ホーチミン市は社会住宅開発に関する運営委員会の設立を検討している。

ホーチミン市党委員会は、新たな状況において社会住宅開発における党の指導力を強化することに関する書記局指令第34-CT/TW号を実施する計画を発表した。

計画に基づき、ホーチミン市党委員会は、党委員会、党組織、当局、機関、部署、幹部、党員、人民、特に指導者に対し、社会住宅開発の性質と意義に関する宣伝、普及、意識啓発、責任感の醸成を強化するよう求めている。特に、社会住宅開発を市全体の党委員会と政治体制の政治的決定と重要な任務として位置づけることは、市の社会経済発展において優先すべき重要な任務の一つであり、市の5ヵ年および年次社会経済目標体系における社会住宅開発目標の策定を含む。

Ảnh chụp Màn hình 2025-08-07 lúc 10.15.12.png — EHome South Saigonの社会住宅エリア。写真：HOANG HUNG

ホーチミン市は、首相のプロジェクト「2021～2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」と、3つの地域を合併した後の実際の状況に応じた市の住宅開発プログラムに従って、2030年までに社会住宅開発目標を完了することを目指しています。

上記の目標を達成するために、ホーチミン市党委員会は、市の管轄下にある社会住宅開発に関する規制や政策の見直しと迅速な公布に重点を置くこと、支援や奨励政策は、公開性、透明性、公平性、適切な対象者へのターゲティングを確保すること、社会住宅支援政策の対象となる対象者への住宅支援レベルを高めることを要求している。

行政手続き改革を推進し、企業、団体、個人が社会住宅開発への投資に参加しやすく、社会住宅支援政策の受益者が十分な情報に容易にアクセスできるような有利な条件を整備する。投資、投資家の選定、許認可、取引、売買、管理、利用などに関する法定手続きの実施にかかる行政手続き時間を、迅速、簡便、公開性、透明性を確保した形で最短化するための調査・提案を行う。社会資源と投資家が社会住宅プロジェクト、特にグリーンモデルに基づくプロジェクトへの投資・開発に参加するよう奨励・誘致するための優れたメカニズムと政策を整備する。

同時に、公共投資資金を活用した都市部における賃貸型社会住宅の整備に重点を置き、国内外の企業を中心とした社会住宅開発資金の社会化を推進する。社会住宅支援融資制度の効果的な実施における困難や障害を検討し、速やかに解消する。社会住宅開発基金、あるいは長期的かつ持続可能な社会住宅開発に適した金融機関モデルの設立を検討する。市の開発投資基金や外資からの社会住宅開発資金の調達を拡大する。社会住宅プロジェクトを実施するための投資基金、投資信託基金、合弁企業、協会の設立を奨励する。

ホーチミン市党委員会は、社会住宅開発における地方分権化と地方への強力な権限付与を強調するとともに、社会住宅プロジェクト、計画、土地利用計画、そして商業住宅プロジェクトにおける社会住宅開発用地基金の適切な運用確保のための検査・監督体制を強化した。社会住宅プロジェクトにおけるアパートの投資、建設、販売、賃貸、使用を厳格に管理・監督する。違反、否定的行為、集団利益を防止し、迅速に対処するために、強力な制裁措置を講じる。

建設局は、関係地方部局を統括し、ホーチミン市人民委員会に助言・報告を行い、関係機関に報告して、社会住宅開発指導委員会の設置と政策受益者に対する社会住宅支援政策の実施について検討する。社会住宅開発における強力な地方分権と権限委譲について検討し、権限に基づき検討・公布し、または関係機関に提出して、新たな規制やより適切な政策メカニズムの検討、改正、補足、代替、廃止、公布を求める。

建設局はまた、ホーチミン市人民委員会を主宰し、同委員会と調整して、独立した社会住宅プロジェクト、または交通と工業センターを結ぶ便利な場所にある商業住宅プロジェクトの計画レビューと手配の実施を指導し、技術インフラと重要な社会インフラの同期を確保します。

都市計画及び工業団地計画の見直しと補完を行い、労働者住宅や人民武装勢力の住宅を含む社会住宅開発のための十分な土地基金を確保する。社会住宅政策の受益者に対する支援・奨励政策を策定・公布し、その周知、透明性、公平性、適切性を確保するとともに、汚職、浪費、ネガティブな行為の防止・撲滅に取り組む。

多様なタイプの社会住宅の開発を研究・提案し、労働者、都市部の低所得者、学生、武装勢力向けの社会住宅、宿泊施設、寮の購入、賃貸、分割払いのメカニズムと政策を公布する。賃貸社会住宅の割合を増やす。革命貢献者、貧困層、政策受益者向けの社会住宅支援に重点を置く。

秋

出典: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html