巨大な不動産、「シャークジョーズ」ビルの所有者は、驚くほど控えめな利益を獲得しました

ホアンキエム湖で最も格式高い建物を管理・運営しているのは、 ハノイの大手旅客輸送会社トランセルコです。同社の2023年の売上高は数千億ドンに達する見込みですが、利益は依然として「控えめ」です。

シャークジョービルの賃貸価格は、賃貸面積75m²で最大数億ドンです - 写真：PHAM TUAN

「シャークジョーズ」オペレーター：建物は任務を完了しました

ハノイがドン・キン・ギア・トゥック広場を全面的に改修するためシャークジョービルを取り壊すという情報について、運営・管理を行うハノイ交通総公司（トランセルコ）が公式に発言した。

トランセルコ社のグエン・タン・ナム社長は、このユニットは市人民委員会の管轄下にある企業であり、市から土地を借りて、商業活動のためにシャークジョービルを管理していることを確認した。

市は現在、上記の建物を撤去し、ドン・キン・ギア・トゥック広場の空間を再整備する方針を示しており、市当局はこれに全面的に同意します。

「トランセルコにとって、新たな時代における都市の発展に貢献することは名誉であると同時に責任でもあると考えている」と同氏は語った。

ナム氏は、30年以上にわたる建設と商業開発を経て、シャークジョービルは開発ミッションを完了したと語った。

具体的には、ナム氏によれば、当初の目的は鉄と空気の車輪を備えた路面電車システムによる公共交通機関を提供することだったが、当時の路面電車部門が停止したため、所有者（ハノイ路面電車会社）によって土地が商業事業に転用され、効果的に推進されたという。

シャークジョービルは、ハノイを訪れる国内外の観光客の目的地でもあります。

「現在、市はシャークジョービルの敷地全体を埋め立てる方針をとっています。このビルは過去30年間、市全体の発展に貢献し、歴史的使命を果たしてきたと認識しています」と彼は付け加えた。

巨額の資産、数千億ドンの収益

トランセルコは、2004年に設立されたハノイ人民委員会傘下の国営企業です。当初、この企業は7,000億ベトナムドンの定款資本と6,000人以上の従業員を抱えていました。

2014年までに、同社は定款資本金を1兆2,000億ドンに増額し、資産は2兆5,000億ドンを超え、親会社傘下の事業所は12社、子会社は10社、合弁会社を擁し、従業員数は1万人を超えました。

現在、トランセルコは、バス（ハノイバスブランド）による公共旅客輸送サービス、駐車場管理、首都ハノイの公共駐車サービスなど、多くの分野でハノイの大きな事業体となっています。

ハノイバスエンタープライズ、タンロンバス、カウブー、バス10-10、ハノイBRTなどは、すべてトランセルコ傘下の企業です。さらに、トランセルコは観光客向けにシティツアー2階建てバス路線も運行しています。

トランセルコの報告によると、同社は2024年に340万台以上の車両を運行し、総乗客輸送量は2億3,400万人以上と推定され、2023年と比較して4.5％増加し、市の総輸送量の約58％を占めるという。

業績については、親会社トランセルコの2023年の総収益は2兆7,000億VND、税引後利益は248億VNDとなる。

親会社であるトランセルコとその子会社の総売上高は3兆3,870億ドン、税引後利益は745億ドンに達しました。これは純利益率が2.2%未満に相当します。

トランセルコが支配株を保有する子会社からの2023年の7080億ドン以上の収益構造において、ハノイ電気自動車株式会社が3094億ドンで最大の貢献を果たした。

ハノイ電気自動車株式会社の売上高は大きいものの、税引前利益はわずか3億ドンで、親会社に支払われる利益は0ドンです。同社はシャークジョービルの管理部門でもあります。この企業の純利益率も「控えめ」な水準にあります。

出典: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm