わずか3.99％の金利で住宅購入のための融資を受けるチャンス

首相の若者の住宅購入を支援するための信用ソリューションに関する指示と方針に従い、サイゴン・ハノイ商業銀行（SHB）は、顧客が「落ち着いてキャリアを築く」という夢をすぐに実現できるよう、年利わずか3.99％から始まる競争力のある金利の優遇融資パッケージを直ちに開始しました。

SHBは、2025年12月31日まで、住宅購入ニーズに応えるため、総額16兆ドンの融資パッケージを、わずか3.99%からの優遇金利で提供します。これは、現在の市場において魅力的な金利と考えられています。

お客様は、購入予定物件の価値の最大90%まで、融資額に制限なく、年利わずか3.99%から融資を受けることができます。さらに、最初の60ヶ月間（5年間に相当）は元金返済が免除され、魅力的なクレジットカード／当座貸越限度額もご利用いただけます。

特に、最長 35 年のローン期間と、経済力に応じて特別に設計された元金返済スケジュール (元金を均等に分割して支払うか、毎月/四半期ごとまたは最大 6 か月/回の定期的な頻度で元金を増額する) により、お客様は経済的なプレッシャーに関する不安を軽減し、自宅での生活を楽しむことができます。

住宅ローンの顧客は、貴重書類/預金残高、ローンを通じて購入する予定の不動産/他の所有不動産や車など、適切な担保を柔軟に選択することもできます。

ベトナム不動産協会（VARS）によると、2024年には市場全体で約81,000件の不動産物件が販売され、2023年と比較して40%以上増加しました。また、新規販売物件数は65,376件で、2023年の約3倍に上りました。一方、Batdongsan.com.vnのデータによると、2025年2月前半のハノイとホーチミン市のマンションの平均販売価格は上昇傾向にあり、わずかな下落の兆候が見られます。そのため、上記の専門家は、特に若者にとって、今こそ夢のマイホームをいち早く手に入れる絶好の機会だと考えています。

SHBの代表者は、今年の住宅ローンパッケージでは、SHBは融資手続きや書類に関して顧客に最大限のサポートを提供するために処理手順を改善し、査定時間、承認時間、支払い時間を短縮したと述べた。銀行はまた、給与、個人事業活動からの収入、顧客が所有する事業からの収入、その他の収入源など、顧客からのさまざまな収入源を受け入れ、債務返済の柔軟性を高めている。

SHBの住宅ローンパッケージは、市場を綿密に把握し、実際のニーズに応える競争力のある金利を提供しています。この方針により、住宅購入者は、追加料金なしで定期的かつ柔軟な方法で元金を早期返済できるため、長年にわたる元金返済のプレッシャーを完全に軽減できます。これは、住宅購入者が財務管理を積極的に行い、生活を安定させるための利点でもあります」とSHBの担当者は述べています。

SHBの専門性、知識、そして確かな実績を誇るスタッフチームは、優遇金利に加え、いつでもどこでもお客様をサポ​​ートし、書類手続きや迅速な融資手続きを迅速に行い、ご希望のアパートや戸建て住宅の取得に必要な資金ニーズに応えます。また、SHBのチームはその他のコンサルティングサービスも提供し、住宅購入プロセス全体を通してお客様をサポ​​ートします。

最長35年の融資期間と、経済力に応じて特別に設計された元金返済スケジュール（元金を均等に分割して支払うか、毎月/四半期ごとまたは最大6か月/回の定期的な頻度で元金を増額する）により、お客様は経済的なプレッシャーに対する不安を軽減し、自宅での生活を楽しむことができます。

SHBは2024年に、住宅ローンパッケージと魅力的な金利のローンプログラムも開始しました。何百万人ものお客様が、住宅購入のための資金の調達、そして生産、事業、消費、生活の安定を支える金融ソリューションとサービスの信頼できるパートナーとして、当行を選んでいます。

SHBの幹部は次のように断言しました。「31年以上にわたりお客様と国家に寄り添い、SHBは常に積極的に実践し、党と国家の方針を忠実に守り、人々と社会に積極的に寄り添い、良き価値観を創造し、広めてきました。特に、当行は多様なソリューションと最適な金融サービスの構築に常に努め、品質を継続的に向上させ、お客様と市場のニーズに適した信用商品と金融サービスを設計しています。」

SHBは、強力で包括的な変革戦略2024-2028を実行するためにリソースを集中させており、効率の面でトップ1の銀行、最も人気のあるデジタル銀行、最高のリテール銀行になるという戦略目標を設定すると同時に、サプライチェーン、バリューチェーン、エコシステム、グリーン開発によって、戦略的な個人および国営企業顧客に資本、金融商品、サービスを提供するトップ銀行になることを目指しています。

変革戦略の極めて重要な年である2024年、SHBは年初に株主総会で割り当てられた多くの目標を達成し、それを上回りました。特に、SHBは税引前利益11兆5,430億ドンを記録し、これは2023年と比較して25%増加し、株主総会で承認された計画を上回りました。営業費用/総営業収益（CIR）の比率は24.5%で、業界で最も低いグループでした。2024年末の総資産は747兆ドンを超え、2023年末と比較して18.5%増加しました。未払い信用残高は約534兆ドンで、信用成長率は18.2%でした。SHBは、安全性、流動性、およびリスク管理指標を国立銀行の規制に準拠し、それを上回る水準で確保し続けています。

SHBは最近、2023年に11％の株式配当を受け取る権利を行使する株主のリストを締め切る最終登録日を2025年2月27日とすることも発表した。

2024年度定時株主総会の決議に基づき、SHBは2023年度の配当を総額16%で支払う予定です。このうち5%は現金、11%は株式で支払われます。2024年8月、当行は株主の皆様に対し、2023年度の5%の現金配当の最初の支払いを完了しました。

SHBは長年にわたり、株主に対する責任を果たすため、定期的に10～18％の配当を支払うとともに、資本基盤を継続的に強化し、安全かつ持続的かつ効率的に発展し、国際基準と現代モデルに従って経営能力を継続的に向上させてきました。

強固な財務基盤は、SHB の市場における評判を確証するものであり、住民や企業からの資本誘致を拡大したり、適切な金利と条件で債券市場から資金を動員したりして、 政府の開発優先分野、グリーンクレジットなどに資本を循環させるための基礎となります。

出典: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm