ホーチミン市の土地価格表最新情報2024

ホーチミン市は、2024年8月1日から、その地域の税金と財務義務を計算するために、現在の土地価格表を引き続き適用します。

ホーチミン市の土地価格表の最新情報：2024年8月1日から、現行の土地価格表を引き続き税金計算に適用します。（インターネット情報源）

1. ホーチミン市の土地価格表の最新情報：税金計算のための現在の土地価格表の継続

2024年9月21日、ホーチミン市人民委員会（HCMC）は、当該地域の財政的義務と土地税の解決に関する文書第5635号を発行しました。

したがって、ホーチミン市が2020年から2024年までのホーチミン市の土地価格表を規制する決定02/2020/QD-UBNDを修正および補足する決定をまだ発行していない期間中、ホーチミン市人民委員会は、2024年8月1日からの期間の財務義務と土地税を解決するために、2024年8月1日より前に施行された2013年土地法に基づいて発行された土地価格表を使用することを承認します。これは、決定02/2020/QD-UBNDを修正および補足する決定が発行されるまで実施されます。

2. ホーチミン市の土地価格表（決定02/2020に基づく）

2.1. ホーチミン市の土地価格表（決定02/2020に基づく）（住宅地）

2024年のホーチミン市の最新土地価格リスト（位置1）は、決定02/2020/QD-UBNDに添付されている付録表6に指定されています。

ホーチミン市の土地価格表 =>> こちらからダウンロードしてください!!!

* 場所 1: 道路に面した土地は、土地価格表で指定されているように、少なくとも 1 つの側面が道路に接している土地区画および土地区画に適用されます。

* 道路に面していない場所には次の場所が含まれます。

- ポジション2：少なくとも片側が幅5m以上の路地に接する土地に適用され、ポジション1の0.5として計算されます。

- 位置3：幅3メートル以上5メートル未満の路地に少なくとも1辺が接する土地に適用され、位置2の0.8として計算されます。

- ポジション4: 残りのポジションがポジション3の0.8として計算される土地区画および土地面積に適用されます。

上記の場所が、地籍図上の道路前面の内側の端から奥行きが100メートル以上の場合は、場所ごとに土地の価格が10％減額されます。

上記の規制を適用する場合、特別市街地内の道路に面していない場所の土地の価格は、それぞれの土地の種類に対応する政府の土地価格の枠組みにおける最低価格を下回ってはならない。

2.2. ホーチミン市の土地価格表（決定02/2020に基づく）（その他の非農地）

- 商業用地およびサービス用地:

+ 土地価格：隣接する住宅地価格の80％で計算（付録表6に従い、本条第2項に従って場所）

+ 土地の価格は、同じ居住地域内の多年生作物の土地の価格よりも低くてはなりません。

- 商業用地またはサービス用地ではない非農業生産および事業用の土地、事業目的の公共の目的で使用される土地、機関本部建設用地、公共事業用地：

+ 土地価格：隣接する住宅地価格の60％で計算（付録表6に従い、本条第2項の場所による）

+ 土地の価格は、同じ居住地域内の多年生作物の土地の価格よりも低くてはなりません。

- 墓地用地（集中）：隣接する住宅地の価格の60％で計算

- 教育・医療用地：隣接する住宅地価格の60％で計算

- 宗教用地：隣接する住宅地の価格の60％で計算

- ハイテクパーク内の土地の場合：土地価格水準に応じて計算され、ハイテクパーク内の土地タイプの価格表は次のように規制されます。

+ 商業・サービス用地：住宅地価の80％で計算：別表7添付

+ 非農業生産地および商業サービス用地以外の事業用地については、住宅地価格の60％で計算します。別表第8号添付

- 残りの非農地種類：評価方法に基づいて、隣接する土地種類と比較して土地価格を決定します。

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注記： 記事情報は参考用です！

- これを読んでいる時点で、適用される条件が期限切れになっている可能性があります。

出典: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html