine Unterkunft zu bieten und entsandte Beamte, um die Haushalte zu unterstützen und ihnen beim Umzug ihrer Habseligkeiten zu helfen.

Abschnitt 5, Artikel 115 des Gesetzes zur Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile bestimmt: Im Falle der Zwangsübergabe eines Hauses, das der einzige Wohnsitz eines Schuldners ist, an eine Person, die die Immobilie bei einer Auktion ersteigert hat, und wenn festgestellt wird, dass der Schuldner nach Begleichung seiner Verbindlichkeiten nicht mehr über genügend Geld verfügt, um ein Haus zu mieten oder einen neuen Wohnsitz zu errichten, muss der Vollstreckungsbeamte vor der Zahlung an den Schuldner vom Erlös aus dem Verkauf der Immobilie einen Geldbetrag abziehen, mit dem der Schuldner ein Haus entsprechend dem durchschnittlichen Mietpreis in der Gegend für einen Zeitraum von einem Jahr mieten kann.

Nach Erhalt der Anweisung der Provinzvollzugsbehörde hat das Autopflegezentrum Auto Thanh Linh in den letzten zwei Tagen Arbeiter und Fahrzeuge angemietet, um die Fabrik abzubauen und Maschinen und Ausrüstung aus dem Vollstreckungsbereich zu schaffen. Der Eigentümer von Auto Thanh Linh gab an, für fünf Jahre ein Autopflegezentrum im Thanh Hoa Private Primary and Secondary School Project gemietet zu haben. Nach Erhalt der Anweisung der Provinzvollzugsbehörde, Personen und Eigentum aus dem Vollstreckungsbereich zu schaffen, kam Auto Thanh Linh der Anweisung strikt nach. Aufgrund der großen Menge an abzubauendem Eigentum und der begrenzten Anzahl an Fahrzeugen und Personal stieß Auto Thanh Linh bei der Verlagerung des Eigentums jedoch auf große Schwierigkeiten.

Beamte der THADS-Abteilung der Provinz halfen und unterstützten Bui Thi Ais Familie beim Umzug ihrer Habseligkeiten.

Am Nachmittag des 14. Februar 2024 befanden wir uns im Projektgebiet der privaten Grund- und weiterführenden Schule Thanh Hoa. Zu diesem Zeitpunkt packte die Familie von Frau Bui Thi Ai mit Unterstützung der Beamten der Provinzialbehörde für Landverwaltung ihre Habseligkeiten, um das Sperrgebiet zu verlassen. Nach Angaben der Provinzialbehörde hatte Frau Ais Familie zwar mit vielen Schwierigkeiten zu kämpfen und besaß keine Wohnung. Nachdem sie jedoch von den zuständigen Ämtern, Agenturen, Einheiten und lokalen Behörden ermutigt und überzeugt worden war und die Provinzialbehörde eine Wohnung gemietet hatte, stimmte ihre Familie dem Umzug in eine Übergangswohnung zu.

Dank eines hohen Verantwortungsbewusstseins und der entsprechenden Propaganda, Mobilisierung und Dialogbereitschaft seitens der Abteilung für Landnutzungsrechte der Provinz Thanh Hoa und der zugehörigen Abteilungen, Agenturen, Einheiten und lokalen Behörden haben sich zunächst viele Organisationen und Einzelpersonen bereit erklärt, ihr Eigentum aus dem Vollstreckungsbereich zu entfernen. Nach Angaben der Abteilung für Landnutzungsrechte der Provinz hatten bis zum Nachmittag des 14. Dezember 19/27 Organisationen und Einzelpersonen ihr Eigentum aus dem Vollstreckungsbereich entfernt.

Gemäß Artikel 330 des Strafgesetzbuches von 2015 wird jeder, der einen Amtsträger mit Gewalt anwendet, mit Gewalt droht oder andere Mittel einsetzt, um ihn von der Erfüllung seiner Amtspflichten abzuhalten oder ihn zu einer rechtswidrigen Handlung zu zwingen, mit einer Besserung ohne Freiheitsentzug von bis zu drei Jahren oder einer Freiheitsstrafe von sechs Monaten bis zu drei Jahren bestraft, die Höchststrafe für dieses Verbrechen beträgt bis zu sieben Jahre Freiheitsstrafe.

Die Verletzung einer Person bei der Ausübung ihrer Dienstpflichten oder in Ausübung der Dienstpflichten des Opfers ist in Artikel 134 Punkt k, Absatz 1 des Strafgesetzbuchs von 2015 in der Fassung von 2017 geregelt. Konkret bedeutet dies, dass der Täter, der einer Person bei der Ausübung ihrer Dienstpflichten oder in Ausübung der Dienstpflichten des Opfers eine Verletzung zufügt, wegen der vorsätzlichen Verletzung oder Gesundheitsschädigung einer anderen Person strafrechtlich verfolgt wird. Dementsprechend wird die Strafe für den Widerstand gegen eine Person bei der Ausübung ihrer Dienstpflichten, der eine Verletzung verursacht, gemäß Artikel 134 des Strafgesetzbuchs von 2015 durch Absatz 22, Artikel 1 des Gesetzes zur Änderung des Strafgesetzbuchs von 2017 geändert. Die Höchststrafe kann bis zu 20 Jahre Gefängnis oder lebenslange Haft betragen.

PV-Gruppe

Quelle: https://baothanhhoa.vn/tuyen-truyen-van-dong-doi-thoai-truoc-khi-thi-hanh-quyet-dinh-cuong-che-voi-cong-ty-tnhh-tay-do-233499.htm