表彰台上の商業スペース

投資チャネルが安全資産へのキャッシュフローを刺激

マクロ経済の多くの変化を背景に、不動産市場は厳しい選別期に入り、多くの投資家が「嗜好を変えて」、より安全で防御的な商品を求めており、その中で最も典型的なのは、賃貸や事業に活用できる人口密度の高い中心部の商業用ポディウム商品です。

特に中心部の商業施設は常に人気があり、高い価値を持っています。

専門家によると、マンションの地下にある商業ブースは、高い流動性だけでなく、魅力的な収益をもたらす投資商品となるための厳格な基準を満たしています。特に、広い道路幅と人口密度の高いプロジェクトにおいては、長期にわたる資産形成と事業展開、安定したキャッシュフローの確保、そして法的安全性の確保という両面において最適な選択肢となります。

特に、今後1～2年で完成・運用開始が見込まれる大規模プロジェクトや大都市圏の商業スペースは大きなメリットとなり、多くの投資家を惹きつけます。さらに、店舗拠点に商業センターの開発を組み合わせることで、プロジェクトの価値を高め、購入者や居住者を誘致し、周辺地域のライフラインやサービスの向上にも貢献します。これは、不動産価値の向上に貢献するだけでなく、地域経済の発展にも繋がります。

カイソン市 - オープンな計画と、ブランドがビジネスへの「扉を開く」ことをサポートする完全なインフラを備えたセンター

多くの業界専門家は、今後数年間で大都市における高層ビル開発のための土地資金がますます不足すると予測しています。供給量が徐々に減少していることで、この潜在的な商品ラインの価値はさらに高まります。これが、カイソンシティのような物件が投資家から熱烈に求められている理由でもあります。

カイソン市の拠点にある商業スペースの外観のクローズアップ。

カイソンシティは、綿密に計画された都市部に位置し、インフラが整備され、法的地位が透明化​​された数少ない物件の一つとして知られています。旧市街からわずか10分という好立地に加え、貴重な土地という利点も相まって、顧客を惹きつけています。そのため、事業、売買、賃貸への投資を希望する顧客にとって、非常に魅力的な物件となっています。

1階と2階にある中二階商業スペースは、平均100㎡から200㎡以上の商業スペースを備え、広々としたフロアスペースを提供します。これは、商品を展示したり、大規模なサービスを提供したりしたい大規模店舗や企業に最適です。これらの中二階商業スペースは、特に小売、 飲食、医療サービスに適しており、快適でモダンな空間で顧客を引き付けることができます。3階は35㎡から50㎡以上の広さで、柔軟で費用対効果の高い作業スペースを必要とする小規模企業やオフィスに最適です。これらのコンパクトなスペースは、ビジネスニーズを十分に満たし、特に専門店、コンサルティングオフィス、パーソナライズされたサービスなどに適しています。

カイソン市では、インターレベルスクール、国際病院、ショッピングモール、5つ星、6つ星ホテル、生徒数2,000人のアレクサンドル・イェルサン・フレンチ・インターナショナルスクール、ベッド数400床のインターレベル病院、近隣住民など、同期した最新のユーティリティシステムをプロジェクトが所有しているため、ビジネス上の利点は非常に大きく、サービス事業に豊富な顧客をもたらします。これらはすべて、商業スペースの活気あるビジネスペースを高めるのに貢献する支点です。特に、タイムズスクール・カイソン・インターレベルスクールが開校し、年間1,500人の生徒を受け入れており、さまざまな科目のサービス事業を展開するための理想的な条件が整っています。さらに、1,000戸以上のアパートメントを備えたカイソンシティアパートメントプロジェクトも、効果的な開発とビジネスのための巨大な顧客源です。さらに、22ヘクタールのレイクパークと豊富な外部施設は、周辺地域の住民を魅了し、楽しみ、娯楽を提供し、近くの顧客を引き付けます。

最高の立地は、カイソン市の商業基盤に最適な利点をもたらします。

特にカイソン市は、HH5分譲地が2024年9月の入居開始に向けて全戸完売し、HH4分譲地も9月に竣工・引渡し段階に入る準備が整っており、入居率は非常に高い水準にあります。これは、同プロジェクトの商業施設の安定的かつ持続可能な事業運営を確保する上で重要な要素です。

プロジェクト内を走る 40 メートルの道路 (北西方向) と、隣接するゴック トゥイ公園のある 30 メートルの内部道路との、よく計画された重要な商業座標を所有することで、カイ ソン シティ プロジェクトの HH4 区画のポディウム ショップは、週末に訪問者が訪れて楽しむ場所の 1 つに急速になり、プロジェクトのポディウム商業ブースに無限のビジネス モメンタムをもたらします。

出典: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html