小売不動産市場には大きな発展の余地があります。

DNVN - ベトナム不動産ブローカー協会は、ベトナムの小売商業用不動産市場は開発の余地が大きく、魅力的であると予測しています。

ベトナム不動産協会（VARS）によると、小売業はベトナムで最も活力のある経済セクターの一つであり、数十年にわたり継続的に目覚ましい成長率を維持しています。同時に、COVID-19パンデミックの影響を大きく受けているにもかかわらず、最も明確な回復率を示すセクターの一つでもあります。

2022年初頭、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックによる長期にわたるソーシャルディスタンス（社会的距離戦略）の後、小売業界は急速に回復しました。 世界の大手小売業者は、ベトナム市場における長期戦略に適した立地を選定し、この好機を捉えました。当時の新規賃貸料はわずかに上昇し始めました。

2022年通年では、商品小売売上高と消費者サービス収入の合計は5,679.9兆ドンと推定され、前年比19.8%増、COVID-19パンデミック前の2019年比15%増となる。

ベトナムの小売業界は、パンデミック以前のような二桁成長には至っていないものの、今のところ回復率は依然として良好と評価されています。ベトナムの小売不動産市場は依然として魅力的であり、発展の余地と潜在性が大きいと予測されています。

ベトナムの消費者はショッピング体験へのニーズが高まっており、それが小売不動産市場の発展につながっています。

VARSはこの予測について、ベトナムの消費者はますます賢くなり、ショッピング体験へのニーズが高まっていると述べています。彼らは高品質な製品を求めるだけでなく、ショッピングの利便性も求めています。

これにより、ブランドは、エンターテイメント、飲食、製品体験ストアの専用ショッピングエリアを統合したショッピングモールなど、新しいビジネスモデルを販売する機会が生まれます。

さらに、急速な人口増加、都市開発、そして所得の向上により、特に小売セクターにおいて不動産需要が急増しています。高速道路や都市鉄道プロジェクトを含む交通インフラ整備への投資政策により、都市部への移住が容易になっています。

フーコック、ニャチャン、ダナンといった発展した観光地は、投資家や小売事業者の注目を集めています。これらの要因は、ベトナムの小売不動産市場の今後の発展を促進するでしょう。

ハ・アン

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-thuong-mai-ban-le-co-nhieu-du-dia-phat-trien/20240511095620237