司法は2024年土地法を普及させ、徹底的に把握し、実施する

3月22日、法務省は63の省市において、直接会議とオンライン会議の両方の形式で、2024年土地法の普及・実施・施行に関する会議を開催した。同会議は、党中央委員会委員、党委員会書記、法務大臣のレ・タン・ロン同志が議長を務めた。グエン・カイン・ゴック、ダン・ホアン・オアン、チャン・ティエン・ズン、マイ・ルオン・コイ各法務副大臣も出席した。

会議には、天然資源・環境省副大臣のレ・ミン・ガン同志、国会経済委員会常任委員のファン・ドゥック・ヒュー同志、国会法務委員会常任委員のホアン・ミン・ヒュー同志が出席した。

土地管理と利用における多くの問題と欠点を解決する

この会議は、適時性、内容、有効性を確保しながら、2024年土地法を司法部門に普及させ、徹底的に理解させること、2024年土地法と、土地法の実施における省庁と司法部門の責任についての理解と認識を高めること、土地法の実施計画を公布した首相の2024年3月5日付決定第222/QD-TTg号に従って、省庁と司法部門における効果的な実施を組織することを目的としている。

2024年土地法は、2024年1月18日、第15期国会第5回臨時会議において可決されました。2024年土地法は、2013年土地法と比較すると、16章260条から成り、多くの重要な新点が追加されました。これは、2022年6月16日付けの第13期党中央委員会第5回会議第18-NQ/TW号決議の精神に基づき制定されたものであり、制度と政策の継続的な革新と整備、土地管理と利用の有効性と効率の向上、我が国を高所得先進国にするための推進力の創出、社会主義市場経済制度の整備への貢献、土地管理と利用に関する政策と法律の同時整備の要求への適合を定めています。

2024年土地法は、土地管理と使用の実践から生じる多くの問題や課題も解決し、国家、土地使用者、投資家の権利と利益の調和を確保し、土地使用権の商業化を促進し、透明で健全な不動産市場を発展させ、それによって土地資源が経済的、持続可能かつ最高の効率で管理、開発、使用されるようにします。

橋のポイントでの画像。

チャン・ティエン・ズン法務副大臣は開会の辞で、ベトナムにおける長年の土地法、特に2024年土地法は、国の政治、社会経済、防衛、安全保障、環境保護において特別な意義と重要性を持つ重要な法律であり、あらゆる階層の人々とビジネス界に深い影響を与えると強調しました。2024年土地法の多くの新条項は、民事判決執行、不動産競売、法的支援など、省庁と司法機関の機能と任務に直接関連しています。

土地法2024の実施計画は、首相の2024年3月5日付決定第222/QD-TTg号とともに発行され、政府、首相および各省庁は、政府布告9件、首相決定1件、大臣回状6件を含む、土地法2024の詳細を記した16の文書を発行する必要がある。

チャン・ティエン・ズン法務副大臣が会議の開会演説を行った。

法務省の調査により、2024年土地法には、省人民委員会が詳細を規定する事項が18項目、省人民評議会の権限が1項目あることが判明しました。このため、2024年土地法の施行に向けて、その詳細と施行指針を示す文書の作成、意見表明、評価プロセスに、法務省および各法務局が積極的に参加することが求められます。さらに、2024年土地法の施行後、特定のケースにおいて法的問題が発生する可能性があり、法務省および法務部門からの意見表明が必要となる可能性があります。

2024年土地法を効果的かつ質の高い形で施行するために、法務省は土地法について積極的に調査・普及し、その新たな点を正しく十分に理解する必要があります。そのため、法務省は、業界全体への土地法の普及と理解を深めるための会議を開催しました。

副大臣は、記者や専門家に、意見交換や討論の時間を節約するため簡潔に発表するよう求め、また、会場の代表者には、資料を検討し、意見交換や討論に積極的に参加して、省庁や司法分野に関係する土地法の新規定などを明確にし、今後の関連法務問題の取り扱いの指針を示し、質と内容を確保して、会議の成功に貢献するよう求めた。

