ハドン区：ブヨン国際アパートプロジェクトは市の中心部で未完成

ブヨン・ベトナム・ワン・メンバー株式会社が投資したブヨン・インターナショナル・アパートメント・コンプレックス・プロジェクトは、ハドン区モラオ都市圏に新たな表情をもたらすことが期待されており、ハノイ西部で最も近代的なアパートメント・コンプレックスの1つと考えられています。

総敷地面積は43,127平方メートルを超え、総建築床面積は553,000平方メートルを超え、6つの土地（CT-02、CT-03、CT-04、CT-05、CT-06、CT-07）に分かれており、各建物は地上30階、地下2階、約3,482戸のマンションになる予定で、数万人の居住者のニーズを満たすプロジェクトとなっています。

しかし、このプロジェクトの多くの土地は、ほぼ10年間、未完成のままです...書類上の印象的な数字に反して、ブヨン国際アパートメントプロジェクトの土地の大部分は、まだフェンスで囲まれ、空き地になっています。

ブヨン国際アパートプロジェクトは10年以上も空き家のままで、無駄が生じている。写真：PV

ハノイ・モイ紙の記者が現場を調査したところ、完成して使用されている2棟の建物に加え、多くの土地が廃棄物やスクラップの投棄場所、あるいは違法駐車の場となっていることが判明した。現場の写真には、雑草が生い茂り、長年放置された廃棄物が悪臭を放ち、環境汚染を引き起こしている様子が映し出されている。

プロジェクトエリアに住む住民（匿名希望）は、「ブヨン国際アパートメントプロジェクトは長い間放置されており、雑草が生い茂り、雨水が滞留して蚊の巣ができています。それだけでなく、『中断』したプロジェクトによって、プロジェクトエリア内の道路や歩道が違法駐車で占拠され、交通不安や都市の混乱が生じています。私たちは何度も要望を出しましたが、何もかもが停滞したままです…」と語った。

ブヨン国際アパートプロジェクトがなぜ遅れているのか答えを見つけるために、記者はハドン区人民委員会との面会を予定した。

2025年9月8日、ハドン区人民委員会は、ブイ・クアン・フイ区人民委員会副委員長の署名入りの回答文書第808/UBND-KTHTDT号をハノイモイ新聞に送付し、プロジェクトの運営状況について通知した。

文書には、ブヨン国際アパートメントコンプレックスプロジェクトに対し、ハノイ人民委員会からアパート建設用地6区画について、西暦063577年から西暦063582年までの土地使用権証明書が交付されたと記されている。ハノイ人民委員会はまた、投資政策を何度も調整しており、最近では2024年6月24日付の決定第3251/QD-UBND号と、2024年7月11日付の3回目の調整済み投資証明書を発行している。ハノイ建設局は、同プロジェクトについて、多数の建設許可証を発行している。2016年10月10日付の許可証第80/GPXD号（ロットCT-07）、2016年12月16日付の許可証第117/GPXD号（ロットCT-05）、2024年7月19日付の許可証第21/GPXD号（ロットCT-02およびCT-06）である。

最近、2025 年 6 月 3 日、建設省は、ロット CT-03、CT-04、および CT-05 の詳細計画の調整を要求する文書番号 6569/SXD-QLXD も発行しました。

2025年8月14日、ハノイ市農業環境局は、ブヨン国際マンション複合施設プロジェクトを含む、区および町内のプロジェクトに対する24か月間の土地利用延長の決定の実施状況を検査するための学際的な検査チームを設立する決定第1276/QD-SNNMT号を発行しました。

現在までに完成し、引き渡し、供用が開始されているのはCT-04区画とCT-07区画のみである。残りの区画はまだ建設されておらず、投資家の責任と当局の監督体制について国民の疑念が生じている。

ブヨン国際アパートメントプロジェクトは長年未完成のままであり、市民や住民の間で懸念を引き起こしています。都心部の土地資金がますます不足している状況において、数万平方メートルもの土地が10年近く放置されているという事実は、ハノイ市の土地資源の有効活用政策に反する、甚大な損失です。関係当局および関係部署は、このプロジェクトの遅延を迅速に解決するための措置を速やかに講じるべきです。

出典: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html