アグリバンクは、チュオンハイ・サービス・インベストメント・カンパニー・リミテッドの債務を競売にかける部門の選定を発表した。

この企業は定款資本金200億ベトナムドンで、不動産業を営んでおり、本社はロンビエン（ ハノイ）のグエン・ヴァン・ク111番地にあり、グエン・ミン・ヴィン氏が取締役を務めています。

アグリバンクは、債務の開始販売価格は2024年7月31日時点の暫定帳簿価格に等しく、539億2000万ベトナムドンであると述べた。

上記債務を担保する資産には、債務請求権、支払請求権、契約から生じる利益を享受する権利、プロジェクトの開発・管理権、契約に基づく損害賠償を受ける権利、またはオーシャンゲートホテル＆レジデンスニャチャンプロジェクトのアパートメント売買契約から生じる金銭価値のあるその他の財産権を含むすべての財産権が含まれます。

この契約は、Truong Hai Service Investment Company Limited と Van Phong Investment and Development Joint Stock Company（Van Phong Investment and Development Joint Stock Company と Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company の間のプロジェクトの合弁投資家の代表）の間で締結されました。

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オーシャンゲート・プロジェクト内部の眺め。写真：投資家。

チュオンハイサービス投資会社と投資家の間で取引されたアパートには7戸のアパートが含まれており、面積は42.7～121.4平方メートル、住宅ローン時の価値は30兆2940億ドン以上です。

オーシャンゲートホテル＆レジデンスニャチャンプロジェクトは、カインホア省ニャチャン市ヴァンタン区ホアンホアタム通り8番地に建設され、総面積は1,505平方メートルです。

4つ星ホテルと高級アパートメントを併設するプロジェクトです。地下2階の駐車場、9階のサービスエリアとショッピングモール、9階のホテル、そして22階の4つ星と5つ星のアパートメントで構成されています。

上記の債務に加え、アグリバンクは、2020年10月15日から発生するクオム・ベト・カンパニー・リミテッドのアグリバンク・サイゴン支店におけるすべての債務の競売も発表したばかりです。

2024年7月31日時点の債務価値は123兆3,790億ドンです。銀行は、この債務の入札開始価格を1,110億ドンと提示しています。入札者は222億ドン以上の保証金を支払う必要があります。

この債務の担保には、以下の個人を含む、さまざまな個人が所有するビンフック省フックイエン市にある一連の不動産 18 件が含まれています。

ハノイ市ドンダー区グエンクエン80番地に居住するヴー・マン・クオン氏とファン・ティ・ホン・タン氏が所有するフックイエン市の総面積1,290.5平方メートルの土地使用権3件。

ハノイ市ウンホア区カオタン在住のDo Van Ha氏とNguyen Thi Huong Giang氏が所有するフックイエン市内の総面積1,837平方メートルの土地使用権5件。

タイビン省クインフー在住のファム・ティ・トラム氏が所有するフックイエン市内の総面積1,880平方メートルの土地使用権5件。

ハノイ市タンスアン区クオンディン在住のグエン・トゥー・ハン氏が所有するフックイエン市内の総面積2,093.5平方メートルの土地使用権5件。

上記の担保資産の総額は、評価会社によって212兆8,680億ドンと評価されました。これらの不動産は、2022年10月28日にアグリバンクによって差し押さえられました。

現在、Cuom Viet Company Limitedの債務は、借り手が債務返済義務に違反したため、銀行によって不良債権に転嫁されています。

Cuom Viet Company Limitedは2016年に設立され、本社はホーチミン市トゥドゥック市タンフー区カウサイ51番地、ダン・ティ・クイン氏が取締役を務めています。同社は、パンツ、シャツ、靴、ハンドバッグなどへのビーズ刺繍とビーズプレス加工を専門とする企業です。