ハノイ、ダンフォン地区で14年間「中断」されていた都市部開発プロジェクトを中止

（ダン・チ） - ハノイ市人民委員会は、10年以上未実施だったダン・フオン地区のビナラインズ不動産株式会社、ソンダー開発投資、ソンダー9.06の都市部プロジェクトを中止した。

ハノイ市の有権者は、市人民委員会に対し、ヴィナライン都市圏とダンフォン不動産開発プロジェクト、そしてダンホアイ運河沿いのホンタイ都市圏（ダンフォン地区）の視察を要請した。これらのプロジェクトは14年間計画されてきたが、未だ実施されていない。

その上で、有権者は、プロジェクトが引き続き実施されるのであれば進捗を加速すべきであり、そうでなければ市はそれを計画から外し、人々の生産への投資を安定させ、 経済を発展させるべきだと提案した。

この問題に対し、ハノイ人民委員会は昨年9月、ハタイ省人民委員会が投資家に割り当てた文書やプロジェクトに関連するその他の文書の内容の実施を中止する決定第4621号を出したと発表した。この文書では、ダンフオン郡人民委員会が現行法の計画と規則に従って土地を管理・開発するための計画を検討・提案するよう割り当てられていた。

ハノイの都市部プロジェクトのための土地区画（イラスト：トラン・カン）。

以前、2023年にハノイ人民委員会は、上記のプロジェクトに関する有権者への回答として、ホンタイ都市地区は3つのエリアで構成され、そのうち40ヘクタールはソンダ投資開発株式会社に割り当てられ、77ヘクタールはソンダ9.06投資開発株式会社に割り当てられ、48ヘクタールはビナラインズ不動産株式会社に割り当てられていると述べました。

上記のプロジェクトは、旧ハタイ省人民委員会によって投資家に割り当てられましたが、投資家は詳細計画1/500、投資プロジェクト設立の手続きを完了しておらず、プロジェクトは新市街地への投資について管轄当局から承認されておらず、投資家は規定に従って土地手続き（土地回収、土地割り当て、土地リース、敷地整地など）を行っていません。

2022年末、市の部門間作業部会は上記プロジェクトのレビュー結果を報告する文書を発表し、プロジェクトの検査と審査を組織し、それぞれの具体的なケースに応じた処理オプションを提案するための法的根拠を強化することを提案した（プロジェクト実施に関連する文書の効力を停止することも検討できる）。

2023年1月9日付ハノイ市人民委員会事務局通知第06号において、人民委員会の指導者らは、学際的作業部会による研究、評価、分類に基本的に同意し、関連手続き（解除、取消）を実施するための法的基準枠組みの継続的な研究と明確化を作業部会に指示した。

本プロジェクト関連企業について言えば、Vinalines Real Estate Joint Stock Companyは2007年に設立され、ハノイ市タンスアン区ニャンチン区レ・ヴァン・ルオン通りに本社を置いています。同社の代表取締役はヴー・マン・ズオン氏です。

この企業には3社の株主がおり、ソンダ・ハノイ投資建設株式会社が24%、フー・タイ・グループ株式会社が10%、ベトナム国営海運会社（一人有限責任会社）が40.8%を保有している。

Song Da 9.06 株式会社、旧称 Song Da 9.06 企業 - Song Da 9 社 - Song Da 株式会社 (現 Song Da グループ)。

ソンダ9.06企業は2003年末に株式化された。

会社概要によると、ソンダ9.06株式会社は2004年1月15日に正式に事業登録されました。2007年4月27日には、定款資本金が50億ドンから250億ドンに増資されました。2010年初頭には、生産・事業活動の拡大、不動産プロジェクトへの投資ニーズに対応するため、定款資本金を1,000億ドンまで増資しました。

現在、Song Da 9.06の本社はハノイ市タンスアン区レ・ヴァン・ティエム通りにあります。同社の法的代表者はディン・ゴック・アン氏です。

ソンダ投資開発株式会社は、ホーチミン市3区に本社を置くANI株式会社に社名を変更しました。同社は2004年に設立され、現在はダン・タット・タン氏が法定代表者を務めています。2019年半ばには、定款資本金を約2,400億ベトナムドンに増資しました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-huy-du-an-khu-do-thi-treo-14-nam-tai-huyen-dan-phuong-20241217143304400.htm