サングループのハナムのタウンハウスは魅力的な価格と販売方針で話題を呼んでいる

ANTD.VN - 平均土地価格がわずか2,500万～3,000万ドン/平方メートルで、数多くのユーティリティを統合した、最近発売されたサン アーバン シティ リゾート エリアのキム ティエン低層分譲地は、北部の投資家の期待に応えています。

サンアーバンシティプロジェクトの3.5階建て、地下1階建てのタウンハウスのパース

予想以上の価格

ハノイ近郊、特にホアイドゥック、ダンフォンなどの郊外地区では不動産価格が急騰しており、オークション後の土地価格は1平方メートルあたり1億ドンを超えている。フーリー市場（ ハナム）は、交通の便がよく、比較的「手頃な」価格の大きな都市エリアが出現していることから、投資家のターゲットとなっている。

具体的には、ハナム省のサン アーバン シティ フー リー リゾート アーバン プロジェクトでは、投資家のサン グループが、上品でユニークなデザインのタウンハウスやヴィラを含む低層の製品ラインを備えたキム ティエン分譲地を導入したばかりです (469 のユニークな建築モデル、すべてのユニットに高さ約 4 メートルの地下室があります)。ただし、土地価格は 1 平方メートルあたり約 2,500 万～ 3,000 万ドンで、ハナム省の近隣地域と同等か、それよりも安価です。

最大18％の優遇価格政策は2024年11月24日まで適用される。イメージパース画像。

「これは、インフラ投資、ユーティリティ投資、そして建設費を差し引いた上で、お客様が早期購入することで最大の割引を受けられる価格です。この価格は販売業者と購入者の両方にとって驚きであり、サングループがハナムのような新規市場に参入する際の短期間のみ適用される価格です」と、フォーホーム不動産会社の営業スペシャリスト、トゥン・アン氏は述べた。

サン・アーバン・シティは、多様なリゾート施設やエンターテイメント施設によって、住民や観光客を魅了します。パースイメージ

投資家は、人々が早期にここで不動産を所有する機会を創出するために、2024年11月24日までの数量限定の特別インセンティブ政策を発表しました。具体的には、早期支払いの最大割引は最大18％で、最初の顧客（条件付き）に適用され、財務レバレッジサポートを受けず、最大95％の早期支払いとなります。

「キムティエン地区の標準面積約56～60㎡のタウンハウスは、地上3.5階、地下1階までで、概算50億～60億ドンです。最大割引を適用すれば、非常にリーズナブルな価格となり、真の住宅ニーズを持つ人々にとって最適な物件となります。郊外の土地を購入しても、インフラや道路を建設してくれる投資家はいません」とトゥン・アン氏は評価しました。

サンアーバンシティのタウンハウスにある天井高約4メートルの地下室の透視図

余剰資金があり、金や株式に「リスク」を負いたくはないが、金融レバレッジを活用したい顧客には、最大24ヶ月間の金利サポートと2%の割引が適用されます。また、キムティエン地区の全顧客には、2年間の管理費が免除されます。同時に、サン・プロパティの常連顧客には、引き続き別途のポリシーが適用されます。

「現在の販売方針は市場では珍しく、なかなか見つけることができません。特にこの時期に投資する場合、420ヘクタールのサン・アーバン・シティ都市圏の一連の公共施設の建設と住宅建設の進捗が同時に進むため、お客様はこの地域の不動産の成長ポテンシャルを先取りすることができます」と、ダット・ザン・ミエン・バックの不動産販売部長、カオ・トゥアン・ヴー氏は語りました。

長期的な利益の可能性

ハナム省の交通網の要衝という絶好のロケーションに位置するサン・アーバン・シティは、 ハノイ南部地域における大規模かつ先進的な都市計画を有するモデル都市圏とされています。また、紅河デルタ地域の中心でもあります。サン・アーバン・シティ・ハナムからは、国道1A号線、ファップヴァン・カウジー・ニンビン高速道路、首都圏環状5号線、そして将来的には南北高速鉄道を経由して、ハノイや近隣省への移動が容易です。

全長68メートルのアベニュー軸は、ファップヴァン・カウジー高速道路からフートゥー交差点を直結し、サンアーバンシティまで続く。パース図

「車でたった45分で行けるようになったので、サン・アーバン・シティ・ハナムに住んでハノイに通勤するのはごく普通のことだと思います。将来、高速鉄道が開通すれば、座席に座るよりも早くハノイに着くでしょう」と、ナムディン省出身のミン・トゥアンさんは語った。彼は子供への持参金として、このプロジェクト内のタウンハウスの購入を検討している。

サンアーバンシティのスポーツパークの透視図

サングループが建設する1001の施設により、サン・アーバン・シティは北部からの観光客を惹きつける新たな観光地となるでしょう。リラクゼーション、エンターテイメント、レクリエーション、ショッピング、そして体験など、あらゆるニーズが満たされます。「ここに不動産を所有することで、宿泊サービスを容易に利用できるだけでなく、リゾート観光のエコシステムの恩恵を受けることができます。サングループのエコシステムは、フーコック、ハロン、タンホアといった他の観光地と同等のレベルです」とトゥアン氏は確信しています。

建設現場では、プロジェクトを完了させるために約 2,000 人の労働者が懸命に働いています。

投資家によると、低層分譲地は2025年末までに完成・引き渡しされ、住民がすぐに定住できる環境が整うという。それ以前には、フェスティバル・ブールバード・アクシス、ウォーターミュージックショー、サンワールド・ウォーターパークなど、サン・アーバン・シティの1001の高級ユーティリティ施設の多くが完成し、2025年の旧正月と2025年4月30日に開業予定となっている。

サンアーバンシティプロジェクト紹介イベント - ヘリテージカラー

時間: 2024年11月17日 8:30～12:00

場所:ロッテホテル、クリスタルボールルーム、6階、54 Lieu Giai、Ba Dinh、ハノイ

イベントへの参加登録にご興味のあるお客様は、094 1118989までご連絡ください。

出典: https://www.anninhthudo.vn/nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-tao-song-nho-muc-gia-va-chinh-sach-ban-hang-hap-dan-post595409.antd