2014年土地法について、引き続き様々な形で普及・徹底を図ります。

会議では、代表団は天然資源環境省副大臣兼土地法起草委員会副委員長のレ・ミン・ンガン氏から、2024年土地法の新たなポイント、そして司法部門への留意点（土地使用者の権利の履行に関する公証・認証、判決執行に関する規則、中央および地方レベルにおける2024年土地法の実施を導く規範文書の策定と評価など）について説明を受けました。これに基づき、代表団は天然資源環境省、国会経済委員会、国会法務委員会の専門家グループと、計画公示、稲作地の譲渡、土地価格表などに関する内容について意見交換・議論を行いました。

天然資源・環境省副大臣、土地法起草委員会副委員長のレ・ミン・ガン同志が会議で発表した。

次に、いくつかの地方自治体の代表が、2024年土地法の施行に向けて、地方自治体における実務上の困難を解消するための解決策と提言をいくつか提示した。特に、バクザン省司法省の代表は、土地法の施行日から全国で土地法および詳細な実施文書が均一かつ同期的に実施されるよう、具体的なロードマップを策定する必要があると提案した。同時に、実施過程で生じる問題や困難の除去と解決を定期的かつ迅速に検査し、促し、指導することで、土地法の施行の進捗と有効性を確保することが必要であると提言した。

ダナン市司法局の代表は、2024年土地法には、省人民委員会が詳細を規定しなければならない内容が18項目、省人民評議会が公布する権限が1項目あると付け加えた。したがって、地方当局も、自らの権限下にある規則や法律文書を積極的に見直し、修正、補足、公布を行い、一貫性と統一性を確保する必要がある。法執行の組織化においては、新たな点、注目すべき点、影響力のある点、明確化が必要な点について広報・普及を強化し、各レベルの土地管理業務に携わる幹部、公務員、公務員を対象に、土地法に関する知識と国家による土地管理に関する知識の研修を定期的に実施する必要がある。さらに、地方自治体は、デジタルトランスフォーメーションの実施、現在のデジタルトランスフォーメーションの潮流に沿った土地管理・利用への情報技術の適用、そして土地管理・利用のより効果的で実現可能な促進にも注力する必要がある。

会議の締めくくりとして、レ・タン・ロン大臣は、2024年土地法は社会経済の発展を決定づけ、国防と安全保障を確保する極めて重要な法律であると強調した。しかしながら、この法律は非常に複雑であり、司法を含む多くの分野に深刻な影響を及ぼす。そのため、大臣は、省、司法省、そして省と司法の機能と任務に直接関連する専門社会団体傘下の部署に対し、幹部、公務員、公務員、労働者に対し、適切な形で引き続き周知徹底と研修を行うよう要請した。

レ・タン・ロン大臣が会議で締めくくりの発言を行った。

大臣はまた、省の管轄部署、主に民事経済法局、司法局、地方の民事判決執行局に対し、積極的に参加し、詳細な規則を自発的に完成・策定し、困難や問題が生じた場合に対処するよう所管当局に助言するよう要請した。

さらに、土地法の規定の適用に直接関与する部署は、同法の施行後速やかに適用できるよう、必要な条件を整備する必要がある。大臣は、民事経済法局に専門家との調整と調整を統括する任務を、司法出版局には司法部門全体の職員および公務員が学習し、研修で活用するための文書の調査・出版をそれぞれ任命した。

会議での写真をいくつか紹介します。

民事・国籍・認証局長、グエン・タン・ハイ同志。 未定義

民事判決執行総局長、グエン・クアン・タイ同志。

民事判決執行総局副局長、トラン・ティ・フォン・ホア同志。

天然資源・環境省の専門家グループ。 未定義

国会経済委員会常任委員、ファン・ドゥック・ヒュー同志。

橋のポイントでの画像。

会議の結果は、2024年土地法の精神と要件に従って実施の詳細と指針を示す中央および地方レベルの文書に対するコメントと評価の質の向上、法制度の統一と同期の確保、効果的な法執行を確保するための法務省の助言の質の向上、2024年土地法の条項の正しい理解と正確で合理的な適用の確保、民事判決の執行、公証活動、競売、担保取引の登録、法的支援など、法務省の国家管理分野における関連問題の適切な処理に貢献し、それによって土地資源のボトルネックの解消に貢献し、それによって国と地方の社会経済発展を促進します。

アン・トゥー - 情報センター - 法務省ポータル

ソース