チャウドゥック村（ホーチミン市）の土地登記が劇的に増加

チャウドゥック土地登記事務所支所には毎日300件以上の申請が寄せられ、手続きに多大な負担がかかっています。申請に来た多くの人が廊下に座り込み、職員は「時間との闘い」で業務に取り組んでいます。

土地手続きのために多くの人が訪れたため、チャウドゥック土地登記事務所支所は電話番号のダイヤルを手伝うために人を派遣しなければならなかった。写真：QUANG VU

ここ数日、チャウドゥック土地登記事務所の駐車場と書類受付待合室は早朝から満員で、多くの人が廊下や庭に座って書類提出の順番を待たなければなりません。

チャウドゥック村の住民ファム・ゴック・ビック氏は、2,600平方メートル以上の土地の譲渡手続きをするため午前6時に事務所に向かったが、提出を完了したのは午前11時だったと語った。

「人が多かったが、部隊が座席を整理し、番号を配ったので、秩序は保たれていた」とビッチ氏は語った。

チャウドゥック土地登記事務所支部では、70名以上の職員が書類処理に携わっています。チャウドゥック土地登記事務所支部のタイ・タン・ラム支部長は、7月1日から引き続きチャウドゥック地域（旧バリア・ブンタウ省、現在はホーチミン市の6つのコミューン）の土地登記を担当していると述べました。1日平均300件以上の登記が処理され、主に譲渡、贈与、相続、抵当、土地分割、土地合併、変更登記などの手続きが処理されています。

8月15日から9月15日までだけで、この支店は4,563件の申請を受け取りました。これは、2024年の同時期と比較して600件近く増加しており、他の場所と比べて数倍の増加数です。

チャウドゥック土地登記事務所支店には、書類の記入に多くの人が来ている。写真：QUANG VU

当局によると、不動産市場の回復の兆しと譲渡需要の増加により、申請件数が急増している。加えて、測量後の新たな土地使用権証書の発行や、行政区の統合に伴う「赤本」の再発行への懸念も、申請件数の増加につながっている。

バリア・ブンタウ土地登記事務所は、2020年からチャウドゥック市を含む3地域で土地データベース構築プロジェクトを実施していました。手続きを完了していなかった世帯が大量に申請を提出したため、業務過多に陥っています。

業務上の圧力を受け、支店は役員および従業員を動員して、土曜日、日曜日、休日を含む残業をさせました。

「私たちは、作業を解決するために、バリア・ブンタウ土地登記事務所に追加の季節契約を締結するよう要請しました」とタイ・タン・ラム氏は語った。

チャウドゥック土地登記事務所支所の70名以上の職員は、住民のために書類処理を確実に行うため、残業や休日出勤を含め、フル稼働で働かなければならなかった。写真：クアン・ヴー

バリア・ブンタウ土地登記事務所のトラン・ゴック・カム・トゥアン所長は、行政統合は書類を受領する機関と権限のみを変更するものであり、土地手続きに変更はないと述べた。申請者は、土地登記事務所、ホーチミン市行政サービスセンター第3施設、支所、またはコミューン人民委員会のいずれかに書類を提出することができる。

「土地情報（土地区画、利用者など）の調整が必要になる場合もありますが、すべてを一度に行う必要はありません。これは利用者のニーズや手続きが発生する時期によって異なります」とトゥアン氏は強調しました。

クアン・ヴー

出典: https://www.sggp.org.vn/ho-so-ve-dat-dai-tai-xa-chau-duc-tphcm-tang-dot-bien-post813578.html