国家住宅基金に関する政令案を9月15日までに提出する

(Chinhphu.vn) - 建設省は、国家住宅基金を規制する政令案について各省庁、支部、地方自治体、協会、企業からの意見の収集と作成に注力しており、9月15日までに政府に提出する予定である。

トラン・ホン・ミン建設大臣 - 写真：VGP/NB

チャン・ホン・ミン建設大臣は、制度改善と法的文書の整備について、建設省は2025年8月に、内陸水路と鉄道輸送分野の政令の一部条項を修正・補足する政令案、ベトナムと中国の間でタントゥイ国際国境ゲート地区の越境交通工事の共同建設に関する協定案と議定書案を政府に提出したと述べた。建設大臣は自身の権限で通達を出し、3つの法律案（ベトナム民間航空法（代替）、建設法（改正）、都市農村計画法の一部条項を修正・補足する法律）を緊急に策定し、第15期国会第10回会議での審議と承認に向けて国会への提出が進むようにした。

ロンタン空港は2025年12月19日に完成予定

建設省は、地方分権と権限委譲を推進する政策を遂行し、8月12日に地方自治体とのセミナーを開催し、省の国家管理分野における地方分権、権限委譲、権限の割り当てに関する法律文書を展開し、2レベル地方自治モデルに関連する地方分権と権限委譲に関する法律の規定を実施する過程で生じる困難と障害を把握し、回答し、指導し、速やかに排除することに努めた。

同省はまた、地方レベルでの国家管理の範囲に関連するタスクの実施を作業および把握するための作業部会を設置し、作業部会は地方（ホーチミン市、 ドンナイ、タイグエンなど）と協力して地方からの勧告を受け取り、指導し、解決するために直ちに活動を開始した。

建設投資管理に関しては、建設省は、南北高速鉄道プロジェクト、ラオカイ・ハノイ・ハイフォン鉄道線建設投資プロジェクト、ロンタイン国際空港フェーズ1建設投資プロジェクトなど、主要プロジェクトにおける実施、完成の加速、品質の確保、進捗、労働安全などの指導に重点を置いてきました。

「ロンタイン国際空港プロジェクトは、基本的に12月19日に完成し、2026年に供用開始される予定です。現在、現場での建設の進捗は非常に良好で、ドンナイ省は、資材の搬出や道路の接続に関して投資家にとって有利な条件を整えています。ドンナイ省とビンズオン省では雨が多く降っていますが、空港建設には影響ありません」と建設大臣は報告した。

さらに、同省は投資家やプロジェクト管理委員会に対し、請負業者に詳細な建設計画を厳密に遵守し、資金、人材、資材を手配し、3交代制4チームで作業して必要な進捗を確保するよう指示し、緊急に地方当局と協力して現場の整地の進捗を加速し、プロジェクト、特に南部地域のプロジェクトに十分な資材供給を確保するよう積極的に要請した。

建設省は、首相が定めた2025年公共投資計画の100%達成を目指し、公共投資資金の支出を積極的に加速させる強い決意を持って取り組んでいます。これまでに、建設省は約32兆2,340億ドンを支出しており、これは首相が定めた計画の37%に相当します。

67の社会住宅プロジェクトの起工式

建設部は、政治局が通知第81-TB/TW号の国境沿いの公社における学校建設への投資政策に関する結論を実施し、中間レベルの寄宿学校のモデルの設計を計画、組織し、それを公布して地方に移管し、国家基準を満たす方向で研究と応用を行い、国境沿いの公社の少数民族の子供たちの良好な発達条件を保証する学習および生活環境を創出し、少数民族地域の優秀な人材を育成しました。

建設省は国境沿いのコミューン向けに14の学校設計を策定した。しかし、生徒の生活環境を確保するため、地方自治体は半寄宿制または全寮制の学校のモデルについても引き続き明確化する必要があると大臣は提言した。

住宅・不動産市場の管理に関しては、建設省は国家住宅基金を規制する政令案について、各省庁、支部、地方自治体、協会、企業からの意見収集と作成に注力してきました。8月7日には法務省が政令案の検討会議を開催し、建設省は9月15日までに政府に提出する予定です。

8月20日現在、全国で36,962戸/100,275戸の社会住宅が完成し、67件のプロジェクトが開始され、53,427戸の規模となりました（2025年7月比30,329戸増）。2025年の最初の8ヶ月間、建設省は29の視察チームを組織し、地方における社会住宅プロジェクトの実施を促進するための困難や障害の除去を促し、指導しました。視察後、チームは地方に対し、首相が指定した目標を断固として実施し、確実に達成するよう求める通知を発行しました。

不動産市場に関して、トラン・ホン・ミン大臣は、価格は上昇しているが、実際の買い手は少なく、多くのプロジェクトが空室のままになっていると述べたことは特筆に値する。

このような状況に直面して、建設省は、2023年住宅法の研究と改正に備えて、2023年不動産事業法の実施における困難と障害に関する報告書と評価、および省と中央直轄市による同法の実施を指導する文書をまとめている。

同時に、国家住宅基金に関する政令を制定し、社会住宅の発展を促進して市場への供給を創出し、「国家が管理する不動産取引センターと土地使用権」モデルによるパイロットプロジェクトの実施を加速し、住宅と不動産市場に関する国家データベースシステムを、人口、公証、土地、投資、建設活動などの国家データベースに接続します。

ファントラン

出典: https://baochinhphu.vn/trinh-du-thao-nghi-dinh-ve-quy-nha-o-quoc-gia-truoc-15-9-102250906151929402.htm