ダナン市、ホアヴァン都市開発の「青写真」を模索

ダナン市の新たな都市開発地域として、ホアヴァン地区は環境、文化、工芸村、文化遺産への影響を避けるためにどのような都市モデルに従って開発されるのでしょうか？

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1997年以前、ダナン市の市街地面積は6,000ヘクタール未満でした。その後急速に20,000ヘクタール近く拡大し、ホア・カン、グー・ハン・ソン、カム・レの各地区はすぐにインナーシティとなりました。現在、ダナン市で都市開発が可能な場所はホア・ヴァン地区のみです。ダナン市は2021年から2030年までの計画（2050年までのビジョン）において、ホア・ヴァン地区がタイプIV都市圏の基準を満たしていると判断されました。これにより、2025年までにホア・ヴァン地区は都市開発の資格を得ることになります。

ダナン市建設局のディン・テ・ヴィン副局長によると、ホアヴァン地区の都市開発方針は総合計画において承認された。これにより、同地区には2つの優先雇用クラスター（ハイテク産業クラスター、ハイテク農業クラスター）が立地し、残りの雇用クラスターとは2つの経済ベルト（ハイテク産業ベルトと港湾物流ベルト、イノベーションベルト、ハイテク農業応用ベルト）によって繋がっている。

ホアヴァンは、ダナン市の北西部に位置するハイテクサービスセンターや、新鉄道駅に併設された貿易・サービスセンターなど、ダナン市の新たな中心地が集中している場所でもあります。区画ごとの空間開発の方向性で見ると、ホアヴァンはダナン市の8/12区画に位置しており、ヒルサイドアーバン、開発保護区、ハイテク農業の3つの区画すべて、西部エコロジー、リエンチュウ港、ハイテクノロジー、グリーンコアセンター、イノベーションの5つの区画の一部となっています。

特に、ホアヴァン地区では、面積約100ヘクタールのチュックドン湖生態ヴィラエリア、面積97ヘクタールを超えるナムハイヴァンバイパス道路西側生態ヴィラエリア、面積87ヘクタールのホアンヴァンタイ道路北側生態ヴィラエリア、面積60ヘクタールを超えるナムハイヴァンバイパス道路東側生態ヴィラエリアなど、4つの生態都市エリアへの投資が進められています。総投資額は4兆VNDを超える見込みで、長年新たな土地資金が投入されなかったダナン市において、現在最大の生態都市クラスターとされています。

ベトナム都市計画開発協会会長で建築家のトラン・ゴック・チン氏によると、ホアヴァン地区は緩衝地帯であり、保護区であり、ダナン市の生物多様性を保全する農林業生態圏です。また、この地区にはハイテクパーク、多くの産業・サービスプロジェクト、インフラプロジェクト間の連携拠点、そしてエコツーリズムエリアの形成といった特徴があります。「これらすべてが、ホアヴァン地区の都市開発を加速させ、経済成長を促進し、タイプIII都市となるという目標を早期に達成するための前提となっています」とチン氏は述べました。

どのモデルですか?

ホアヴァン市街地の開発は避けられないが、この地域は多様な自然と社会文化、長い河川、高い山々、雄大な景観などを備えているため、ホアヴァンの「都市計画」は、土地を「チューブハウス」モデルに分割するという古いやり方では描くことができない。

ダナン市都市開発計画協会副会長ブイ・フイ・トリ氏は、都市化はホアヴァンに多くの利益をもたらしたが、環境、文化、工芸村、文化遺産などの面で計り知れない損失も引き起こしたと述べた。

計画によると、ダナン市はホアヴァン地区を第4種都市圏の基準を満たすように開発することを目指しており、80%のコミューンが区となる条件を満たし、町を設立する条件を可能な限り早期に満たすようにしています。2030年までにホアヴァン町の人口は約43万人に達し、そのうち定住人口は約38万人に達する見込みです。このように、ホアヴァンは都市化率が非常に高い町へと発展し、農業地域から都市地域への移行過程において多くの課題を抱えることになるでしょう。

ダナン市党委員会常任委員会の、2045年までのビジョンを伴う、2030年までのホアヴァン地区の建設と開発に関する決議は、ホアヴァンを生態学的な都市エリア、独自のアイデンティティを持つ丘陵都市エリア、ハイテク産業、物流、エコツーリズムサービス、高品質農業の中心地となるように方向付けています。

「それは非常に鮮明なイメージとなるでしょう。しかし、そのイメージを描き、完成させるには、創造的で確固とした、そして一貫性のある開発ロードマップが必要です。特に、空間形成、経済セクターの発展、そして遺産保護といった問題を、一体的に検討する必要があります」とトリ氏は提案した。

ホアヴァン区の書記官ト・ヴァン・フン氏によると、将来ホアヴァンの都市景観建築を構成するには、生物多様性の保全、自然の原理と調和した設計、景観要素間のつながりの確保などが必要であるとのこと。

出典: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html