ピンクブックの発行を加速させる

ホーチミン市土地登記事務所は、証明書の発行が遅い理由について、遅延の理由は客観的なものも主観的なものもあるが、主に主観的なものだという。

例えば、税務当局との調整において、ホーチミン市税務局の書類処理時間（更正請求書類の返却時間を含む）は、規定の時間よりも遅延することがよくあります。共同通達第88号の規定に従わない追加書類が必要となるケースも少なくありません。さらに、ホーチミン市税務局は、ほとんどの譲渡書類について売買価格を確認する必要があるため、土地登記事務所支局の書類処理が頻繁に遅延しています。

ホーチミン市土地登記事務所は、社級人民委員会および区級人民委員会傘下の専門機関との連携がまだ整っていないと述べた。初めてピンクブックを取得した土地・住宅のケースは、法的問題（書類、土地・住宅の出所不明、手書きの取引、外国人との相続、住宅の現状の無許可または違法な変更）を抱えているケースがほとんどで、書類の調査、受理、確認のプロセスにも多くの時間を要している。

トゥドゥック市土地登記事務所支所におけるピンクブックの発行

一部の区・社区人民委員会および専門部署は、出所および計画情報の確認への対応が遅れ、確認書類が不足していたため、ピンクブックの評価および署名に遅延が生じました。多くの事例がVN-2000座標系に基づいて更新されておらず、上記の情報を地籍データベースに更新する際に、境界の重複、土地の侵害、位置の誤りなどが多く発生し、これらに対処するために部署間の調整が必要となりました。

ピンクブックの発行が遅れるもう一つの問題は、現在の税務相互接続ソフトウェア、つまり、2つの土地専用ソフトウェアとホーチミン市税務局間の接続がスムーズではないことです。そのため、多くの場合、納税申告書における人々の申告内容が不完全であり、ホーチミン市税務局への転送を受けた土地登記事務所の支局は、追加情報の要求とと​​もに返送され、ファイルの遅延につながります。送信されたデータに欠陥があり、技術的なエラーにまだ取り組んで修正する必要があるケースもあり、ファイルの処理時間に影響を与えています。

さらに、結果受付・返却部門（ワンストップショップ）が誤った手続きを受け取ったなど、主観的な理由もいくつかあります。例えば、変更登録申請、新規発行は15営業日かかるのに、再発行手続きは7営業日かかるなど、手続き種別ごとの統計結果が遅れることがあります。一部の職員や従業員は依然として法定確認が不十分で、評価に誤りがある場合もあります。

上記の遅延を受け、ホーチミン市天然資源環境局長のグエン・トアン・タン氏は、滞納記録のある土地登記事務所の各支局に対し、残りの期間で原因を迅速に分析し、解決策を見つけるよう指示した。業界の管轄下にある問題は速やかに解決する必要があり、管轄外の問題については、天然資源環境局に報告するよう助言・提案する必要がある。また、ホーチミン市人民委員会の指導者に対し、住民へのピンクブック発行作業において、各区、トゥドゥック市、各部局、各業界間の指導と調整を行うよう勧告した。

税務当局と土地登記事務所の各支部との連携には調整規定がありますが、依然として多くの欠陥があります。そのため、ホーチミン市天然資源環境局は近い将来、ホーチミン市人民委員会の指導者に報告し、現状の問題解決に努めます。断固たる姿勢で取り組めば、ホーチミン市人民委員会が定めた期限内記録率98%を達成できるでしょう。

ソースリンク: https://thanhnien.vn/day-nhanh-cap-so-hong-cho-nguoi-dan-185240501182644643.htm